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南方駅より徒歩で1分
『南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目7番2号 周辺地図はこちら
1971年3月
46戸
地上11階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
竹中工務店
地産
池上勝郎設計事務所
穴吹コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
大阪市立西中島小学校
大阪市立十三中学校
マンション偏差値 | 大阪市淀川区ランキング | 南方駅ランキング |
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位 (404物件中) | 位 (112物件中) | |
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※チサンマンション新大阪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/03 23:54 |
4.0
5.0
-
-
5.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南方駅に対する口コミ】準急が止まる、梅田まで近い。地下鉄やJR阪急と3路線使える新大阪も梅田も近いため便利 家賃もそこまで高くない |
飲み屋、スーパーが近いが小さい。 コーナンや百均もある人が多いため、連れ去られるとかはないと思う |
飲屋街なので食べるものには困らない。 パン屋さんもカフェもある。 |
公園がある。幼稚園もあるので自転車があれば良さそう |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/16 08:18 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南方駅に対する口コミ】新大阪までも歩いて10分程度、御堂筋沿いということで、オフィスが多いエリア。あわせて会社員が多いので居酒屋も多い。モンテローザ系のチェーン店ももちろんあるが、個人が営む名店、よいお店が多い。また、ラーメン激戦区でもある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南方駅に対する口コミ】この西中島南方駅は目立った商業施設は無いがビジネス街で有名企業が多く立ち並んでます。飲食は多いしビジホも多く住むにも良いと思います。ここは新大阪の隣の駅ながら通勤、通学でかなり混み合う事もなく都心部へアクセスも徒歩や電車で簡単にできる駅と言えます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
961万円
73.9万円/坪
1,020万円
78.5万円/坪
賃料査定
7.4万円
5,729円/坪
8.2万円
6,332円/坪
表面利回り
9.49%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 3階 | 4SLDK | 南 | ||||
2 | 2024年3月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
3 | 2024年2月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
4 | 2024年1月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ||||
5 | 2023年12月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
6 | 2023年10月 | 3階 | 4SLDK | 南 | ||||
7 | 2023年8月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
8 | 2023年7月 | 3階 | 4SLDK | 南 | ||||
9 | 2023年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
10 | 2023年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
11 | 2023年2月 | 8階 | 1LDK | 北 | ||||
12 | 2023年1月 | 8階 | 1LDK | 北 | ||||
13 | 2023年1月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
14 | 2022年7月 | 8階 | 1LDK | 北 | ||||
15 | 2022年7月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
16 | 2022年2月 | 11階 | 2DK | 南 | ||||
17 | 2022年1月 | 8階 | 1LDK | 北 | ||||
18 | 2022年1月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
19 | 2022年1月 | 11階 | 2DK | 南 | ||||
20 | 2021年12月 | 11階 | 2DK | |||||
21 | 2021年11月 | 8階 | 1LDK | 北 | ||||
22 | 2021年7月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
23 | 2021年1月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
24 | 2020年7月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
25 | 2019年11月 | 8階 | 1R | |||||
26 | 2018年10月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
27 | 2018年4月 | 3階 | 2LDK | |||||
28 | 2018年2月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
29 | 2017年10月 | 8階 | 1R | |||||
30 | 2017年7月 | 8階 | 1R | |||||
31 | 2017年4月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
32 | 2017年4月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
33 | 2016年12月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
34 | 2015年12月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
35 | 2015年9月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
36 | 2014年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
37 | 2014年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
38 | 2014年9月 | 7階 | 2K | 南 | ||||
39 | 2014年8月 | 6階 | 1R | 東 | ||||
40 | 2014年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
41 | 2014年5月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
42 | 2014年2月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
43 | 2013年11月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
44 | 2013年10月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
45 | 2013年6月 | 7階 | 1R | |||||
平均 | 6階 | 48.33㎡ | 9.09㎡ | 1,119万円 | @79万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 3階 | 40.54 | 1LDK | 南 | ||||||
2023年12月 | 5階 | 36.93 | 1LDK | 南 | ||||||
2023年11月 | 3階 | 40.54 | 1LDK | 南 | ||||||
2023年9月 | 3階 | 40.54 | 1LDK | 南 | ||||||
2023年3月 | 7階 | 20.31 | ワンルーム | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
日研ビル
西中島南方徒歩4分 |
ローズコーポ新大阪第1
西中島南方徒歩3分 |
エステムコート新大阪5ソレックス
新大阪徒歩6分 |
アーバンフラッツ新大阪1
西中島南方徒歩3分 |
チサンマンション第7新大阪
新大阪徒歩5分 |
リーガル新大阪駅前
新大阪徒歩4分 |
リッツ新大阪南
南方徒歩1分 |
チサンマンション第6新大阪
西中島南方徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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