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福島駅より徒歩で8分
玉川駅より徒歩で8分
『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線
『玉川駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線
大阪府大阪市福島区玉川2丁目3番16号 周辺地図はこちら
1979年11月
494戸
地上15階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
ユニチカ
大蔵屋
ユニチカ、日建設計
大和ライフネクスト
日勤
所有権
第二種住居地域
大阪市立玉川小学校
大阪市立下福島中学校
棟構成
A棟
B棟
C棟
マンション偏差値 | 大阪市福島区ランキング | 福島駅ランキング |
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位 (210物件中) | 位 (181物件中) | |
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※ユニライフ福島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/05/02 06:57 |
5.0
5.0
3.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】最寄り駅は、地下鉄、私鉄を併せて5駅あり、どれも徒歩5分~10分圏内です。 |
感性な住宅街で、古くからの住んでられる方も多いですが、新しいタワーマンションが最近増え、ファミリーが多いです。近くの公園なども人が多く、賑やかで活気があります。また、徒歩圏にスーパーやショッピングモールもあり、生活には困りません。 |
築年数が古い割に修繕がかなりされているので、外観はきれいです。管理人、清掃員が常駐しているので、ゴミの収集や共用部分の掃除などはかなり行き届いています。 |
ベランダは、南東向きの午前中に日当たりが良いです。マンションが公園に面しているため、遮るものがないので日当たりは抜群です。 |
スーパー、ショッピングモール、商店街、コンビニ、100均、業務用スーパー、どれも徒歩圏にあり、生活する上で必要な物はすべて揃っています。 |
すぐ近くに小学校、中学校、市民病院があり、子育てには最適です。大きめの公園もあるので、子供を安心して遊ばせられます。 |
ニックネーム | lalaさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/23 10:02 |
-
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
公園まで徒歩1分くらいで、朝からジョギングしている方がたくさんいらして、よい雰囲気です。オートロックはありませんが、治安は良いと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/16 10:59 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】改札が1箇所でわかりやすい 飲み屋や飲食店が近くにあるから駅前で用事がすむし スーパーも近いので駅から降りて駅周辺で買い物してすぐに家に帰れる 美容室も多い 歩いて中之島のオフィスにも通える エレベーターの場所がわかりやすい |
デメリット(1項目)
ニックネーム | mizzyさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/03/12 09:37 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
公園、病院、スーパー、どれも近くて子育てに最適です |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【福島駅に対する口コミ】この福島駅は目立った商業施設もありませんが少し歩けば飲食店、などが立ち並んでいますが静かな駅と言えます。混雑状況としては朝夕混み合う事がありませんし、都心部へアクセスも徒歩でも電車でも一駅なので良いと言えます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,132万円
161.9万円/坪
3,326万円
171.9万円/坪
賃料査定
12.0万円
6,249円/坪
13.3万円
6,906円/坪
表面利回り
4.73%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2024年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2024年3月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
5 | 2024年3月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
6 | 2024年3月 | 9階 | 4LDK | 東 | ||||
7 | 2024年3月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2024年3月 | 8階 | 4LDK | 東 | ||||
9 | 2024年2月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
11 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
12 | 2024年2月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
13 | 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2024年1月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
15 | 2024年1月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2023年12月 | 7階 | 2SLDK | 東 | ||||
18 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
19 | 2023年12月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
20 | 2023年10月 | 7階 | 2SLDK | 東 | ||||
21 | 2023年10月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
22 | 2023年10月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
23 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2023年8月 | 6階 | 2SLDK | 東 | ||||
25 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2023年7月 | 6階 | 2SLDK | 東 | ||||
27 | 2023年7月 | 13階 | 2LDK | 東 | ||||
28 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
30 | 2023年3月 | 13階 | 2LDK | 東 | ||||
31 | 2023年2月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
32 | 2023年1月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
33 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
34 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2022年11月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
36 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
37 | 2022年10月 | 2階 | 東 | |||||
38 | 2022年10月 | 13階 | 2LDK | 東 | ||||
39 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
40 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
41 | 2022年9月 | 2階 | 東 | |||||
42 | 2022年9月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | ||||
43 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
44 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
45 | 2022年7月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | ||||
46 | 2022年6月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
47 | 2022年5月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | ||||
48 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
49 | 2022年3月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
50 | 2022年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
51 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
52 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
53 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
54 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
55 | 2021年8月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
56 | 2021年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
57 | 2021年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
58 | 2021年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
59 | 2021年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
60 | 2021年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
61 | 2021年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
62 | 2021年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
63 | 2021年1月 | 8階 | 1SLDK | 南西 | ||||
64 | 2020年11月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
65 | 2020年11月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
66 | 2020年9月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | ||||
67 | 2020年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
68 | 2020年7月 | 8階 | 1SLDK | 南西 | ||||
69 | 2020年7月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
70 | 2020年2月 | 8階 | 1SLDK | 南西 | ||||
71 | 2020年2月 | 15階 | 2LDK | 南 | ||||
72 | 2020年1月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
73 | 2019年10月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
74 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
75 | 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
76 | 2018年12月 | 15階 | 2LDK | 南 | ||||
77 | 2018年12月 | 15階 | 2LDK | 南 | ||||
78 | 2018年7月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
79 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
80 | 2018年3月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
81 | 2017年2月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
82 | 2016年12月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
83 | 2015年12月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
84 | 2015年10月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
85 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
86 | 2015年8月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
87 | 2014年10月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
88 | 2014年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
89 | 2014年2月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
90 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
91 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
92 | 2014年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
93 | 2013年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
94 | 2013年8月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
平均 | 7階 | 64.51㎡ | 11.26㎡ | 2,944万円 | @151万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 5階 | 66.15 | 3LDK | 南東 | ||||||
2023年12月 | 13階 | 65 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年11月 | 9階 | 66.15 | 3LDK | 南西 | ||||||
2021年12月 | 10階 | 63.65 | 3LDK | |||||||
2021年3月 | 3階 | 39 | 2DK | 東 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レゲスタ大阪レジデンス
玉川徒歩4分 |
リベールグラン中之島テラス
中之島徒歩5分 |
ピュア玉川
野田徒歩1分 |
ピュア玉川2
野田徒歩1分 |
アドバンス西梅田3エミネンス
玉川徒歩6分 |
キングマンション堂島川
中之島徒歩2分 |
堂島川シティハウス
福島徒歩8分 |
ユニライフ福島B棟
玉川徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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