シャトー西梅田マンション

外観

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物件概要

  • 駅

    福島駅より徒歩で6分
    大阪駅より徒歩で7分

  • 路線

    『福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　
    『大阪駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 住所

    大阪府大阪市福島区福島6丁目11番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年3月

  • 総戸数

    210戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    淺沼組

  • 新築時売主

    三晃住宅

  • 設計事務所

    VIA建築設計事務所

  • 管理会社

    管理組合法人シャトー

  • 管理形態

    自主

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立上福島小学校

  • 中学校区

    大阪市立下福島中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●スーパー「大丸ピーコック西梅田店」約400m ●公園「上福島北公園」約320m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シャトー西梅田マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シャトー西梅田マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.1

クチコミ投稿総数： 10件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/04 08:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】大阪駅まで歩いて行ける。高速の入り口が近い。最寄りの福島駅、もう一つ近い駅の大阪駅とも駅前にたくさんの商業施設（飲食店、ショッピング）がある。テレビでとりよく取り上げられる街。坂道はほぼない。

工場は近くにほぼない。夜でも明るい街。少し歩かないといけないが、自転車でしたら数分で淀川に行ける。

管理人常駐。オートロックはない。駐輪場は広い。

部屋によるが、日当たりはよい。エレベーターがあるので、どんな方でも住みやすい。角部屋は面積も広く、部屋数も多い。

自転車があれば、スーパー、商店街、ショッピングモールは数分以内で着く。当時はなかったが、現在は近くにコンビニがある。

幼稚園、小学校があるが少し遠い。学校は当時は集団登校があり、一人で登校する子供がいないため犯罪にまきこまれにくい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム住み替えさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/19 19:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】大阪駅から徒歩5分jr福島駅徒歩3分くらいで本当に便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/04 21:24

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】地下鉄線や阪急線等、複数の路線を利用できる点やJR線の中で乗り換えをすると他県にも行く事ができる。交通の便は問題なく良い。買い物などはスムーズに行う事が可能である。

店舗数も大体は揃える事が可能。 また病院なども多く自分にあった病院が見つかる。駅の数が多いため駅員も多い。 駅周辺も賑やかであり、昼間は人通りも多いから安心だと思う。

飲食店や居酒屋などの数も多く営業時間が遅くまでやっている。 オフィスビルも多く、ランチなどリーズナブルに食べれる店が多い。

駅の中や商業施設の中のトイレの数が多い。パウダールームなどもあり便利だと思う。 またエレベーターも広くベビーカーを乗せても問題ないと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/07 16:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】駅の周辺には沢山のビルがあり、ほかの電車や地下鉄への乗り換えの要としてとても重要です。 駅構内にあるトイレはどこに入っても綺麗で、数も増えたように感じます。 エスカレーターやエレベーターも豊富にあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/20 09:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】とても綺麗で大きな駅です。 大きいので、様々な施設が入っており、仕事帰りにお土産を購入したり、友達へのプレゼントを選んだりする事も可能です。 また、周辺にごはん屋さんが充実しているので、比較的時間を気にせず食事ができます。 また、周辺の別路線へのアクセスもとても良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 00:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】駅前に高層ビルが建ち並んでいます お洒落で洗練された大阪を代表する駅でまちがいないです JRの駅なんかはとっても綺麗でエスカレーターなんかも大都市ならではの作りです。少し駅を離れたら味のある商店街もあるのでいろんな大阪を楽しめる駅です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームやまださん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2020/11/13 12:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大阪駅からも近く、立地はとても良いです。
モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】関西の中心駅であり、大阪の北玄関として有名な梅田にある。非常に大きな駅で近代的なデザインであり、トイレも広くて綺麗である。駅ビル、駅ナカ、地下街と店舗が非常に多く、バスターミナルも分かりやすい。スイーツの店やカフェが多いので、人と待ち合わせをしやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/05/18 11:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】最寄駅のJR環状線福島駅までは徒歩１０分圏内です。駅周辺には福島聖天通り商店街もあり人通りも多いです。

