シャトー新大阪

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物件概要

  • 東三国駅より徒歩で3分

  • 路線

    『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線 

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区宮原5丁目4番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年3月

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    冨士工

  • 新築時売主

    萬国企業建設

  • 設計事務所

    創美設計

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立北中島小学校

  • 中学校区

    大阪市立宮原中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●「ライフセントラルスクエア西宮原店」約750m ●「北中島公園」約190m ●「大阪回生病院」約550m ●「ローソン北中島公園前店」約160m ●「ホームセンターコーナン新大阪センイシティ」約750m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※シャトー新大阪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シャトー新大阪」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東三国駅に対する口コミ】駅周辺はマンションやオフィスビルが立ち並んでおり、保育園や幼稚園、小学校、スーパー、薬局、病院など困ることはない。新大阪駅や梅田駅、なんば駅まで御堂筋線で1本で移動できるので便利です。朝や夕方のラッシュ時間の御堂筋線は混雑しますが、新大阪駅まで歩いて行ける距離なので新大阪駅が始発の電車に乗ることも可能です。夜も駅周辺は居酒屋やコンビニがあることもあり、比較的人通りもあります。

デメリット(1項目)

ニックネームchiakimastyさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数12項目投稿
投稿日時2023/07/04 16:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東三国駅に対する口コミ】新大阪からも徒歩圏内。東三国駅 御堂筋線からは徒歩二分。飲食店も多く、コンビニなどもすぐなので、便利。公園もあり、子育ても快適

管理人さんが9時五時ぐらいでいてくれるので安心

エレベータが快適、エントランスがフラットで引っ越し、スーツケースもらくらく

ライフもコーナンも徒歩圏内。弁当屋さん、飲食店、安価なものも多数、便利

保育所などもいくつかあり、便利。小学校が目の前

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/12 23:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東三国駅に対する口コミ】北側の改札口を出るとマクドや吉牛などファーストフードが充実している。南側の改札口を出ると小さな商店街となっており飲食店やスーパーなどが並ぶ。新大阪と江坂に挟まれており地味だが市内へのアクセスも良く便利。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,648万円

    132.7万円/坪

    2,811万円

    140.9万円/坪

  • 賃料査定

    12.0万円

    6,024円/坪

    13.2万円

    6,658円/坪

  • 表面利回り

    5.56

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シャトー新大阪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 2LDK
2 2024年3月 6階 3LDK
3 2024年2月 4階 3SLDK
4 2024年2月 8階 3LDK 南東
5 2024年2月 4階 3LDK
6 2024年1月 11階 3LDK
7 2024年1月 2階 3LDK
8 2024年1月 2階 3LDK
9 2024年1月 4階 3SLDK
10 2024年1月 8階 3LDK 南東
11 2024年1月 4階 3LDK
12 2023年12月 9階 3LDK
13 2023年12月 4階 3SLDK
14 2023年12月 8階 3LDK 南東
15 2023年12月 4階 3LDK
16 2023年12月 2階 3LDK
17 2023年12月 4階 3SLDK
18 2023年11月 8階 3LDK 南東
19 2023年11月 2階 3LDK
20 2023年10月 11階 3LDK
21 2023年9月 2階 2LDK
22 2023年9月 2階 3LDK
23 2023年9月 11階 3LDK
24 2023年8月 4階 3LDK
25 2023年6月 2階 2LDK
26 2023年5月 2階 2LDK
27 2023年4月 4階 2LDK
28 2022年8月 10階 2LDK
29 2022年7月 10階 2LDK
30 2022年6月 10階 2LDK
31 2022年4月 10階 2LDK
32 2021年7月 10階 2SLDK
33 2021年1月 2階 2LDK
34 2020年11月 9階 3LDK
35 2020年9月 9階 3LDK
36 2020年7月 2階 2LDK
37 2020年6月 3階 3LDK
38 2020年3月 3階 3LDK
39 2020年1月 2階 2LDK
40 2019年12月 8階 2DK
41 2019年11月 3階 3LDK
42 2019年11月 3階 3LDK
43 2019年10月 8階 2DK
44 2019年10月 2階 2LDK
45 2019年9月 2階 2LDK
46 2019年9月 3階 3LDK
47 2019年8月 2階 2LDK
48 2019年8月 3階 3LDK
49 2019年7月 2階 3LDK
50 2019年7月 3階 3LDK
51 2019年7月 3階 3LDK
52 2019年6月 8階 1LDK
53 2019年5月 7階 3LDK
54 2019年4月 3階 3LDK
55 2019年3月 2階 3LDK
56 2019年2月 2階 2LDK
57 2019年2月 2階 2LDK
58 2019年2月 7階 3LDK
59 2018年9月 4階 3LDK
60 2018年9月 4階 3DK
61 2018年9月 4階 3LDK
62 2018年8月 4階 3DK
63 2018年8月 4階 3DK
64 2018年4月 4階 3LDK
65 2018年3月 4階 3LDK
66 2018年2月 4階 3DK
67 2018年2月 4階 3LDK
68 2018年1月 4階 3LDK
69 2018年1月 4階 3DK
70 2017年2月 5階 3DK
71 2016年12月 10階 3LDK
72 2016年10月 2階 2LDK
73 2015年11月 7階 3LDK 南東
74 2015年9月 4階 3LDK
75 2015年4月 6階 3DK
76 2015年3月 4階 3LDK
77 2014年12月 5階 3LDK
78 2014年9月 5階 3LDK
79 2014年9月 8階 3LDK
80 2014年3月 11階 2LDK
81 2014年3月 5階 3LDK
82 2013年6月 5階 3LDK
平均 4階 59.4㎡ 11.93㎡ 2,023万円 @112万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シャトー新大阪の過去の販売相場

赤線 = シャトー新大阪の売買相場 緑線 = 大阪市淀川区宮原の売買相場 青線 = 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シャトー新大阪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 2階 56.4 2LDK
2022年6月 3階 53.75 1LDK
2022年6月 3階 53.75 1LDK
2021年12月 2階 56.4 2LDK
2021年12月 2階 53.75 2LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シャトー新大阪の過去の賃料相場

赤線 = シャトー新大阪の賃料相場 緑線 = 大阪市淀川区宮原の賃料相場 青線 = 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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