シャルム京橋

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物件概要

  • 京橋駅より徒歩で4分

  • 路線

    『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 

  • 住所

    大阪府大阪市都島区東野田町3丁目13番24号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年11月

  • 総戸数

    139戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    岩谷産業

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    互光建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立桜宮小学校

  • 中学校区

    大阪市立桜宮中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※シャルム京橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シャルム京橋」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/27 13:11

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】京阪電車とJR、地下鉄、環状線が通っているので便利です。大坂の主要駅であり、ここを起点にいろいろな場所へ行けるので、住みやすいと思う。

京阪モールがあるので、ちょっとした買い物から、デパ地下のグルメを楽しんだりなどいろんなことができる。大きな駅なので夜でも明るいため、暗くて不気味ということはない。

京阪モールの中のレストランは和洋中何でもそろっているので、かなり充実していると思う。

近くに大阪城公園があるので、こどもと遊ぶにはいい環境であると感じる。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームてるてるさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/21 06:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】京阪、JR、大阪メトロの3路線が利用できます。

飲食店は充実していると思います。思いつくものはほとんど食べられます。

広いです。特に設備に不満を感じたことはありません。

目の前にライフがあり、商店街には業務スーパーもあります。飲食店は充実しているといえるでしょう。

デメリット(3項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/09 11:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】駅がすごく綺麗だった。あとサイゼリア、ミスタードーナツ、がんこ、などの飲食店が駅を出た瞬間に沢山あるのが便利ですごく心地よかった。あとは噴水など植物があって目にも優しく子供連れにもいいなと思った!!!

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 08:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】JR 京橋駅と地下鉄の駅との移動ができます。その間や近辺に飲食店もあり食べ物に困りません。また駅直結で京阪百貨店や京阪モールに行けるので雨にも濡れず重宝しています。駅構内にスイーツを買えるお店やコンビニもあります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】周辺にはショッピングセンターやオフィスビル、ホテルなどがあり、ビジネスマンが多くいます。周辺は立ち寄りやすい飲み屋などもたくさんあり、とても快適です。商店街があり、夜は非常に明るく、交通の利便性も良いです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,205万円

    163.1万円/坪

    3,403万円

    173.2万円/坪

  • 賃料査定

    11.1万円

    5,683円/坪

    12.3万円

    6,281円/坪

  • 表面利回り

    4.27

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シャルム京橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 9階 3LDK
2 2023年12月 14階 2LDK
3 2023年11月 14階 2LDK
4 2023年9月 9階 3LDK 南東
5 2023年6月 14階 3LDK
6 2023年5月 2階 3LDK
7 2023年3月 14階 3LDK 南東
8 2023年3月 9階 3LDK
9 2022年7月 5階 3LDK
10 2022年7月 5階 3LDK
11 2022年7月 5階 3LDK
12 2022年4月 2階 3LDK 南西
13 2022年1月 5階 3LDK
14 2021年12月 14階 2LDK
15 2021年11月 4階 2LDK
16 2021年10月 7階 2LDK
17 2021年9月 5階 3LDK
18 2021年5月 5階 3LDK
19 2021年1月 3階 3LDK
20 2020年11月 3階 3LDK
21 2020年4月 8階 3LDK 南東
22 2020年3月 9階 3LDK
23 2020年2月 10階 3LDK
24 2020年2月 14階 2LDK 南東
25 2019年12月 4階 3DK
26 2019年9月 4階 3LDK
27 2019年6月 4階 3DK
28 2019年5月 2階 3LDK
29 2019年4月 3階 2LDK
30 2019年3月 12階 3LDK 南東
31 2018年12月 3階 2LDK 北東
32 2018年12月 2階 2LDK
33 2018年6月 2階 2LDK
34 2018年2月 6階 3LDK
35 2018年2月 12階 2LDK
36 2017年12月 2階 2LDK
37 2017年10月 12階 2LDK
38 2017年8月 12階 2LDK
39 2017年7月 9階 3LDK
40 2017年6月 2階 2LDK
41 2016年12月 2階 2LDK
42 2016年9月 7階 1LDK
43 2016年6月 2階 2LDK
44 2016年5月 1階
45 2016年2月 2階 2LDK
46 2015年11月 11階 1LDK 西
47 2015年11月 11階 1SLDK
48 2015年11月 11階
49 2015年10月 2階 3LDK
50 2015年10月 11階 2LDK
51 2014年9月 9階 2LDK 南東
52 2014年9月 5階 3LDK
53 2014年4月 5階 3LDK
54 2014年1月 11階 1LDK
55 2013年10月 7階 3LDK
56 2013年8月 7階 3DK
57 2013年8月 2階 3LDK
58 2013年7月 6階 2LDK
59 2013年6月 2階 2LDK
平均 6階 67.6㎡ 15.91㎡ 2,322万円 @112万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シャルム京橋の過去の販売相場

赤線 = シャルム京橋の売買相場 緑線 = 大阪市都島区東野田町の売買相場 青線 = 大阪市都島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シャルム京橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 14階 63.28 2LDK 南東
2023年11月 4階 63.28 2LDK
2023年10月 8階 63.28 3LDK
2022年6月 4階 63.28 3LDK 南東
2022年6月 4階 64.54 3LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シャルム京橋の過去の賃料相場

赤線 = シャルム京橋の賃料相場 緑線 = 大阪市都島区東野田町の賃料相場 青線 = 大阪市都島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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