フェニックス飯田橋

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物件概要

  • 駅

    飯田橋駅より徒歩で9分
    後楽園駅より徒歩で10分
    春日駅より徒歩で13分
    水道橋駅より徒歩で16分

  • 路線

    『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
    『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
    『春日駅』　都営大江戸線　都営三田線　
    『水道橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線　

  • 住所

    東京都文京区水道1丁目2番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年7月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大旺新洋

  • 新築時売主

    トーシンパートナーズ、ダイナセル

  • 設計事務所

    大旺新洋

  • 管理会社

    トーシンパートナーズ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    東北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    区立金富小学校

  • 中学校区

    区立第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「まいばすけっと春日店」約350m ●「ミニストップ文京後楽店」約40m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※フェニックス飯田橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「フェニックス飯田橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/04 23:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【飯田橋駅に対する口コミ】サラリーマンと学生で賑わう駅で、ドラマに出てくるような駅だと思います。アクセスも良いし、美味しい穴場のお店もたくさん、そして神楽坂がすぐそこにあり伝統的でおしゃれでハイセンスな素敵な駅です！賑やかでとても楽しい駅です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみみりんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/05 06:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【飯田橋駅に対する口コミ】たくさんの路線へのアクセスがとても良好！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,806万円

    391.8万円/坪

    ～

    6,166万円

    416.0万円/坪

  • 賃料査定

    19.9万円

    13,454円/坪

    ～

    22.0万円

    14,870円/坪

  • 表面利回り

    4.20％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フェニックス飯田橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 2LDK 東
2 2024年2月 2階 1R 南西
3 2023年8月 2階 1R 南西
4 2023年5月 2階 1R 南西
5 2023年1月 6階 2LDK 南東
6 2022年10月 2階 1K 南西
7 2022年8月 2階 1K 南西
8 2019年11月 5階 2DK 北東
9 2019年10月 5階 2DK 北東
10 2019年10月 3階 1LDK 東
11 2019年7月 3階 1LDK 東
12 2019年5月 3階 1K 北
13 2019年4月 3階 1LDK 東
14 2019年4月 4階 1LDK 東
15 2018年12月 3階 1LDK 北東
16 2018年11月 3階 1LDK 東
17 2018年11月 3階 1K 北
18 2018年10月 2階 1K 北西
19 2018年8月 3階 1LDK 東
20 2018年8月 3階 1LDK
21 2018年7月 3階 1K 北
22 2018年5月 2階 1K 北西
23 2018年4月 3階 1K 北
24 2018年4月 3階 1DK 北東
25 2018年1月 3階 1K
26 2017年12月 3階 1K
27 2017年10月 3階 1K 北
28 2017年10月 3階 1DK 北東
29 2017年5月 3階 1K 北
30 2017年3月 3階 1R 北西
31 2017年2月 2階 1LDK 東
32 2016年12月 2階 2DK 南東
33 2016年9月 4階 1DK 東
34 2015年4月 5階 2DK 北東
平均 3階 33.42㎡ 6.34㎡ 3,633万円 ＠358万円
販売履歴を全て見る（全34件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フェニックス飯田橋の過去の販売相場

赤線 ＝ フェニックス飯田橋の売買相場 緑線 ＝ 文京区水道の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

フェニックス飯田橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 3階 26.97 1K
2023年12月 2階 25.75 1K 北西
2023年12月 2階 25.96 1K 北西
2023年11月 2階 25.44 1K 北西
2023年10月 3階 25.96 1K
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フェニックス飯田橋の過去の賃料相場

赤線 ＝ フェニックス飯田橋の賃料相場 緑線 ＝ 文京区水道の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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