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新大阪駅より徒歩で8分
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目8番31号 周辺地図はこちら
1972年5月
72戸
地上11階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
東急建設
トーメン
伊東建築事務所
秀栄興産
日勤
所有権
商業地域
大阪市立宮原小学校
大阪市立宮原中学校
マンション偏差値 | 大阪市淀川区ランキング | 新大阪駅ランキング |
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位 (404物件中) | 位 (211物件中) | |
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※グランドマンションニュー大阪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新大阪駅に対する口コミ】駅中にユニクロ、ダイソー、薬局などがあり大変便利。 アクセスが便利。新幹線の停車駅であり、梅田までは一駅で行くことができる。大阪の主要エリアなどには乗り換えなしで行くことが出来る。 基本的に平地で坂はない。ビジネス街のため、ある程度人も多く街灯が明るい。夜は割と静か。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/09 07:42 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新大阪駅に対する口コミ】広くて、何よりキレイで清潔感があります。駅の中に、食べるところが充実していて、食べたいものがないからこれにするという妥協で食べるのではなく、食べたいものがあってその中から選べるのでとても嬉しいです。トイレが広くてキレイなのも嬉しいところです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,671万円
108.4万円/坪
1,774万円
115.1万円/坪
賃料査定
8.0万円
5,203円/坪
8.8万円
5,751円/坪
表面利回り
5.88%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2024年3月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ||||
3 | 2024年3月 | 7階 | 2SLDK | 東 | ||||
4 | 2024年2月 | 10階 | 1LDK | 北 | ||||
5 | 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
6 | 2024年2月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
7 | 2024年2月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2024年1月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
9 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2024年1月 | 7階 | 1DK | 北 | ||||
11 | 2023年12月 | 10階 | 1LDK | 北 | ||||
12 | 2023年12月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
13 | 2023年12月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
14 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
15 | 2023年11月 | 7階 | 1DK | 北 | ||||
16 | 2023年10月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2023年10月 | 11階 | 3LDK | 北 | ||||
18 | 2023年9月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ||||
19 | 2023年7月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
20 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
21 | 2023年7月 | 8階 | 1R | 東 | ||||
22 | 2023年6月 | 10階 | 1LDK | 北 | ||||
23 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
24 | 2023年4月 | 10階 | 1LDK | 北 | ||||
25 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
26 | 2023年2月 | 8階 | 1R | 東 | ||||
27 | 2022年12月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
28 | 2022年7月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
29 | 2022年6月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
30 | 2022年3月 | 8階 | 1R | 東 | ||||
31 | 2022年1月 | 8階 | 2DK | 北 | ||||
32 | 2021年12月 | 4階 | 1DK | 北 | ||||
33 | 2021年10月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
34 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
35 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
36 | 2021年8月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
37 | 2021年8月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
38 | 2021年7月 | 5階 | 3DK | 東 | ||||
39 | 2021年6月 | 8階 | 1R | 東 | ||||
40 | 2021年5月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
41 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
42 | 2020年5月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
43 | 2020年5月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
44 | 2020年3月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
45 | 2019年12月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
46 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
47 | 2018年9月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
48 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
49 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
50 | 2018年6月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
51 | 2018年5月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
52 | 2018年4月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
53 | 2018年3月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
54 | 2018年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
55 | 2018年1月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
56 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | |||||
57 | 2017年11月 | 10階 | 1LDK | 北 | ||||
58 | 2017年11月 | 10階 | 1LDK | |||||
59 | 2017年11月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
60 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | |||||
61 | 2017年9月 | 10階 | 3LDK | |||||
62 | 2017年9月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
63 | 2017年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
64 | 2017年8月 | 3階 | 2LDK | |||||
65 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
66 | 2017年7月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
67 | 2017年6月 | 3階 | 2LDK | |||||
68 | 2017年6月 | 10階 | 3LDK | |||||
69 | 2017年6月 | 8階 | 2LDK | |||||
70 | 2017年5月 | 9階 | 2DK | |||||
71 | 2017年5月 | 8階 | 1R | 東 | ||||
72 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
73 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
74 | 2017年4月 | 10階 | 1LDK | 北 | ||||
75 | 2017年3月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
76 | 2017年2月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
77 | 2017年2月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
78 | 2016年12月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
79 | 2016年11月 | 10階 | 2DK | 北 | ||||
80 | 2016年11月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
81 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
82 | 2016年9月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
83 | 2016年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
84 | 2016年3月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
85 | 2016年2月 | 8階 | 1R | 西 | ||||
86 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
87 | 2015年10月 | 8階 | 1R | 西 | ||||
88 | 2015年9月 | 5階 | 1R | 北 | ||||
89 | 2015年8月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
90 | 2015年6月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
91 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
92 | 2015年1月 | 4階 | 2LDK | 北 | ||||
93 | 2014年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
94 | 2014年10月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
95 | 2014年3月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
96 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
97 | 2014年2月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
98 | 2013年10月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
99 | 2013年10月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
100 | 2013年10月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
101 | 2013年8月 | 8階 | 2LDK | 北 | ||||
102 | 2013年8月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
103 | 2013年7月 | 8階 | 2LDK | 北 | ||||
104 | 2013年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
105 | 2013年6月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
106 | 2013年6月 | 8階 | 2LDK | 北 | ||||
平均 | 6階 | 60.62㎡ | 9.97㎡ | 1,486万円 | @80万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年6月 | 8階 | 42.75 | ワンルーム | 東 | ||||||
2023年2月 | 7階 | 57.74 | 2LDK | 東 | ||||||
2022年9月 | 7階 | 73.11 | 2LDK | 北 | ||||||
2022年5月 | 10階 | 57.74 | 1LDK | 東 | ||||||
2022年5月 | 9階 | 49.98 | 1LDK | 北 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ネオハイツ第2新大阪
新大阪徒歩8分 |
新大阪シティコーポ
三国徒歩13分 |
ロイヤルハイツ新大阪
新大阪徒歩7分 |
フルーレ第2新大阪
新大阪徒歩10分 |
北大阪ハイツ
東三国徒歩6分 |
ユニライフ新大阪
新大阪徒歩7分 |
ネオハイツ第3新大阪
新大阪徒歩9分 |
新大阪ビジネス第2ニッケンマンション
東三国徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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