グリーンハイツ東三国

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物件概要

  • 東淀川駅より徒歩で7分
    新大阪駅より徒歩で9分
    東三国駅より徒歩で9分

  • 路線

    『東淀川駅』 JR東海道本線 
    『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 
    『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線 

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区東三国3丁目1番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年12月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    淺沼組

  • 新築時売主

    伊藤物産

  • 管理会社

    阪神美装

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    大阪市立新東三国小学校

  • 中学校区

    大阪市立東三国中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グリーンハイツ東三国の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グリーンハイツ東三国」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東淀川駅に対する口コミ】新幹線が止まる駅なので、旅行や帰省の際には大変便利です。電車の利用客は多いですが、神戸方面に向かう電車は1つ隣の大阪駅でたくさん人が降りるので、新大阪で座れなくても必ずと言って良いほど座ることが出来ます。 駅構内や駅周辺に飲食店がたくさんあります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/17 03:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東淀川駅に対する口コミ】近くの商業施設や飲食店などがすごく充実していて、とても快適だ。朝は通勤や通学で人が多いが、その分美味しい食べ物も多いと思う。大きい駅だけあってほかの駅に比べるとだいぶ発展しているようにおもう。便利に利用できる。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,455万円

    89.2万円/坪

    1,545万円

    94.7万円/坪

  • 賃料査定

    8.4万円

    5,183万円/坪

    9.3万円

    5,728万円/坪

  • 表面利回り

    7.12

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グリーンハイツ東三国の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年11月 8階 2DK 南東
2 2022年11月 8階 2DK 南東
3 2022年10月 5階 1LDK 南東
4 2022年9月 8階 2DK 南東
5 2022年8月 9階 2LDK
6 2022年8月 8階 2DK 南東
7 2022年5月 9階 1LDK
8 2022年5月 2階 2LDK
9 2022年5月 9階 1LDK
10 2022年4月 2階 1LDK
11 2022年4月 8階 2LDK
12 2022年4月 8階 2LDK
13 2022年1月 8階 2LDK
14 2021年11月 2階 2DK 南東
15 2021年10月 2階 1LDK
16 2021年8月 7階 2LDK 南東
17 2021年7月 8階 2LDK
18 2021年7月 8階 2LDK
19 2021年5月 8階 2DK
20 2021年5月 8階 2LDK
21 2021年5月 2階 2LDK 南東
22 2021年4月 2階 1R
23 2021年2月 7階 2LDK
24 2021年1月 7階 2LDK
25 2020年12月 7階 2LDK
26 2020年11月 8階 2LDK
27 2020年10月 2階 1R
28 2020年9月 8階 2LDK
29 2020年7月 7階 1LDK 南東
30 2020年4月 2階 1LDK
31 2020年1月 2階 1R
32 2019年12月 10階 2DK 南東
33 2019年9月 10階 2DK 南東
34 2019年7月 2階 1LDK
35 2019年4月 2階 1R
36 2019年4月 11階 1LDK
37 2019年4月 2階 1LDK
38 2019年3月 11階 1LDK
39 2019年3月 7階 2DK 南東
40 2019年1月 3階 2LDK
41 2018年10月 2階 1LDK
42 2018年10月 2階 1LDK
43 2018年10月 5階 2LDK
44 2018年8月 5階 2LDK
45 2018年5月 11階 1DK
46 2018年5月 4階 2LDK
47 2018年5月 6階 2LDK
48 2018年5月 6階 2LDK
49 2018年4月 11階 1K
50 2018年4月 2階 1R
51 2018年4月 4階 2LDK
52 2018年4月 2階 1R
53 2018年2月 11階 1K
54 2018年2月 4階 2LDK
55 2017年11月 6階 2LDK
56 2017年11月 7階 2LDK
57 2017年10月 11階 1DK
58 2017年10月 7階 2LDK
59 2017年9月 5階 2LDK 南東
60 2017年9月 6階 2LDK
61 2017年8月 11階 1DK
62 2017年8月 5階 2LDK
63 2017年7月 7階 2LDK
64 2017年5月 7階 2LDK
65 2017年5月 6階 2LDK
66 2017年2月 5階 2LDK
67 2016年10月 6階 2LDK
68 2016年8月 5階 2LDK
69 2016年3月 5階 2LDK
70 2015年3月 6階 2LDK
71 2014年9月 2階 2LDK 北東
72 2014年9月 8階 2LDK
73 2014年5月 2階 2LDK 北東
74 2014年2月 2階 2LDK 南東
75 2013年11月 2階 2LDK
76 2013年10月 2階 2LDK
77 2013年10月 6階 2LDK
78 2013年10月 10階 2LDK
79 2013年7月 6階 2LDK
80 2013年6月 2階 2LDK
81 2013年6月 6階 2LDK
82 2013年6月 2階 2LDK
83 2013年6月 2階 2LDK
84 2013年6月 2階 2LDK
85 2013年6月 6階 2LDK
平均 5階 48.16㎡ 5.43㎡ 1,074万円 @73万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グリーンハイツ東三国の過去の販売相場

赤線 = グリーンハイツ東三国の売買相場 緑線 = 大阪市淀川区東三国の売買相場 青線 = 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グリーンハイツ東三国の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 2階 45.29 2LDK
2021年6月 8階 45.29 2LDK
2021年6月 8階 45.29 2LDK
2021年4月 8階 45.29 2LDK
2021年2月 8階 45.29 2LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グリーンハイツ東三国の過去の賃料相場

赤線 = グリーンハイツ東三国の賃料相場 緑線 = 大阪市淀川区東三国の賃料相場 青線 = 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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