ロジュマンタワー梅田

外観

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物件概要

  • 中崎町駅より徒歩で1分
    大阪梅田駅より徒歩で8分
    大阪駅より徒歩で10分

  • 路線

    『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線 
    『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線 
    『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線 

  • 住所

    大阪府大阪市北区万歳町3番39号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年2月

  • 総戸数

    254戸

  • 階層

    地上21階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    MID都市開発、住友商事

  • 設計事務所

    竹中工務店

  • 管理会社

    関電コミュニティ

  • 管理形態

    常駐

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立扇町小学校

  • 中学校区

    大阪市立天満中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「ナベル本庄」約270m ●「扇町公園」約580m ●「北野病院」約220m ●「ローソン北区万歳町店」約50m ●「大阪市北区役所」約580m ●「扇町プール」約620m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ロジュマンタワー梅田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロジュマンタワー梅田」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 13

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームohさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/09/24 09:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中崎町駅に対する口コミ】とにかく便利、梅田ですから。 JR、阪急、阪神、メトロの8駅に繋がる地下街です。 メトロの中崎町駅も目の前です。

都心なのに公立小中学校、北野病院、扇町公園、スーパーライフが徒歩5分圏です。 隣がビジネスホテルです。

宅配ボックス、ラウンジがあります。 センサーキーが便利です。 広い外廊下で玄関を開けると風が通ります。 東側なので淀川花火は見られないかと思いましたが、外廊下から見えました。 驚くほどビューが良いです。

バリアフリーです。 ベランダが広いです。 シューズボックス他、収納スペースもうまく作ってあります。

隣に人気カフェがありいつも行列です。 食べログ人気の飲食店がたくさんあります。 スーパーライフ、ローソンは目の前で、天神橋筋商店街も近く便利です。

区役所、病院、学校等が近くて便利です。 小学校は集団登校されているようです。 キッズプラザ大阪も近いです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/24 13:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中崎町駅に対する口コミ】市内のあちこちに行けて便利です!乗り換えもしやすく、大阪の観光地はこれ1本でも十分に満喫できます!市内の為、ある程度のものはすぐ近くで揃うのでとても便利で最安値のところも比較的みつけやすい。

市内を走っているため、いろいろな商業施設に行く事ができ便利です。市内の為、夜でも明るく人通りは多いので安心できる。

有名人がかようような、美味しい飲食店がならぶ駅にも止まるためいきやすい!

市内を走っているため多機能トイレは充実していてとても便利だと思う。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームKatie389さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2022/02/19 00:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

デメリット(1項目)

ニックネームminiさん
どんな人?不動産会社さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/17 02:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンションの前に大型スーパーがあり、食材の買い物に便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/03 22:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中崎町駅に対する口コミ】人と待ち合わせで改札から出口に出たあとに御手洗に行きたくなり、駅は基本的にホームにしかトイレないだろうなと思ったが隣接したビルに行くまでにトイレがあり、利用することが出来ましたら、 トイレも綺麗ですごく気分が良かったです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/17 12:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中崎町駅に対する口コミ】大阪駅内だけで一日過ごせるくらい、店舗がたくさんあります。交通のべんも便利、お買い物にも便利、いいところだらけです。 駅も綺麗です。トイレも綺麗です。 いいとこだらけで言うことなしです。この駅に行けばなんでもそろいます。ベストオブ大阪。

デメリット(1項目)

ニックネームHTMCさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/17 05:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

目の前がライフで買い物に便利。周辺に飲食店が多いのに静か。

デメリット(1項目)

ニックネームHTMCさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/07 02:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

梅田駅まで徒歩7分と立地がかなり良い。東通り商店街からも近いが、部屋の中は大変静か。南向きで冬でもあったかい。管理人も24時間在中で安心。目の前にライフがあり、買い物にも便利。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 12:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中崎町駅に対する口コミ】・めちゃくちゃ大きく、あらゆる路線に接続する。阪神阪急電車にもすぐ乗り換えられる。 ・無いものは無いぐらい周辺になんでもある。大型施設や宿泊施設もたくさんある。おいしい飲食店もたくさんある。 ・駅マルシェも充実。

デメリット(1項目)

ニックネームKG2121さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/09/21 11:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中崎町駅に対する口コミ】最寄り駅徒歩1分!ライフ徒歩30秒!ランニングコストはタワーマンションあり得ないぐらい安いです。 管理人24時間にいます。

梅田中心部、カフェ、商店街、扇町公園、総合病院、大型スーパー、学校、すべて徒歩10分以内に行けます!

