ザコノエ代官山

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物件概要

  • 駅

    代官山駅より徒歩で1分
    恵比寿駅より徒歩で7分
    中目黒駅より徒歩で8分

  • 路線

    『代官山駅』　東急東横線　
    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　
    『中目黒駅』　東急東横線　東京メトロ日比谷線　

  • 住所

    東京都渋谷区恵比寿西1丁目36番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2016年2月

  • 総戸数

    109戸

  • 階層

    地上13階建 地下2階

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 新築時売主

    アパホーム

  • 設計事務所

    IAO竹田設計、新居千秋都市建築設計

  • 管理会社

    アパコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西北西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    渋谷区立長谷戸小学校

  • 中学校区

    渋谷区立鉢山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザコノエ代官山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザコノエ代官山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/07 21:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代官山駅に対する口コミ】小じんまりしていて使い勝手の良い駅。 渋谷駅の改悪で以前ほどの利用客はいないようにも思えるが、それでも休日などは大勢の人が訪れる。 以前は休日には券売機の少なさのせいで行列ができて利用をためらうことも多かったが、PASMOなどの普及で全くストレスがなくなった。 改札が階段を上った一か所で分かり易いが、改札出口は二方向に分かれていて遠回りしなくても希望の方向が選べる。 渋谷、恵比寿、中目黒と、近隣駅へも徒歩で10～15分程度でアクセス可能。 駅中にはUFJのATMがあり、駅を出てすぐにはみずほのATMがあるも何気に便利。 駅前にパチンコ屋がないのも、ホッとする。 駅の周りには喫茶店、ファストフードなどの待ち合わせに便利なお店が何店舗もある。 おしゃれな輩の為ばかりでなく、目の前にはコンビニがあり、餃子の大阪王将や串揚げ田中など親父が立ち寄るのにも良いお店がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームcoffee breakさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/22 13:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

入口もたくさんあり、セキュリティーも万全です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームめぐみえりこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/13 17:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代官山駅に対する口コミ】代官山駅から1分以内歩いてきますだけでなく、中目黒駅と恵比寿駅までも5分以内走って着けます。

おしゃれな住宅地のに、フェッショ店とか、カフェとかぜんぶ静かな存在感溢れる。

ホテルライク仕様なエンドレンズや、上品感あるロービや、綺麗な廊下など、物凄い気にいる。

間取りがもちろん、日当たりとか明るさとかめっちゃいい。ハイサッシュも洗練です。

スーパーやドラックストアまで3分以内歩いて着けますだけではなく、予約困難な人気飲食店などもほぼ10分以内走って着きますね。

クリニックとか、保育園とか、幼児園または学校は全部12分以内歩いて到着できます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームGilliebuysellさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/06/11 01:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代官山駅に対する口コミ】1 min to Diakanyama station, walking distance to T site, Peakcock, and many nice cafes

Westing facing can see the green area near Asakura House

Stylish exterior synchronising with the upscale and trendy character of Daikanyama

west facing, good sunlight

so many good choices in Ebisu and Daikanyama

flea market in T site is something one can look forward to

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代官山駅に対する口コミ】代官山駅周辺にはアドレスとイオンが入ったスーパー、プールもある運動施設などがあります。代官山は基本的にアパレル、美容室、カフェ、そしてメインの代官山蔦屋などオシャレな店舗が立ち並んでおり、ゆったりと優雅な時間が流れているので、とても過ごしやすい街だと思います。恵比寿、渋谷、中目黒からのアクセスもしやすく、都心で飲んでも徒歩圏内なので終電もあまり気にしなくてもよいという利点もあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゴリラ野郎さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/01/30 11:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代官山駅に対する口コミ】代官山駅から徒歩1分で利便性は最高。お店も充実しており、日常の買い物でも困ることはありません。

