プレシス田園調布

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物件概要

  • 駅

    多摩川駅より徒歩で7分
    雪が谷大塚駅より徒歩で14分
    田園調布駅より徒歩で16分

  • 路線

    『多摩川駅』　東急東横線　東急目黒線　東急多摩川線　
    『雪が谷大塚駅』　東急池上線　
    『田園調布駅』　東急東横線　東急目黒線　

  • 住所

    東京都大田区田園調布1丁目10番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年10月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ファーストコーポレーション

  • 新築時売主

    一建設

  • 設計事務所

    光和設計

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    大田区立田園調布小学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大田区ランキング 多摩川駅ランキング

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※プレシス田園調布の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレシス田園調布」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【多摩川駅に対する口コミ】多摩川駅と言えば、やはり多摩川が近隣にあります。そして、公園なども揃っているので、自然を感じやすい環境と言えるのです。そのため、子供を育てている家庭などにとってはかなり住み心地が良いと感じる場所になると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆきさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/04 09:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

気の利いた設備がついていた。一つ一つの部屋が狭くても収納が充実しているなど工夫されていた。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,299万円

    315.6万円/坪

    ～

    6,688万円

    335.1万円/坪

  • 賃料査定

    22.1万円

    11,085円/坪

    ～

    24.4万円

    12,252円/坪

  • 表面利回り

    4.30％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレシス田園調布の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 1SLDK 南西
2 2024年4月 1階 1SLDK 南西
3 2024年3月 2階 3LDK 南西
4 2024年3月 2階 1SLDK 南西
5 2023年12月 2階 1SLDK 南西
6 2023年2月 2階 2SLDK 南東
7 2022年6月 3階 2LDK 南西
8 2021年4月 4階 1SLDK 南東
9 2021年2月 4階 4LDK 南東
10 2019年3月 -1階 3LDK 南東
11 2019年3月 1階 3LDK 南東
12 2018年12月 1階 3LDK
13 2018年11月 1階 1SLDK 南西
14 2018年10月 5階 2SLDK 南東
15 2018年10月 2階 2LDK 南西
16 2018年9月 4階 2SLDK
17 2018年9月 -1階 3LDK
18 2018年9月 1階 3LDK
19 2018年9月 1階 1SLDK
20 2018年7月 5階 2SLDK
21 2018年6月 1階 1SLDK
22 2018年6月 -1階 3LDK
23 2018年6月 1階 3LDK 南東
24 2018年6月 1階 1SLDK 南西
25 2018年4月 2階 2LDK
26 2018年3月 4階 2SLDK
27 2018年3月 5階 2SLDK 南東
28 2018年2月 -1階 3LDK
29 2018年2月 1階 3LDK
30 2018年2月 2階 1SLDK
31 2017年11月 5階 南東
32 2017年10月 4階 2SLDK
33 2017年10月 2階 2LDK
34 2017年6月 5階 南東
35 2017年6月 4階 2SLDK
36 2017年5月 5階 南東
37 2017年5月 4階 2SLDK
38 2017年4月 2階 2LDK 南西
39 2016年10月 3階 2LDK 南西
40 2016年5月 1階 3LDK 南東
41 2016年4月 1階 2LDK 南東
42 2016年3月 1階 3LDK 南東
平均 2階 66.91㎡ 8.88㎡ 5,809万円 ＠287万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレシス田園調布の過去の販売相場

赤線 ＝ プレシス田園調布の売買相場 緑線 ＝ 大田区田園調布の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレシス田園調布の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 5階 74.75 2SLDK 南東
2015年12月 1階 70.11 3LDK 南東
2015年11月 1階 70.11 3LDK 南東
2015年9月 1階 70.11 3LDK 南東
2015年1月 3階 52.68 2LDK 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレシス田園調布の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレシス田園調布の賃料相場 緑線 ＝ 大田区田園調布の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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