キレイに整備されており、管理はちゃんとしてます。

高級マンションあるべきなものほぼ搭載しており、セキュリティも抜群です。

簡単に言えば梅田の近くに住めばなんも不自由もないです。カフェ激戦区なので、カフェ好きな人に最適です。

大都会なのに学校、公園も比較的に近いです

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームこうさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/01/19 11:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中崎町駅に対する口コミ】中崎町から非常に近い。 梅田、大阪駅までのアクセスも10分程度と申し分ない

中崎町商店街や、古民家カフェなど周りにいいお店はたくさんある

セキュリーティーは良いと思う。 宅配ボックスもある。 ラウンジ、駐車場もあり、その辺りは充実している。

日照はとてもよく南に面した部屋は冬でも暖かい。 部屋の気密性も高い

梅田の百貨店まで徒歩10分で行ける 家の前にライフがある。

北野病院という大きな病院がある。 また、周辺の町病院も多く特に心配する必要がない。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームこまりさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/22 11:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

梅田駅や阪急百貨店まで徒歩10分程度なので、買い物も食事も大変便利で困りません。お洒落な都会暮らしが満喫出来ます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中崎町駅に対する口コミ】梅田は大阪の非常に大きな繁華街で、商業施設や飲食店、ホテルなどあらゆるサービスの店が周辺にあります。 買い物客も多く、駅の利用人数も極めて多いです。 大阪の各方面に行くのも、交通アクセスが充実しており、利便性がとても高い駅です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,574万円