蔦屋書店や西郷山公園など、憩いを感じられるスポットが多いため余暇が充実する。

アパグループの物件ということもあって、ホテルのようなラグジュアリーな共用部です。

グッドデザイン賞を受賞した、立地内装ともに素晴らしい豪華なマンションです。セキュリティも文句なしです。

渋谷、中目黒にも近いのでお出かけも楽しい。代官山周辺もレストランやブティックが多くて便利。

代官山デンタルサロンなど歯科医が多いことと、代官山動物病院など動物病院が多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゴリラ野郎さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/01/30 10:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

立地が素晴らしく、内装も豪華でぜひ住みたいマンションです。設備やセキュリティはもちろん最高です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,741万円

    752.8万円/坪

    ～

    8,220万円

    799.3万円/坪

  • 賃料査定

    22.1万円

    21,524円/坪

    ～

    24.4万円

    23,789円/坪

  • 表面利回り

    3.50％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザコノエ代官山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 10階 2LDK 西
2 2023年12月 11階 1LDK 東
3 2023年11月 3階 1DK
4 2023年9月 3階 1LDK 南東
5 2023年6月 5階 1DK 北東
6 2023年6月 -1階 3LDK 南東
7 2023年6月 1階 3LDK 南東
8 2023年5月 3階 1DK 北西
9 2023年5月 7階 2LDK 東
10 2023年5月 4階 1DK 西
11 2023年4月 3階 1LDK 南東
12 2023年3月 3階 1LDK 南東
13 2023年2月 3階 1LDK 南東
14 2022年12月 1階 3LDK 南東
15 2022年11月 3階 1LDK 南東
16 2022年9月 1階 1LDK 南東
17 2022年7月 1階 1LDK 北東
18 2022年7月 10階 2LDK 北西
19 2022年4月 4階 1DK 西
20 2022年2月 4階 1LDK 北西
21 2022年1月 8階 2LDK 南西
22 2021年12月 2階 2LDK 北東
23 2021年12月 4階 1LDK 北西
24 2021年11月 2階 2LDK 北東
25 2021年10月 11階 2LDK 南東
26 2021年10月 4階 1DK 北西
27 2021年9月 2階 2LDK 北東
28 2021年9月 1階 3LDK 南東
29 2021年7月 5階 1DK 北西
30 2021年5月 -1階 3LDK 南東
31 2021年4月 11階 1LDK 南
32 2021年4月 9階 3SLDK 南
33 2021年4月 4階 1DK 西
34 2021年3月 4階 1DK 西
35 2020年12月 13階 3LDK 南東
36 2020年12月 4階 2LDK 西
37 2020年11月 6階 1LDK 西
38 2020年11月 6階 2LDK 南東
39 2020年11月 13階 3LDK 南東
40 2020年11月 4階 2LDK 北西
41 2020年10月 5階 1DK 東
42 2020年9月 6階 1LDK 西
43 2020年9月 6階 2LDK 南東
44 2020年8月 13階 3SLDK 南東
45 2020年7月 4階 2LDK 西
46 2020年7月 12階 3LDK 南
47 2020年4月 5階 1DK 東
48 2020年4月 6階 2LDK 南西
49 2020年4月 6階 2LDK 南
50 2020年3月 6階 1LDK 西
51 2020年3月 4階 2LDK 西
52 2020年2月 13階 3SLDK 南東
53 2020年2月 13階 3SLDK 南東
54 2020年2月 4階 2LDK 西
55 2020年1月 1階 1LDK 北東
56 2020年1月 4階 1K 北西
57 2019年12月 2階 2LDK 北東
58 2019年12月 1階 1LDK 北東
59 2019年11月 6階 2LDK 南
60 2019年11月 3階 1DK 西
61 2019年10月 5階 1DK 東
62 2019年10月 7階 3LDK
63 2019年10月 11階 2SLDK 北西
64 2019年9月 9階 2SLDK 北西
65 2019年9月 2階 2LDK 東
66 2019年9月 11階 2SLDK 西
67 2019年9月 6階 1DK 北西
68 2019年9月 2階 1K 西
69 2019年7月 11階 2SLDK 北西
70 2019年7月 9階 2SLDK 北西
