ユニライフ福島

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物件概要

  • 福島駅より徒歩で8分
    玉川駅より徒歩で8分

  • 路線

    『福島駅』 JR大阪環状線 JR東西線 阪神本線 
    『玉川駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線 

  • 住所

    大阪府大阪市福島区玉川2丁目3番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年11月

  • 総戸数

    494戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    ユニチカ

  • 新築時売主

    大蔵屋

  • 設計事務所

    ユニチカ、日建設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    大阪市立玉川小学校

  • 中学校区

    大阪市立下福島中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    棟構成
    A棟
    B棟
    C棟

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ユニライフ福島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ユニライフ福島」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/05/02 06:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】最寄り駅は、地下鉄、私鉄を併せて5駅あり、どれも徒歩5分~10分圏内です。

感性な住宅街で、古くからの住んでられる方も多いですが、新しいタワーマンションが最近増え、ファミリーが多いです。近くの公園なども人が多く、賑やかで活気があります。また、徒歩圏にスーパーやショッピングモールもあり、生活には困りません。

築年数が古い割に修繕がかなりされているので、外観はきれいです。管理人、清掃員が常駐しているので、ゴミの収集や共用部分の掃除などはかなり行き届いています。

ベランダは、南東向きの午前中に日当たりが良いです。マンションが公園に面しているため、遮るものがないので日当たりは抜群です。

スーパー、ショッピングモール、商店街、コンビニ、100均、業務用スーパー、どれも徒歩圏にあり、生活する上で必要な物はすべて揃っています。

すぐ近くに小学校、中学校、市民病院があり、子育てには最適です。大きめの公園もあるので、子供を安心して遊ばせられます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームlalaさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/23 10:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

公園まで徒歩1分くらいで、朝からジョギングしている方がたくさんいらして、よい雰囲気です。オートロックはありませんが、治安は良いと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/16 10:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】改札が1箇所でわかりやすい 飲み屋や飲食店が近くにあるから駅前で用事がすむし スーパーも近いので駅から降りて駅周辺で買い物してすぐに家に帰れる 美容室も多い 歩いて中之島のオフィスにも通える エレベーターの場所がわかりやすい

デメリット(1項目)

ニックネームmizzyさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/12 09:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

公園、病院、スーパー、どれも近くて子育てに最適です

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】この福島駅は目立った商業施設もありませんが少し歩けば飲食店、などが立ち並んでいますが静かな駅と言えます。混雑状況としては朝夕混み合う事がありませんし、都心部へアクセスも徒歩でも電車でも一駅なので良いと言えます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,132万円

    161.9万円/坪

    3,326万円

    171.9万円/坪

  • 賃料査定

    12.0万円

    6,249円/坪

    13.3万円

    6,906円/坪

  • 表面利回り

    4.73

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ユニライフ福島の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 9階 3LDK
2 2024年3月 8階 3LDK 南西
3 2024年3月 8階 3LDK 南西
4 2024年3月 9階 3LDK
5 2024年3月 15階 3LDK
6 2024年3月 9階 4LDK
7 2024年3月 15階 3LDK
8 2024年3月 8階 4LDK
9 2024年2月 9階 3LDK
10 2024年2月 2階 3LDK
11 2024年2月 2階 3LDK
12 2024年2月 13階 2LDK
13 2024年1月 6階 3LDK 南西
14 2024年1月 13階 2LDK
15 2024年1月 8階 3LDK 南西
16 2024年1月 2階 3LDK
17 2023年12月 7階 2SLDK
18 2023年12月 4階 3LDK 南西
19 2023年12月 9階 3LDK
20 2023年10月 7階 2SLDK
21 2023年10月 9階 3LDK
22 2023年10月 9階 3LDK
23 2023年9月 2階 3LDK
24 2023年8月 6階 2SLDK
25 2023年7月 2階 3LDK
26 2023年7月 6階 2SLDK
27 2023年7月 13階 2LDK
28 2023年4月 2階 3LDK
29 2023年4月 9階 3LDK
30 2023年3月 13階 2LDK
31 2023年2月 9階 3LDK
32 2023年1月 9階 3LDK
33 2022年12月 1階 3LDK 南西
34 2022年11月 6階 3LDK
35 2022年11月 9階 3LDK
36 2022年10月 6階 3LDK
37 2022年10月 2階
38 2022年10月 13階 2LDK
39 2022年10月 6階 3LDK 南西
40 2022年9月 5階 3LDK 南東
41 2022年9月 2階
42 2022年9月 9階 2SLDK 南東
43 2022年8月 2階 3LDK
44 2022年7月 2階 3LDK
45 2022年7月 9階 2SLDK 南東
46 2022年6月 9階 3LDK
47 2022年5月 9階 2SLDK 南東
48 2022年4月 6階 3LDK
49 2022年3月 9階 3LDK
50 2022年1月 6階 3LDK
51 2021年11月 6階 3LDK 南西
52 2021年11月 6階 3LDK
53 2021年10月 4階 3LDK 南西
54 2021年10月 4階 3LDK 南西
55 2021年8月 12階 3LDK
56 2021年6月 2階 1LDK
57 2021年5月 6階 3LDK
58 2021年5月 12階 3LDK
59 2021年3月 4階 2LDK
60 2021年2月 12階 3LDK
61 2021年1月 4階 2LDK
62 2021年1月 4階 2LDK
63 2021年1月 8階 1SLDK 南西
64 2020年11月 12階 3LDK 南西
65 2020年11月 9階 3LDK
66 2020年9月 2階 1SLDK 南東
67 2020年7月 4階 2LDK
68 2020年7月 8階 1SLDK 南西
69 2020年7月 15階 3LDK
70 2020年2月 8階 1SLDK 南西
71 2020年2月 15階 2LDK
72 2020年1月 10階 3LDK
73 2019年10月 10階 3LDK
74 2019年2月 2階 2LDK 南西
75 2019年1月 2階 2LDK 南西
76 2018年12月 15階 2LDK
77 2018年12月 15階 2LDK
78 2018年7月 8階 3LDK
79 2018年4月 6階 3LDK 南東
80 2018年3月 11階 3LDK
81 2017年2月 15階 3LDK
82 2016年12月 15階 3LDK
83 2015年12月 7階 2LDK
84 2015年10月 12階 3LDK
85 2015年9月 2階 3LDK
86 2015年8月 14階 2LDK
87 2014年10月 7階 3LDK
88 2014年6月 7階 3LDK
89 2014年2月 8階 3LDK
90 2014年2月 1階 3LDK 南東
91 2014年2月 2階 3LDK
92 2014年1月 1階 3LDK 南東
93 2013年8月 1階 3LDK
94 2013年8月 8階 3LDK
平均 7階 64.51㎡ 11.26㎡ 2,944万円 @151万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ユニライフ福島の過去の販売相場

赤線 = ユニライフ福島の売買相場 緑線 = 大阪市福島区玉川の売買相場 青線 = 大阪市福島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ユニライフ福島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 5階 66.15 3LDK 南東
2023年12月 13階 65 3LDK
2023年11月 9階 66.15 3LDK 南西
2021年12月 10階 63.65 3LDK
2021年3月 3階 39 2DK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ユニライフ福島の過去の賃料相場

赤線 = ユニライフ福島の賃料相場 緑線 = 大阪市福島区玉川の賃料相場 青線 = 大阪市福島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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