市内中心部に位置しているので、大型商業施設などへ徒歩で向かえます。日中は、車の通りも盛んですが夜になると比較的、静かです。

戸数も多いマンションですが清掃は行き届いています。

東向きの部屋では、日差しが清々しく気持ちが良くなります。リノベーションされているので不自由さも感じません。

一番近いスーパーへは徒歩５分です。マンション下にも飲食店が入ってます。

最寄り駅周辺に、クリニックも多く土日の診療も行っている場合もあります。歯医者が多いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームりゅうごんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/01/19 23:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大阪北エリアに隣接する、すばらしい住環境。買物に行くのも便利。梅田へ歩いていける。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,285万円

    184.1万円/坪

    ～

    3,488万円

    195.5万円/坪

  • 賃料査定

    10.5万円

    5,916円/坪

    ～

    11.6万円

    6,539円/坪

  • 表面利回り

    3.93％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シャトー西梅田マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 2階 1LDK 北
2 2023年5月 2階 2LDK 南
3 2023年2月 5階 1LDK 南
4 2023年2月 11階 2LDK 北
5 2023年1月 5階 3LDK 東
6 2022年7月 5階 3LDK 東
7 2022年4月 5階 3LDK 東
8 2022年4月 5階 3LDK 南
9 2022年4月 11階 2LDK 南
10 2021年5月 6階 3DK 東
11 2021年4月 8階 2LDK 南
12 2021年4月 8階 3LDK 南
13 2021年1月 6階 3LDK 東
14 2020年12月 6階 3LDK 西
15 2020年11月 8階 3LDK 西
16 2020年11月 6階 3LDK 北東
17 2020年10月 6階 3LDK 西
18 2020年10月 11階 2LDK 北
19 2019年5月 2階 3LDK 南
20 2019年2月 8階 3LDK 東
21 2018年10月 2階 3LDK 南東
22 2018年8月 2階 3LDK
23 2018年6月 9階 2LDK 北東
24 2018年6月 2階 2SLDK
25 2018年4月 9階 2LDK 北東
26 2018年3月 10階 1LDK 北
27 2017年12月 10階 1LDK 北
28 2017年5月 11階 2SLDK
29 2017年4月 11階 2SLDK
30 2017年4月 11階 2SLDK
31 2017年4月 6階 3LDK 南
32 2017年4月 11階 2SDK 東
33 2017年3月 7階 2LDK 東
34 2017年3月 2階 3LDK 東
35 2016年9月 9階 3LDK 西
36 2016年6月 3階 3LDK 東
37 2016年4月 5階 2LDK 東
38 2016年4月 3階 3LDK 東
39 2016年2月 5階 2LDK 東
40 2015年10月 9階 3LDK 南
41 2015年8月 3階 3LDK 南
42 2015年7月 3階 3LDK 南
43 2015年4月 6階 3LDK 南
44 2014年12月 11階 3LDK 南東
45 2014年11月 8階 2LDK 南
46 2014年10月 6階 3LDK 南
47 2013年12月 2階 3LDK 東
48 2013年8月 2階 2LDK 北
49 2013年6月 7階 2LDK 南
平均 6階 61.15㎡ 8.72㎡ 2,539万円 ＠138万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シャトー西梅田マンションの過去の販売相場

赤線 ＝ シャトー西梅田マンションの売買相場 緑線 ＝ 大阪市福島区福島の売買相場 青線 ＝ 大阪市福島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シャトー西梅田マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 7階 60.84 3LDK
2023年11月 11階 48.6 ワンルーム
2023年11月 7階 48.6 1LDK
2023年10月 11階 48.6 ワンルーム
2023年9月 10階 63 1LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シャトー西梅田マンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ シャトー西梅田マンションの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市福島区福島の賃料相場 青線 ＝ 大阪市福島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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