71 2019年7月 4階 2LDK 南
72 2019年7月 9階 2SLDK 北西
73 2019年7月 2階 1K 西
74 2019年7月 4階 1DK 西
75 2019年7月 11階 3LDK 西
76 2019年6月 5階 1DK 西
77 2019年6月 3階 1DK 西
78 2019年6月 2階 2LDK 南東
79 2019年5月 3階 1DK 西
80 2019年5月 -1階 3LDK 東
81 2019年5月 6階 2LDK 北東
82 2019年5月 6階 2LDK 南西
83 2019年4月 2階 1K
84 2019年4月 2階 1K
85 2019年3月 6階 1DK 北西
86 2019年2月 2階 1K 北西
87 2019年2月 3階 1DK 西
88 2019年2月 2階 2LDK 南東
89 2019年1月 4階 1DK 北東
90 2018年12月 6階 1DK 北西
91 2018年12月 3階 1DK 西
92 2018年11月 3階 2LDK 東
93 2018年11月 4階 1LDK 南
94 2018年11月 6階 2LDK 北東
95 2018年10月 4階 1DK 西
96 2018年10月 6階 2LDK 南西
97 2018年10月 6階 2LDK 東
98 2018年10月 2階 2LDK 南東
99 2018年10月 12階 2LDK 北西
100 2018年8月 12階 2LDK
101 2018年8月 2階 1LDK 西
102 2018年8月 11階 3LDK 西
103 2018年7月 4階 1DK 北西
104 2018年6月 4階 1LDK 東
105 2018年6月 2階 1DK 北西
106 2018年5月 3階 2LDK
107 2018年5月 4階 1LDK 東
108 2018年4月 6階 2LDK
109 2018年4月 4階 1DK 北西
110 2018年4月 4階 1DK 北西
111 2018年3月 4階 1LDK
112 2018年1月 6階 1DK 北西
113 2018年1月 11階 2SLDK
114 2017年11月 3階 2LDK
115 2017年10月 6階 2LDK
116 2017年10月 2階 1R 北西
117 2017年10月 4階 1DK 北西
118 2017年8月 3階 2LDK
119 2017年6月 11階 北西
120 2017年6月 5階 1K
121 2017年6月 11階 北西
122 2017年6月 5階 1DK
123 2017年5月 5階 1K
124 2017年5月 5階 1K
125 2017年5月 6階 2LDK
126 2017年4月 13階 3LDK
127 2017年4月 9階 3LDK
128 2017年4月 6階 2LDK
129 2017年4月 5階 1K 北西
130 2017年4月 5階 1DK 北西
131 2017年4月 6階 2LDK 南西
132 2017年3月 2階 2LDK 東南東
133 2017年3月 4階 2LDK
134 2017年3月 10階 3LDK 西北西
135 2016年12月 11階 2SLDK 西
136 2016年10月 4階 1DK 西
137 2016年10月 9階 3LDK 北東
138 2016年10月 5階 1DK 西
139 2016年10月 5階 1K 西
140 2016年6月 11階 北西
141 2016年4月 -1階 3LDK
142 2016年4月 4階 1K
143 2016年4月 -1階 3LDK
144 2016年4月 2階 1LDK 西
145 2016年3月 6階 1K 北西
146 2016年3月 9階 3SLDK 西
平均 5階 60.17㎡ 9.52㎡ 14,031万円 ＠731万円
販売履歴を全て見る（全146件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザコノエ代官山の過去の販売相場

赤線 ＝ ザコノエ代官山の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区恵比寿西の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザコノエ代官山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 6階 37.29 1DK 西
2024年4月 3階 31.44 1K 北西
2024年4月 11階 76.72 2SLDK 西
2024年4月 3階 53.59 2LDK
2024年3月 11階 76.72 3LDK 北西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザコノエ代官山の過去の賃料相場

赤線 ＝ ザコノエ代官山の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区恵比寿西の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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