    363.0万円/坪

    8,043万円

    385.4万円/坪

  • 賃料査定

    24.3万円

    11,656円/坪

    26.8万円

    12,883円/坪

  • 表面利回り

    3.93

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロジュマンタワー梅田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 19階 1LDK
2 2023年9月 19階 1LDK
3 2023年9月 21階 1LDK
4 2023年7月 18階 1LDK
5 2023年6月 12階 3LDK
6 2023年6月 15階 2LDK
7 2023年5月 20階 1LDK
8 2023年4月 19階 1LDK
9 2023年1月 18階 3LDK
10 2022年11月 11階 1LDK
11 2022年10月 7階 3LDK 北東
12 2022年10月 11階 1LDK
13 2022年9月 11階 3LDK
14 2022年9月 7階 3LDK 北東
15 2022年7月 11階 1LDK
16 2022年7月 10階 2LDK
17 2022年6月 11階 3LDK
18 2022年4月 21階 3LDK
19 2021年9月 12階 1LDK
20 2021年9月 3階 1LDK 北西
21 2021年6月 15階 1LDK
22 2021年6月 9階 3LDK
23 2021年4月 19階 1LDK 北西
24 2021年3月 9階 1LDK
25 2021年2月 12階 1LDK 西
26 2021年1月 18階 2LDK
27 2021年1月 14階 3LDK
28 2021年1月 4階 2LDK
29 2021年1月 11階 3LDK
30 2020年12月 19階 1LDK
31 2020年9月 5階 3LDK
32 2020年8月 10階 2LDK
33 2020年8月 14階 3LDK
34 2020年7月 12階 3LDK 北西
35 2020年7月 4階 2LDK
36 2020年7月 11階 3LDK
37 2020年7月 10階 2LDK
38 2020年7月 9階 3LDK
39 2020年6月 19階 1LDK
40 2020年5月 11階 3LDK
41 2020年5月 4階 2LDK
42 2020年5月 5階 3LDK
43 2020年5月 5階 3LDK
44 2020年5月 19階 1LDK
45 2020年5月 14階 3LDK
46 2020年3月 5階 3LDK
47 2020年3月 11階 1LDK
48 2020年1月 10階 2LDK
49 2019年12月 19階 1LDK 西
50 2019年9月 10階 2LDK
51 2019年7月 10階 2LDK
52 2019年7月 19階 3LDK 西
53 2019年4月 11階 1LDK 西
54 2019年4月 15階 3LDK
55 2019年3月 12階 3LDK 南東
56 2019年3月 18階 2LDK
57 2019年2月 8階 3LDK
58 2019年1月 3階 3LDK 南東
59 2018年12月 4階 2LDK
60 2018年11月 8階 3LDK
61 2018年11月 11階 1LDK
62 2018年11月 14階 3LDK
63 2018年9月 13階 1LDK
64 2018年8月 16階 1LDK
65 2018年7月 8階 3LDK
66 2018年7月 3階 3LDK
67 2018年6月 6階 2LDK
68 2018年6月 20階 1LDK
69 2018年5月 12階 3LDK 南東
70 2018年5月 6階 2LDK
71 2018年4月 21階 2LDK 北西
72 2018年4月 12階 3LDK
73 2018年3月 7階 3LDK
74 2018年1月 10階 2LDK
75 2018年1月 7階 1LDK
76 2017年12月 6階 2LDK
77 2017年12月 20階 1LDK
78 2017年9月 21階 1LDK
79 2017年9月 4階 2LDK
80 2017年9月 12階 3LDK
81 2017年9月 17階 3LDK
82 2017年9月 21階 1LDK
83 2017年9月 15階 2LDK
84 2017年9月 12階 3LDK
85 2017年9月 12階 3LDK 南東
86 2017年9月 18階 1LDK
87 2017年8月 7階 3LDK
88 2017年7月 11階 2LDK
89 2017年6月 12階 3LDK 南東
90 2017年6月 10階 1LDK 西
91 2017年5月 11階 1LDK 西
92 2017年5月 12階 3LDK 南東
93 2017年4月 18階 1LDK
94 2017年3月 12階 3LDK
95 2017年3月 10階 1LDK 西
96 2017年3月 7階 3LDK
97 2017年2月 12階 3LDK 南東
98 2017年2月 12階 1LDK 西
99 2017年1月 12階 1LDK 西
100 2017年1月 12階 1LDK 西
101 2017年1月 11階 1LDK 西
102 2016年12月 7階 4LDK
103 2016年11月 10階 2LDK
104 2016年10月 13階 3LDK
105 2016年9月 12階 3LDK
106 2016年8月 12階 1LDK 西
107 2016年6月 4階 3LDK
108 2016年6月 9階 3LDK 北西
109 2016年6月 9階 3LDK
110 2016年5月 4階 3LDK
111 2016年5月 4階 3LDK 南西
112 2016年5月 10階 2LDK
113 2016年4月 13階 1LDK
114 2016年4月 14階 1LDK
115 2016年4月 4階 3LDK 南西
116 2016年4月 4階 3LDK
117 2016年3月 4階 3LDK
118 2016年2月 13階 3LDK
119 2016年2月 11階 3LDK
120 2016年2月 16階 2LDK
121 2015年11月 16階 1LDK
平均 11階 60.18㎡ 15.14㎡ 5,037万円 @279万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロジュマンタワー梅田の過去の販売相場

赤線 = ロジュマンタワー梅田の売買相場 緑線 = 大阪市北区万歳町の売買相場 青線 = 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ロジュマンタワー梅田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 10階 45 1LDK
2024年3月 16階 78.06 3LDK 北東
2024年3月 10階 45.92 1LDK
2024年3月 3階 43.75 1LDK
2024年3月 5階 57.91 2LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロジュマンタワー梅田の過去の賃料相場

赤線 = ロジュマンタワー梅田の賃料相場 緑線 = 大阪市北区万歳町の賃料相場 青線 = 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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