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学園前駅より徒歩で2分
『学園前駅』 近鉄奈良線
奈良県奈良市学園北1丁目8番5号 周辺地図はこちら
2014年6月
21戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
金山工務店
サンユー都市開発、S&Tホールディングス
エム・ケイ設計事務所
近鉄住宅管理
日勤
西北西
所有権
商業地域
奈良市立青和小学校
奈良市立二名中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 奈良市ランキング | 学園前駅ランキング |
---|---|---|
位 (470物件中) | 位 (146物件中) | |
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※ディオ学園前プレシアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.9
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/23 10:54 |
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【学園前駅に対する口コミ】近鉄線のすべての種類の電車が停車する奈良では比較的大きめの駅です。 駅の北と南の両方にタクシー乗り場とバス停があります。 バス停も付近では一番大きいのでアクセスが良いです。また、空港行きバスも発着しています。URの開発マンションが新しくできたりと常に変化のある駅なので土地価格が下がることはほぼないと思います。 主要駅の一つなので若い時から高齢まで住んでも不便になることはないのはコスパ面では良いと思われます。 |
駅前に簡単な商業施設、スーパー、飲食店などが並んでいます。スーパーは少し高級志向です。 ファストフード店もハンバーガーやケンタッキー、ドーナツなど人気店がそろっています。 また、市役所の出張所があるので住民票などの手続きも近くで行なえます。駅が大きく、施設も集まっているので人の目が多いです。 学生、大人も多いので小学生くらいの小さな子も一人で歩いてることがあります。駅の両改札に駅員さんがおり、安心感があります。タクシー乗り場も大きいので夜遅くまで明るくなっています。 |
有名なファーストフード店、喫茶店などが揃っています。近くに学校もあるので学生さんが多く、流行りのお店なども時々できています。居酒屋も徒歩圏内に数件あり、駅も本数が多いので遅くまで飲み食べしている方も多いです。 |
駅直結で帝塚山大学附属の学校があります。 また、奈良女子大学附属の小学校もここが最寄り駅です。 地域柄私立受験をする人も多いので、有名な進学塾や、教室などが、駅前に集まっています。 駅はエレベーター併設、待合室も大きく、ベビーカーでも楽に移動できます。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【学園前駅に対する口コミ】近鉄奈良線の学園前駅周辺は、大阪と奈良間では高級住宅街として有名なエリアです。駅周辺は北側にショッピングセンターが2棟あり、南側は帝塚山学園の校舎が建ち並び、駅を中心に閑静な住宅地が広がっています。買い物は、この駅前で済ませる事が可能で便利です。この駅を中心に閑静な住宅街が広がっています。学園前駅には快速急行も停車するため、鶴橋や上本町への30分程度で行く事が出来、大阪市内への通勤通学も非常に便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,488万円
218.7万円/坪
5,828万円
232.2万円/坪
賃料査定
17.4万円
6,964円/坪
19.3万円
7,697円/坪
表面利回り
3.90%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2021年4月 | 8階 | 3LDK | 北西 | ||||
4 | 2020年3月 | 8階 | 3SLDK | 南西 | ||||
5 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
6 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
7 | 2018年9月 | 8階 | 3LDK | |||||
8 | 2018年9月 | 8階 | 3LDK | |||||
9 | 2018年7月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 西北西 | ||||
12 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 西北西 | ||||
13 | 2016年7月 | 5階 | 3LDK | 西北西 | ||||
14 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 西北西 | ||||
15 | 2015年8月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
平均 | 5階 | 77.56㎡ | 8.08㎡ | 5,131万円 | @218万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年8月 | 8階 | 81.19 | 3SLDK | |||||||
2018年6月 | 5階 | 81.19 | 3LDK | 南西 | ||||||
2015年9月 | 2階 | 75.03 | 3LDK | |||||||
2015年8月 | 2階 | 75.03 | 3LDK | |||||||
2015年7月 | 2階 | 75.03 | 3LDK | |||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ディオ学園前
学園前徒歩2分 |
ブランズ学園北一丁目
学園前徒歩3分 |
セブンスターマンション学園前
学園前徒歩3分 |
ローレルコート学園前レジデンス
学園前徒歩1分 |
グラディーナ学園前
学園前徒歩8分 |
グラディーナ学園前第一住宅3号棟
学園前徒歩8分 |
サンライフ学園前
学園前徒歩7分 |
サンメゾン学園北一丁目エルド
学園前徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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