ドルミ堂島

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物件概要

  • 駅

    中之島駅より徒歩で5分
    福島駅より徒歩で8分

  • 路線

    『中之島駅』　京阪中之島線　
    『福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　

  • 住所

    大阪府大阪市福島区福島3丁目1番49号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年3月

  • 総戸数

    116戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    川商不動産

  • 設計事務所

    熊谷組

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    福島小学校

  • 中学校区

    下福島中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●「ピーコックストア堂島クロスウォーク店」約600m ●「下福島公園」約240m ●「ＪＣＨＯ大阪病院」約160m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ドルミ堂島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ドルミ堂島」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中之島駅に対する口コミ】JR２線、私鉄１線、地下鉄１線　バス路線２線が徒歩圏にあるので通勤、通学、外出に便利。　スーパーも徒歩5分圏内に２店舗ありどちらも品揃えが柔術している。

堂島川が近く、川沿いの風景は都会のなかのオアシスといえます。

集中オートロックがないので、自宅玄関までがスムーズ。駐輪場も整備されてるのでおきやすい。清掃管理員さんが常駐しているので清潔。

天井が高く収納が大きく取れるので雛人形や五月人形といった大きなものの収納もできる。

徒歩1分と5分にスーパーあり。自転車で10分のところにイオンモールと充実しています。

学校、幼稚園も近場に揃っており、登下校時の見守りも行き届いているので安心。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/19 03:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに大きな公園があるので子育て世代におすすめ。周辺に大きな病院が3つもあり安心。スーパーが目の前にあるため非常に便利。最寄り駅周辺には飲食店が充実している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/26 11:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中之島駅に対する口コミ】リーガロイヤルホテル大阪と地上階までエスカレーターで直結。リーガに用事がなくても使うことができる絶妙な動線で便利。将来は梅田－関空を結ぶ「なにわ筋線」の駅がここにできるのでさらに利便性が高まると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/01/20 09:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中之島駅に対する口コミ】JR東西線とJR環状線の最寄り駅から徒歩8分。京阪電車の最寄り駅から徒歩5分。都心まで電車で2分。

閑静な住宅街でマンションが立ち並び、品格がある。

有人管理で24時間監視カメラが作動している。清掃員が常に巡回し、清潔。

天井が高く、広々としている。収納スペースが大きい。ベランダが広く、日当たりが良い。

向かえにスーパーがあり、徒歩5分でコンビニがある。

総合病院が近くに多くある。広いグラウンドや市営プールが完備された大きな公園がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中之島駅に対する口コミ】梅田まで一駅でいけ、さらに住宅街の為夜は静かで住みやすい地域です。 また、梅田はもちろんの事、福島駅近くにもお店が多数あり、遅くの時間まで空いている店が多い為、残業があった時でも仕事帰りに寄ることもできます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,600万円

