ファミールハイツ北大阪４号棟

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物件概要

  • 駅

    新大阪駅より徒歩で8分
    東三国駅より徒歩で8分
    三国駅より徒歩で10分

  • 路線

    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
    『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『三国駅』　阪急宝塚本線　

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年3月

  • 総戸数

    317戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    竹中工務店

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    大阪市立三国小学校

  • 中学校区

    大阪市立三国中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファミールハイツ北大阪４号棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミールハイツ北大阪４号棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームアボカドさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/12 23:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

この辺りは以前に比べて病院やスーパー（セントラルスクエア、マルハチ、サタケなど）なども増えて子育てには本当に最高の街だと思います！夜も20時には周りも静かになり過ごしやすいです。敷地内の公園は管理人さんや清掃スタッフの方が丁寧に清掃して下さり常に綺麗な状態です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/01 03:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】改修工事が終わり、駅のホーム内がものすごくきれいになりました。ホームの両端には休憩スペースが設置されとてもおしゃれです。ホームから降りた改札前のスペースもとてもきれいで、トイレはなにかの賞をもらっているほどの綺麗さを機能性を兼ね備えています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】地下鉄とJRでの乗り入れが可能となる駅です。JRでは新幹線も乗ることが可能となることから、遠方へ出掛けることが多い方などにはうってつけの場所と言えるでしょう。 また、オフィスも多数あることから、食べ物やさんについても多数ありますので、困ることはありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,991万円

    135.5万円/坪

    ～

    3,176万円

    143.9万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミールハイツ北大阪４号棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 2LDK 西
2 2024年3月 10階 3LDK 西
3 2024年2月 4階 2SLDK 西
4 2024年2月 5階 4LDK 南
5 2024年1月 4階 2SLDK 西
6 2024年1月 10階 3LDK 西
7 2023年12月 5階 4LDK 南
8 2023年11月 10階 3LDK 西
9 2023年5月 9階 3LDK 西
10 2023年2月 11階 2LDK 西
11 2022年8月 15階 4LDK 南
12 2022年8月 14階 3LDK 西
13 2022年7月 14階 3LDK 西
14 2022年3月 5階 4LDK 南
15 2022年3月 1階 3LDK 西
16 2022年2月 1階 3LDK 西
17 2022年2月 5階 4LDK 南
18 2022年2月 15階 4LDK 南
19 2022年1月 3階 3SLDK 南
20 2021年5月 10階 1SLDK 西
21 2021年2月 1階 2SLDK 西
22 2020年11月 1階 1SLDK 西
23 2020年1月 15階 3LDK 南
24 2020年1月 5階 2LDK 東
25 2019年12月 9階 1SDK 東
26 2019年12月 5階 2LDK 東
27 2019年9月 2階 4LDK 南
28 2018年10月 13階 4LDK 南
29 2018年4月 13階 4LDK
30 2018年4月 13階 4LDK 南
31 2018年3月 13階 4LDK
32 2018年2月 13階 4LDK
33 2018年2月 5階 4LDK
34 2018年2月 13階 4LDK
35 2018年2月 12階 2SLDK 西
36 2018年2月 13階 4LDK
37 2017年12月 5階 4LDK
38 2017年12月 13階 4LDK 南
39 2017年11月 5階 4LDK
40 2017年10月 13階 3LDK 西
41 2017年8月 13階 4LDK 南
42 2017年7月 6階 3LDK 西
43 2017年7月 6階 3LDK 西
44 2017年4月 12階 2LDK
45 2017年4月 2階 3LDK
46 2017年4月 13階 3LDK
47 2017年4月 13階 3LDK 西
48 2016年4月 6階 2LDK 西
49 2015年12月 2階 3LDK 西
50 2014年5月 3階 1LDK 西
51 2014年2月 1階 4LDK 西
平均 8階 76.73㎡ 9.78㎡ 2,654万円 ＠114万円
販売履歴を全て見る（全51件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミールハイツ北大阪４号棟の過去の販売相場

赤線 ＝ ファミールハイツ北大阪４号棟の売買相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区西宮原の売買相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファミールハイツ北大阪４号棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2013年7月 15階 62.4 2SLDK 西
平均 15階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミールハイツ北大阪４号棟の過去の賃料相場

緑線 ＝ 大阪市淀川区西宮原の賃料相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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