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三国駅より徒歩で7分
東三国駅より徒歩で8分
新大阪駅より徒歩で9分
『三国駅』 阪急宝塚本線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3番5号 周辺地図はこちら
1988年3月
225戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
竹中工務店
丸紅
竹中工務店大阪一級建築士事務所
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
準住居地域
商業地域
三国小学校
三国中学校
●「ナショナル」約10m ●「北中島公園」約500m ●「東淀川病院」約400m
| マンション偏差値 | 大阪市淀川区ランキング | 三国駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(404物件中)
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 位
(86物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ファミールハイツ北大阪５号棟壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | たまたんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/09 23:34 |
5.0
3.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三国駅に対する口コミ】阪急、地下鉄、JRと3つの路線が利用できます。 |
上品な土地柄というわけではないですが、治安は悪くないと思います。 |
敷地内にスポーツクラブ（プール）が入っています。 |
天井が高いので、ゆとりを感じることができます。 |
マンション敷地内に小さいですがスーパーがあります。夜9時までの営業ですが、買い忘れした時などに非常に重宝です。 |
小学校・中学校ともに徒歩5分くらいなので、お子さんがいるご家庭にはお勧めです。 |
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| ニックネーム | たまたんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/02 18:33 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
マンション隣にスーパーがあります。徒歩五分くらいで行けるスーパーが他にも４件くらいあります。ドラッグストアも何件かあり、ホームセンター、100円ショップなど、普段の買い物には全く不自由しません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | たまたんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/22 12:36 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三国駅に対する口コミ】JR新大阪、阪急三国、地下鉄東三国が徒歩圏内です。緑は少ないですが、ここまで利便性の優れたところは中々ないのではと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/17 03:35 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三国駅に対する口コミ】近くの商業施設や飲食店などがすごく充実していて、とても快適だ。朝は通勤や通学で人が多いが、その分美味しい食べ物も多いと思う。大きい駅だけあってほかの駅に比べるとだいぶ発展しているようにおもう。便利に利用できる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三国駅に対する口コミ】大阪駅までJRで2駅で着くので、買い物や遊びに行くのには本当に便利だと思います。また、梅田周辺に比べると夜は静かで過ごしやすいです。新大阪駅には、お土産屋さんや雑貨屋さん、カフェもやお食事処もあり、とても過ごしやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,826万円
142.2万円/坪
4,063万円
151.0万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 4階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 4階 | 3SLDK | 北西 | ||||
| 4 | 2014年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 90.69㎡ | 17.97㎡ | 3,427万円 | ＠126万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
ファミールハイツ北大阪２号棟
三国徒歩7分 |
ユニライフ新大阪
新大阪徒歩7分 |
新大阪コーポラス
新大阪徒歩5分 |
ジュネス新大阪レジデンス
東三国徒歩14分 |
ファミールハイツ北大阪１号棟
三国徒歩8分 |
新大阪シティコーポ
三国徒歩13分 |
新大阪ホワイトハイツ
新大阪徒歩11分 |
マンション西宮原
東三国徒歩9分 |
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