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近鉄奈良駅より徒歩で7分
奈良駅より徒歩で11分
『近鉄奈良駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
『奈良駅』 JR関西本線 JR奈良線 JR桜井線
奈良県奈良市東城戸町21番1号 周辺地図はこちら
2014年11月
70戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
村本建設
パナホーム
IAO竹田設計
伊藤忠アーバンコミュニティ
日勤
西
所有権
商業地域
奈良市立椿井小学校
奈良市立三笠中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 奈良市ランキング | 近鉄奈良駅ランキング |
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位 (470物件中) | 位 (70物件中) | |
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※パークナードならまち東城戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.7
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | momoさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/28 17:40 |
5.0
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【近鉄奈良駅に対する口コミ】近鉄奈良駅まで信号がなく、徒歩7~9分くらい、走れば5~6分。JR奈良駅までは2か所信号があり、徒歩11~15分。2路線が使えるのは便利。難波、天王寺、大阪、新大阪、三宮、京都、乗り換えなく各方面へ行ける。近鉄奈良駅は始発駅。JR奈良駅は始発駅とそうでないものもある。近鉄奈良駅・JR奈良駅から奈良各所へのバスもでている。駅近辺は飲食店も充実。 |
一般的に奈良町と呼ばれる、奈良町都市景観形成地区内に立地する。奈良公園も近い。マンションの前で鹿を見かけることも。興福寺まで徒歩約10分、東大寺まで徒歩約25分。奈良国立博物館、春日大社などへも徒歩圏内。最寄りのスーパーやコンビニまで徒歩5分。通りからすこし奥に入ったところに立地しているので、車の通行等による騒音もひどくない。西側は駐車場。周囲にあまり大きな建物はなく、西向きの眺望はとても良い。 |
マンション東側の玄関は、奈良町の伝統的な住居と調和するような、マンションには見えない外観をしていて、グッドデザイン賞を受賞している。管理人は月~土まで勤務。清掃もよく行われ、故障や異常があれば管理会社や管理組合が迅速に対応している。共用玄関はオートロック、マンション内に駐車場、駐輪場、バイク駐車場有。宅配BOX有。集会室有。小型のペットであれば規約の範囲で飼育可能。ゴミの収集サービスがあり、朝に玄関前にゴミを出しておけば回収してくれる。防災備蓄倉庫を備え、定期的な防災訓練も行われており、防災に対する意識が高い。 |
左右の部屋からの騒音はない。各部屋にビルトイン食器洗い乾燥機、浴室乾燥が付いている。窓ガラスは複層ガラスで遮音性が高く断熱効果も高い。 |
スーパー(オーケスト徒歩3分、パケット徒歩7分、ビッグナラ徒歩8分)、コンビニ(ローソン徒歩3分、ファミリーマート徒歩5分、セブンイレブン徒歩5分)、商店街(もちいどの商店街徒歩2分、東向商店街徒歩5分)、パン屋徒歩3分、カフェはたくさん有、飲食店もいろいろ有、本屋はJR奈良駅に喜久屋書店があり徒歩12分、図書館徒歩3分。 |
マンション内に防災備蓄倉庫を備え、定期的な防災訓練も行われており、防災に対する意識が高い。災害時の避難場所は 市立奈良病院徒歩25分車で5分。内科、眼科、耳鼻咽喉科、歯科などは近隣にも有。 校区である椿井小学校まで徒歩3分。三笠中学校まで徒歩約30分、自転車で約15分。 若草山山焼き(1月)、奈良大文字送り火(8月)には屋上が開放される。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/31 10:46 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【近鉄奈良駅に対する口コミ】駅の近くに繁華街があり、人々で賑わいを感じる。大阪や京都にも行きやすく、利便性が高い。 |
メリットは買い物施設の充実が挙げられる。昼間は酔っ払いなどは少なく、比較的治安は良い方 |
美味しいお茶漬けの店があり、充実している。 |
メリットは近くに学校があり、通学に便利である。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/13 14:06 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【近鉄奈良駅に対する口コミ】改札は地下になりますが、駅から外へ出ますと大きな商店街が有り、買い物や食事、お土産屋と様々なお店があります。少し歩けば興福寺や東大寺、鹿が沢山いる奈良公園等の有名なスポットがあります。土地柄か仏像のガチャガチャがあちこちにあります。現在は阪神電車の乗り入れにより大阪難波はもちろん神戸三宮まで繋がり気軽に訪れやすくなりました。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【近鉄奈良駅に対する口コミ】大阪(難波)、京都どちらに出るにも1時間もかからないのでとても良い駅です。通勤客の利用が多いものの始発駅なのでほとんどの場合座席に座ることができます。観光客の利用も多いですが、朝は大阪、京都から、夕方にはそちらへ向かっての利用になるので干渉を受けません。また、阪神電鉄と相互直通運転なので三宮へも乗り換えなしで行け、非常に便利です。 周辺に商店街があり、一杯呑んで帰ることもできます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
6,012万円
205.0万円/坪
6,384万円
217.6万円/坪
賃料査定
18.3万円
6,270円/坪
20.3万円
6,930円/坪
表面利回り
3.74%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
2 | 2024年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
3 | 2023年12月 | 5階 | 2SLDK | 西 | ||||
4 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
9 | 2019年10月 | 6階 | 2SLDK | 西 | ||||
10 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
13 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
14 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
15 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
17 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
19 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
22 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 80.71㎡ | 12.04㎡ | 4,114万円 | @167万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年4月 | 3階 | 85.05 | 3LDK | 西 | ||||||
2023年3月 | 3階 | 85.05 | 3LDK | 西 | ||||||
2019年8月 | 3階 | 85.05 | 3LDK | 西 | ||||||
2019年6月 | 3階 | 85.05 | 3LDK | 西 | ||||||
2019年4月 | 3階 | 85.05 | 3LDK | 西 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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