クレヴィアタワー目黒不動前

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物件概要

  • 駅

    不動前駅より徒歩で4分
    五反田駅より徒歩で10分
    大崎広小路駅より徒歩で10分
    目黒駅より徒歩で12分

  • 路線

    『不動前駅』　東急目黒線　
    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　
    『大崎広小路駅』　東急池上線　
    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　

  • 住所

    東京都品川区西五反田3丁目9番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年2月

  • 総戸数

    140戸

  • 階層

    地上21階建

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 新築時売主

    伊藤忠都市開発

  • 設計事務所

    三井住友建設

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    第一日野小学校

  • 中学校区

    日野学園

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「不動前東急ストア」約120m ●「どらっぐぱぱす　西五反田店」約40m ●「マルエツプチ不動前」約250m ●「オオゼキ目黒不動前店」約390m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレヴィアタワー目黒不動前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレヴィアタワー目黒不動前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームtanuさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/27 09:26

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【不動前駅に対する口コミ】東急目黒線の不動前駅まで徒歩4分。おおむねフラットアプローチ。 スーパーは東急ストア（徒歩2分、120m）を中心にオオゼキ、マルエツプチを利用可能。長い間ドラッグストアが無かったが、マンションのすぐ隣に「どらっぐぱぱす」ができて便利になった。 徒歩2～3分のところに品川区の行政センターがあるのが地味に便利。

幹線道路沿いながら、建物が10mぐらいセットバックされていて、圧迫感が軽減されている。 目黒川の桜並木が素敵（特に目黒線のガードより北側）。

エントランスが明るく綺麗。上層階ラウンジが無料で利用可能。その他共用部は華美すぎず、必要十分な内容。

天井高2.5mはタワマンとしては低めだが、実用的には十分。（一般的な分譲マンションが2.4～2.5m）。 柱が部屋にあまり食い込まない構造。廊下よりも居室と水回りに面積を振っていることもあり、専有面積の割に広く感じる。 2015年築ということでディスポーザー、ミストサウナ等の今時の室内設備を備えている。

スーパー・ドラッグストアが至近。少なくとも食料品については不満を感じることが少ない。 不動前の駅前に八百屋があり、地元の方でしっかり賑わっているのもポイントが高い。

水害ハザードマップにかかっているものの、目黒川では近年治水が進んでおり、10年に1度ぐらいの大雨では被害が出なくなった。（2019年台風19号でも氾濫被害なし） 武蔵野台地よりも地盤が悪いのでは、と懸念される方も多いが、地震に関してはむしろ木造住宅が密集せず、倒壊リスクが低いということで「地区内残留地区」に指定されている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームたろさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/10 18:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【不動前駅に対する口コミ】不動前駅から近い。ファサードかっこよし。無駄な共用設備なし。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム38040さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/05 00:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

不動前はとにかく周辺環境に恵まれている。目黒や武蔵小山に徒歩でいけるし、恵比寿や中目黒もタクシーですぐ。西五反田エリアもお洒落なお店が増えてます。また長かった山手通りの工事も最後の舗装作業になり、歩道も瀟洒な雰囲気でとても素敵です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【不動前駅に対する口コミ】駅舎から直接つながっている商業施設があるので、ちょっとした日用品や食料品はそこで済ませることができるのが便利です。周辺も広い範囲にわたって繁華街や飲食店が広がり、夜に怖い思いをすることはありません。美味しいお店も多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームHomeさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/09 07:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【不動前駅に対する口コミ】駅近で眺めが良くてとても利便性がいい物件

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームニックさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/03 14:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