    150.9万円/坪

    ～

    2,761万円

    160.2万円/坪

  • 賃料査定

    11.4万円

    6,638円/坪

    ～

    12.6万円

    7,337円/坪

  • 表面利回り

    5.39％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ドルミ堂島の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 10階 1DK 南西
2 2023年9月 3階 2LDK 南西
3 2023年9月 4階 3LDK 南東
4 2023年7月 13階 2LDK 南西
5 2023年6月 5階 2LDK 南
6 2023年6月 3階 2LDK 南西
7 2023年5月 2階 2LDK 南
8 2023年5月 2階 2LDK 南西
9 2023年4月 6階 2LDK 南西
10 2023年3月 2階 2LDK 南西
11 2023年3月 3階 2LDK 南西
12 2023年3月 4階 3LDK 南東
13 2023年3月 2階 2LDK 南
14 2023年2月 2階 2LDK 南西
15 2023年2月 2階 2LDK 南
16 2023年1月 13階 2LDK 南西
17 2022年12月 2階 3LDK 南西
18 2022年11月 2階 2LDK 南西
19 2022年11月 2階 3LDK 南西
20 2022年10月 6階 2LDK 南西
21 2022年9月 2階 2LDK 南西
22 2022年9月 2階 3DK 南
23 2022年9月 2階 3LDK
24 2022年9月 2階 3DK 南
25 2022年9月 13階 2LDK 南西
26 2022年9月 2階 3LDK 南西
27 2022年9月 2階 2LDK 南
28 2022年8月 2階 3DK 南
29 2022年8月 10階 3LDK 南西
30 2022年7月 2階 3DK 南
31 2022年7月 10階 3LDK 南西
32 2022年7月 10階 3LDK 南西
33 2022年6月 2階 3DK 南
34 2022年6月 2階 3LDK 南西
35 2022年5月 2階 3LDK 南西
36 2022年5月 2階 3LDK 南西
37 2022年4月 2階 3LDK 南西
38 2022年4月 6階 2LDK 南西
39 2022年4月 10階 3LDK 南西
40 2022年4月 2階 3LDK 南西
41 2022年3月 2階 3LDK
42 2022年3月 2階 2LDK 南西
43 2022年3月 10階 3LDK 南西
44 2022年2月 10階 3LDK 南西
45 2022年1月 13階 3LDK 南
46 2021年12月 2階 2LDK 南西
47 2021年12月 2階 3LDK 南西
48 2021年11月 13階 3LDK 南
49 2021年10月 6階 2LDK 南西
50 2021年8月 2階 3LDK 南西
51 2021年7月 6階 2LDK 南西
52 2021年7月 4階 1DK 南西
53 2021年6月 4階 1DK 南西
54 2021年6月 4階 1DK 南西
55 2021年6月 8階 1LDK 南東
56 2021年6月 4階 1DK
57 2021年5月 2階 2LDK 南西
58 2021年4月 8階 1LDK 南東
59 2021年4月 4階 1DK 南西
60 2021年4月 4階 1DK 南西
61 2021年3月 4階 1DK 南西
62 2021年1月 9階 2LDK 南西
63 2021年1月 9階 2LDK 南西
64 2021年1月 6階 2LDK 南西
65 2021年1月 6階 2LDK 南西
66 2021年1月 4階 1DK 南西
67 2020年12月 9階 2LDK
68 2020年11月 9階 2LDK 南西
69 2020年11月 5階 3LDK 南西
70 2020年9月 4階 1DK 南西
71 2020年9月 6階 2LDK 南西
72 2020年9月 6階 3LDK 南西
73 2020年7月 5階 3LDK 南西
74 2020年6月 8階 1DK 南西
75 2020年3月 6階 3LDK 南西
76 2020年1月 5階 3LDK 南西
77 2019年12月 6階 3LDK 南西
78 2019年11月 11階 2LDK 西
79 2019年9月 11階 2LDK 西
80 2019年8月 11階 2LDK 西
81 2019年7月 4階 3LDK 南東
82 2019年7月 5階 3LDK 南東
83 2019年7月 5階 3LDK 南西
84 2019年6月 11階 2LDK 南西
85 2019年6月 6階 3LDK 南西
86 2019年5月 7階 2LDK 南西
87 2019年5月 11階 2LDK 南
88 2019年4月 5階 3LDK 北西
89 2019年4月 11階 2LDK 南
90 2019年4月 11階 2LDK 西
91 2019年3月 11階 2LDK 西
92 2019年2月 11階 2LDK 西
93 2018年12月 5階 3LDK 南西
94 2018年11月 7階 2LDK 南西
95 2018年10月 12階 3DK 南西
96 2018年8月 13階 2LDK 南西
97 2018年8月 13階 3LDK
98 2018年8月 13階 3LDK
99 2018年7月 12階 4LDK 南東
100 2018年6月 5階 3LDK 南西
101 2018年6月 13階 3LDK
102 2018年5月 11階 1LDK 南東
103 2018年5月 10階 1DK
104 2018年5月 5階 3LDK 南西
105 2018年5月 13階 3LDK
106 2018年5月 10階 1DK
107 2018年4月 12階 3DK
108 2018年4月 12階 4LDK
109 2018年4月 13階 3LDK
110 2018年3月 3階 2LDK 南西
111 2018年2月 7階 3SDK 南西
112 2018年2月 7階 3LDK 南西
113 2018年1月 12階 3DK
114 2017年12月 13階 3LDK
115 2017年11月 11階 南東
116 2017年11月 11階 南西
117 2017年11月 13階 3LDK
118 2017年11月 3階 2LDK
119 2017年10月 10階 2LDK
120 2017年10月 3階 2LDK 南西
121 2017年9月 3階 2LDK 南西
122 2017年9月 12階 4LDK
123 2017年7月 12階 3DK
124 2017年6月 3階 2LDK 南西
125 2017年5月 13階 3LDK
126 2017年5月 3階 2LDK
127 2017年4月 3階 2LDK 南西
128 2017年4月 10階 2LDK 南西
129 2017年4月 13階 3LDK 南西
130 2017年4月 10階 2LDK 南西
131 2017年2月 3階 2LDK 南西
132 2017年1月 10階 3LDK 南西
133 2016年9月 13階 3LDK 南西
134 2016年7月 3階 2LDK 西
135 2016年6月 13階 3LDK 南西
136 2016年4月 9階 3LDK 南東
137 2015年11月 9階 3LDK 南東
138 2015年11月 8階 1DK 南西
139 2015年3月 4階 3LDK 南西
140 2015年2月 6階 1DK 南
141 2014年5月 10階 2LDK 南西
142 2014年2月 3階 3LDK 南東
143 2013年12月 13階 2LDK 南西
144 2013年11月 10階 2LDK 南西
145 2013年9月 10階 3LDK 南東
146 2013年8月 2階 1DK 南西
147 2013年7月 13階 3LDK
148 2013年7月 13階 3LDK 南西
149 2013年6月 13階 3LDK
平均 6階 58.17㎡ 6.43㎡ 2,361万円 ＠134万円
販売履歴を全て見る（全149件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ドルミ堂島の過去の販売相場

赤線 ＝ ドルミ堂島の売買相場 緑線 ＝ 大阪市福島区福島の売買相場 青線 ＝ 大阪市福島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ドルミ堂島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 2階 57.66 3LDK 南西
2023年9月 2階 54.54 3LDK
2023年9月 2階 57.66 3LDK
2023年9月 2階 54.54 3LDK
2023年5月 2階 57.66 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ドルミ堂島の過去の賃料相場

赤線 ＝ ドルミ堂島の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市福島区福島の賃料相場 青線 ＝ 大阪市福島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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