サンマンション新大阪

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物件概要

  • 駅

    新大阪駅より徒歩で7分

  • 路線

    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区木川東4丁目7番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年11月

  • 総戸数

    133戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    鉄骨造

  • 施工会社

    太陽住宅

  • 新築時売主

    太陽住宅

  • 設計事務所

    昇設計事務所

  • 管理会社

    関電コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    大阪市立木川小学校

  • 中学校区

    大阪市立十三中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンマンション新大阪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンマンション新大阪」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/14 13:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】東海道新幹線、山陽新幹線、東海道在来線の基幹駅。大阪市内へは地下鉄御堂筋線で直通運転される。京都方面から関空方面へのはるかは、この駅から貨物線に入り、大阪駅を通らずに環状線に合流する。この支線は、関西以外には知られていない存在である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームヤタガラスさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/21 09:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

徒歩圏内コンビニ充実足を伸ばせばスーパー2件有り飲食店多数

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/14 06:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】大きな駅なので飲食店や物販店がいっぱいある

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,089万円

    83.8万円/坪

    ～

    1,156万円

    89.0万円/坪

  • 賃料査定

    6.7万円

    5,179円/坪

    ～

    7.4万円

    5,724円/坪

  • 表面利回り

    7.57％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンマンション新大阪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 1LDK 東
2 2024年3月 7階 1LDK 西
3 2024年2月 7階 2LDK 北東
4 2024年2月 7階 2LDK 北東
5 2023年11月 1階 1LDK 南西
6 2023年10月 1階 1LDK 北東
7 2023年10月 7階 2LDK 北東
8 2023年10月 7階 1LDK 西
9 2023年10月 6階 2DK 東
10 2023年10月 7階 1LDK 西
11 2023年9月 6階 2DK 東
12 2023年8月 3階 2LDK 東
13 2023年5月 3階 2LDK 東
14 2023年5月 3階 2DK 東
15 2023年5月 3階 2LDK 東
16 2023年4月 7階 2LDK 北東
17 2023年4月 1階 1LDK 西
18 2023年3月 2階 2LDK 東
19 2023年3月 1階 1LDK 東
20 2023年3月 7階 2LDK 北東
21 2023年2月 2階 2LDK 北
22 2023年2月 1階 1LDK 西
23 2022年12月 2階 2LDK 北東
24 2022年11月 3階 2LDK 東
25 2022年11月 1階 1LDK
26 2022年9月 5階 1LDK 北東
27 2022年8月 5階 1LDK 北東
28 2022年5月 5階 1LDK 東
29 2022年5月 7階 2DK 東
30 2022年4月 7階 1LDK 東
31 2022年2月 1階 1LDK 南西
32 2022年1月 2階 2LDK 東
33 2022年1月 7階 1DK 東
34 2021年12月 1階 1LDK 北東
35 2021年12月 7階 1DK 東
36 2021年11月 2階 2LDK 東
37 2021年10月 7階 1LDK 東
38 2021年8月 5階 2DK 西
39 2021年8月 5階 2DK 西
40 2021年8月 3階 2LDK 東
41 2021年8月 7階 1DK 東
42 2021年7月 7階 1DK 東
43 2021年5月 6階 2LDK 北
44 2021年2月 5階 2DK 西
45 2021年1月 1階 1SLDK 東
46 2020年11月 6階 2LDK 北
47 2020年8月 5階 2DK 西
48 2020年6月 5階 1LDK 東
49 2020年5月 2階 1LDK 東
50 2020年4月 1階 1LDK 東
51 2019年11月 3階 2LDK 北西
52 2019年7月 5階 1LDK 東
53 2019年6月 5階 1LDK 東
54 2019年5月 5階 1LDK 東
55 2019年5月 3階 2LDK 北西
56 2019年3月 2階 1LDK 東
57 2019年1月 2階 1LDK 東
58 2019年1月 1階 1R 東
59 2019年1月 4階 1LDK 東
60 2018年12月 3階 2LDK 東
61 2018年11月 3階 2LDK 東
62 2018年11月 1階 1R 東
63 2018年11月 3階 2LDK 北西
64 2018年10月 4階 1LDK 東
65 2018年10月 1階 1R 東
66 2018年10月 4階 1LDK 東
67 2018年9月 2階 1LDK
68 2018年8月 6階 2DK 東
69 2018年7月 4階 1LDK 東
70 2018年6月 4階 1LDK 東
71 2018年5月 2階 2DK
72 2018年5月 3階 2LDK
73 2018年5月 2階 2DK
74 2018年5月 5階 2LDK
75 2018年5月 5階 1LDK 東
76 2018年5月 3階 2LDK 北西
77 2018年4月 5階 2LDK 東
78 2018年3月 5階 2LDK 東
79 2018年1月 5階 2LDK
80 2017年12月 6階 2LDK 東
81 2017年11月 4階 1LDK 東
82 2017年11月 3階 2LDK
83 2017年11月 5階 2LDK
84 2017年11月 4階 1LDK
85 2017年11月 4階 1LDK 東
86 2017年11月 5階 1LDK 南
87 2017年10月 2階 1LDK
88 2017年10月 3階 2LDK 北
89 2017年10月 5階 2LDK
90 2017年10月 3階 2LDK
91 2017年9月 6階 2LDK
92 2017年8月 5階 2LDK 東
93 2017年4月 3階 2LDK 東
94 2017年3月 6階 2LDK 北
95 2016年8月 2階 1LDK 東
96 2016年4月 2階 1LDK 東
97 2016年1月 2階 2LDK 東
98 2015年10月 1階 1LDK 東
99 2015年7月 2階 2LDK 東
100 2015年7月 1階 1LDK 東
101 2015年7月 6階 2LDK 東
102 2015年6月 7階 2DK 北西
103 2015年5月 6階 2LDK 東
104 2014年12月 7階 2DK 北西
105 2014年9月 4階 2LDK 東
106 2014年6月 1階 3K 南
107 2014年5月 4階 2LDK 東
108 2013年8月 1階 2DK 東
109 2013年6月 2階 2DK 東
110 2013年6月 3階 2DK 東
平均 3階 44.69㎡ 4.83㎡ 1,004万円 ＠74万円
販売履歴を全て見る（全110件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンマンション新大阪の過去の販売相場

赤線 ＝ サンマンション新大阪の売買相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区木川東の売買相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンマンション新大阪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 1階 32.03 1LDK 東
2024年2月 7階 40.05 1LDK 東
2024年2月 7階 50 2LDK 東
2024年1月 1階 40.5 1LDK 東
2023年12月 1階 40.05 1LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンマンション新大阪の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンマンション新大阪の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区木川東の賃料相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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