上層階だと日当たり、眺望が抜群に良いです

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,502万円

    493.1万円/坪

    ～

    9,028万円

    523.6万円/坪

  • 賃料査定

    26.3万円

    15,261円/坪

    ～

    29.0万円

    16,867円/坪

  • 表面利回り

    3.79％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレヴィアタワー目黒不動前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 7階 1LDK 南西
2 2023年6月 5階 3LDK 南西
3 2023年5月 7階 1LDK 南西
4 2023年3月 7階 1LDK 南西
5 2023年3月 4階 2LDK 南西
6 2023年2月 5階 2LDK 南西
7 2023年1月 21階 1LDK 南西
8 2022年12月 21階 1LDK 南西
9 2022年12月 5階 3LDK 南西
10 2022年12月 7階 1LDK 南西
11 2022年11月 7階 1LDK 南西
12 2022年11月 7階 1SLDK 南西
13 2022年11月 5階 3LDK 南西
14 2022年10月 21階 1LDK 南西
15 2022年9月 7階 1SLDK 南西
16 2022年9月 4階 2LDK 南西
17 2022年9月 7階 1SLDK 南西
18 2022年8月 13階 2LDK 南西
19 2022年8月 5階 2LDK 南西
20 2022年6月 21階 1LDK 南西
21 2022年6月 7階 1LDK 南西
22 2022年5月 16階 1LDK 南西
23 2022年5月 21階 1LDK 南西
24 2022年4月 11階 1LDK 南西
25 2022年3月 21階 1LDK 南西
26 2022年2月 5階 2LDK 南西
27 2021年12月 5階 3LDK 南西
28 2021年11月 5階 3LDK 南西
29 2021年11月 4階 3SSLDK 南西
30 2021年10月 14階 2LDK 南西
31 2021年10月 21階 2LDK 南西
32 2021年10月 18階 2LDK 南西
33 2021年9月 4階 2LDK 南西
34 2021年7月 17階 1LDK 南西
35 2021年6月 3階 2LDK 南西
36 2021年6月 19階 2LDK 南西
37 2021年5月 17階 1LDK 南西
38 2021年2月 2階 2LDK 南西
39 2021年2月 15階 1LDK 南西
40 2021年2月 3階 2LDK 南西
41 2021年1月 15階 1LDK 南西
42 2020年9月 17階 1SLDK 南西
43 2020年9月 11階 3LDK 南西
44 2020年7月 19階 2LDK 南西
45 2020年4月 19階 2LDK 南西
46 2020年3月 17階 1SLDK 南西
47 2020年3月 7階 1SLDK 南西
48 2020年3月 20階 2LDK 南西
49 2020年2月 17階 2LDK 南西
50 2020年2月 7階 1LDK 南西
51 2019年12月 20階 2LDK 南西
52 2019年11月 21階 2LDK 南西
53 2019年11月 2階 1LDK 南西
54 2019年10月 18階 2LDK 南西
55 2019年10月 2階 1LDK 南西
56 2019年4月 5階 3LDK 南西
57 2019年3月 20階 3LDK 南西
58 2019年3月 4階 2LDK 南西
59 2019年3月 18階 2LDK 南西
60 2019年3月 5階 1LDK 南西
61 2019年2月 2階 2LDK 南西
62 2019年2月 5階 1LDK 南西
63 2019年1月 7階 1LDK 南西
64 2018年12月 12階 2LDK 南西
65 2018年12月 5階 3LDK 南西
66 2018年11月 18階 2LDK 南西
67 2018年11月 18階 2LDK 南西
68 2018年10月 18階 2LDK
69 2018年4月 5階 2LDK 南西
70 2018年2月 16階 1LDK
71 2018年1月 6階 2LDK
72 2018年1月 5階 2LDK 南西
73 2018年1月 20階 1LDK
74 2018年1月 16階 1LDK 南西
75 2017年12月 5階 2LDK
76 2017年12月 6階 2LDK
77 2017年10月 16階 1LDK 南西
78 2017年9月 14階 2LDK
79 2017年7月 20階 3LDK
80 2017年7月 14階 2LDK
81 2017年6月 8階 2LDK
82 2017年6月 21階 1LDK 南西
83 2017年6月 21階 1LDK
84 2017年5月 20階 3LDK
85 2017年5月 8階 2LDK
86 2017年5月 8階 2LDK
87 2017年1月 14階 2LDK 南
88 2016年11月 20階 3LDK 南南西
89 2016年7月 21階 1LDK 南南西
90 2016年6月 21階 2LDK 南
91 2016年5月 21階 2LDK 南
92 2016年4月 21階 2LDK 南
93 2016年4月 21階 1LDK 南南西
94 2016年3月 14階 2LDK 南南西
95 2016年3月 21階 1LDK 南南西
96 2016年2月 21階 1LDK 南南西
97 2015年12月 14階 2LDK 南西
98 2015年11月 8階 3LDK 南西
99 2015年10月 7階 1LDK 南西
100 2015年9月 8階 3LDK 南西
101 2015年6月 19階 1LDK 南西
平均 12階 55.7㎡ 12.69㎡ 7,324万円 ＠438万円
販売履歴を全て見る（全101件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレヴィアタワー目黒不動前の過去の販売相場

赤線 ＝ クレヴィアタワー目黒不動前の売買相場 緑線 ＝ 品川区西五反田の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クレヴィアタワー目黒不動前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 21階 60.96 2LDK 南西
2023年9月 19階 56.64 2LDK 南西
2023年9月 21階 60.96 2LDK 南西
2023年8月 7階 42.08 1LDK 南西
2023年7月 6階 56.64 2LDK 南
平均 14階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレヴィアタワー目黒不動前の過去の賃料相場

赤線 ＝ クレヴィアタワー目黒不動前の賃料相場 緑線 ＝ 品川区西五反田の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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