エクセレントシティ駒沢大学レジデンス

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物件概要

  • 駅

    駒沢大学駅より徒歩で12分
    学芸大学駅より徒歩で17分

  • 路線

    『駒沢大学駅』　東急田園都市線　
    『学芸大学駅』　東急東横線　

  • 住所

    東京都世田谷区野沢4丁目2番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年2月

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上3階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新日本建設

  • 新築時売主

    新日本建設

  • 設計事務所

    新日本建設

  • 管理会社

    新日本コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    旭小学校

  • 中学校区

    駒留中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エクセレントシティ駒沢大学レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,756万円

    380.7万円/坪

    ～

    6,112万円

    404.2万円/坪

  • 賃料査定

    18.3万円

    12,123円/坪

    ～

    20.2万円

    13,399円/坪

  • 表面利回り

    3.90％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクセレントシティ駒沢大学レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 1階 2LDK 南西
2 2023年12月 1階 2LDK 南西
3 2023年7月 1階 2LDK 南
4 2023年3月 3階 2LDK 北
5 2023年2月 3階 2LDK 北
6 2023年1月 3階 2LDK 北
7 2023年1月 3階 2LDK 北
8 2022年3月 2階 3LDK 南西
9 2020年9月 1階 2LDK 北
10 2020年8月 3階 2LDK 南
11 2019年12月 3階 2LDK 南西
12 2019年6月 3階 2LDK 南西
13 2019年4月 2階 2LDK 南
14 2019年4月 3階 2LDK 南西
15 2019年2月 2階 1LDK 北
16 2018年12月 2階 2DK 南
17 2018年12月 3階 2LDK 南西
18 2018年12月 3階 2LDK 南西
19 2018年11月 2階 2LDK 南
20 2018年10月 2階 2DK 西
21 2018年10月 2階 1LDK 北
22 2018年10月 2階 2LDK 南
23 2018年9月 3階 2LDK
24 2017年9月 2階 2LDK 南
25 2017年6月 2階 2LDK 南
26 2017年5月 2階 2LDK 南
27 2017年3月 2階 2LDK 北東
平均 2階 48.7㎡ 6.17㎡ 5,339万円 ＠362万円
販売履歴を全て見る（全27件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクセレントシティ駒沢大学レジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ エクセレントシティ駒沢大学レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区野沢の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エクセレントシティ駒沢大学レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 3階 29.67 ワンルーム 北
2023年3月 2階 48.55 2LDK 南
2019年7月 1階 47.75 2LDK 南西
2015年5月 3階 48.55 1SLDK 南
2015年4月 3階 48.55 1SLDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクセレントシティ駒沢大学レジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ エクセレントシティ駒沢大学レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区野沢の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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