ライオンズ東京三ノ輪レジデンス

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物件概要

  • 三ノ輪橋駅より徒歩で2分
    三ノ輪駅より徒歩で4分
    南千住駅より徒歩で9分

  • 路線

    『三ノ輪橋駅』 都電荒川線 
    『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線 
    『南千住駅』 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス 

  • 住所

    東京都荒川区南千住1丁目32番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年2月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東洋建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    三輪設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    商業地域

  • 小学校区

    荒川区立瑞光小学校

  • 中学校区

    荒川区立第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズ東京三ノ輪レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズ東京三ノ輪レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームわんわんにゃーさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/01/16 00:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三ノ輪橋駅に対する口コミ】三ノ輪駅が近くて、本数も多いので非常に便利。

アーケードのある商店街まで徒歩30秒くらいで便利。

内廊下で全体にシックな感じである。立地に比して高級感で売り出した感じ。

新しいだけあって、ほぼ充実している。バスタブが大きくてゆったりできる。自動で給湯、温度管理、足し湯ができる。

アーケードの商店街、スーパー、ホームセンターなどが近隣にあり便利である。

病院が近くにいくつもあって便利。区役所も近くはないが、徒歩でも行ける。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/01 18:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三ノ輪橋駅に対する口コミ】休みの日、ぶらり電車で旅がしたくなると都電荒川線に取りたくなります。そこでうっかり寝てしまうと到着するのがこの駅。ここの終点には商店街が充実しているのと、たこ焼き屋さんがあり、頻繁に食べております。下町気分で最高です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/05/08 09:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三ノ輪橋駅に対する口コミ】商店街が近い。 三ノ輪橋駅からも徒歩圏内であること

商店街が近いのがメリットだと思います。 日々の買い物は役立ちそう

ホテルライクな廊下が気に入りました。 おしゃれだと思う

コンロが2口ついていて料理好きにはうれしいと思います

商店街が近くていいです。 徒歩圏内なのがありがたい

子供がいないのでわかりませんが、病院が数件ある

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームpontaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/01 22:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三ノ輪橋駅に対する口コミ】日比谷線三ノ輪駅までとても近く、スーパーや商店街が充実していて便利。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三ノ輪橋駅に対する口コミ】停留場前には、スーパーのイトーヨーカドー食品館や、100円ショップのキャンドゥなどがあるため、日々の食品購入や日用品購入には不自由しない。 また、この停留場は都電荒川線の始発駅であるため、平日朝の通勤時間帯でも、座席に座って通勤することができる。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,956万円

    298.4万円/坪

    6,325万円

    316.9万円/坪

  • 賃料査定

    19.1万円

    9,597円/坪

    21.1万円

    10,608円/坪

  • 表面利回り

    3.94

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズ東京三ノ輪レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 2SLDK 南西
2 2024年1月 2階 2SLDK 南西
3 2024年1月 8階 2SLDK 北東
4 2023年12月 8階 2SLDK 北東
5 2023年12月 2階 3LDK 南東
6 2023年12月 2階 2SLDK 南西
7 2023年10月 2階 3LDK 南東
8 2023年10月 6階 2SLDK 南西
9 2023年9月 6階 2SLDK 南西
10 2023年7月 6階 2SLDK 南西
11 2023年7月 2階 3LDK 南東
12 2023年7月 8階 2SLDK 南東
13 2023年6月 6階 2SLDK 南西
14 2023年5月 8階 2SLDK 南東
15 2023年3月 8階 2SLDK 南東
16 2023年1月 6階 3LDK 南東
17 2022年10月 6階 3LDK 南東
18 2022年9月 7階 2LDK 南東
19 2022年7月 6階 2SLDK 南西
20 2022年7月 7階 2LDK 南東
21 2022年6月 7階 2SLDK 南東
22 2022年5月 6階 2SLDK 南西
23 2021年4月 2階 1K 南東
24 2021年2月 6階 1SLDK 南東
25 2021年2月 6階 1SLDK 南東
26 2021年2月 2階 1K 南東
27 2021年1月 2階 1K 南東
28 2021年1月 6階 1SLDK 南東
29 2020年8月 9階 3LDK 南東
30 2020年7月 2階 2SLDK 南西
31 2020年7月 14階 2LDK 南東
32 2020年7月 2階 2SLDK 南西
平均 5階 65.2㎡ 9.26㎡ 5,687万円 @286万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズ東京三ノ輪レジデンスの過去の販売相場

赤線 = ライオンズ東京三ノ輪レジデンスの売買相場 緑線 = 荒川区南千住の売買相場 青線 = 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズ東京三ノ輪レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年12月 7階 55.31 2LDK 南東
2017年4月 10階 55.31 2LDK 南東
2014年12月 10階 55.31 2LDK 南東
2014年12月 6階 67.05 3LDK 南東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズ東京三ノ輪レジデンスの過去の賃料相場

赤線 = ライオンズ東京三ノ輪レジデンスの賃料相場 緑線 = 荒川区南千住の賃料相場 青線 = 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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