プラザ新大阪

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物件概要

  • 駅

    新大阪駅より徒歩で9分

  • 路線

    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目6番60号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年9月

  • 総戸数

    206戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    淀川製鋼所

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    浪速管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    大阪市立宮原小学校

  • 中学校区

    大阪市立宮原中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プラザ新大阪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラザ新大阪」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームサニーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/11/06 23:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】新大阪駅には小さいですがユニクロもあり、駅ナカの飲食店も多く充実していると思います。大阪メトロを使って市内に向かう場合は、新大阪駅始発の電車に座れるので便利。

ビジネス街のため街並みはとても整っています。駅からマンションまでの道のりも、大通り側を歩けば夜遅くでも女性一人でも全く問題ありませんし、線路側も街灯があるため怖いとは思いませんでした。

エレベーターが2機あり便利。ゴミ出しは24時間可能で、建物内にゴミ捨て場があったので外に出ずに捨てれます。

リノベーションされた部屋に住んでいたので設備自体は全く問題ありませんでした。日当たりも良いです。

ライフ、コーナン等の大きい施設が近くにあり、100円ショップも近隣にあるので買い物には困りません。

徒歩圏内に救急もやっている病院があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/15 14:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】大きな駅　路線が多くあるので使いやすいかと　当たり前ですが店もあります 何か帰りに買って帰りたい　あるいは行きしに何か買いたいときとかにも良い駅ではないでしょうか　多分有名な駅でしょう　安心感がありますね　あくまで個人的な意見ですが

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームわにさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/07 23:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くにコンビニ、サイゼ、ラーメン屋などがあり大変便利でした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームさくら32さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/18 21:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】新幹線及び在来線、地下鉄御堂筋線新大阪駅が最寄りで、大阪市市内にも京都、神戸方面にも移動しやすい。またここ数年、駅施設が拡充され店舗が増えたので便利になった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたあさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/27 20:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

便利だし割と静か、駅も近いので環境は非常によい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】JR京都線の新大阪駅は新幹線の停車駅で、JR大阪駅まで約7分、JR京都駅まで約30分と都心部へのアクセスが良好です。また地下鉄御堂筋線も通っており社会人が住むのに通勤が便利なので独り暮らしの賃貸にオススメです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,563万円

    101.4万円/坪

    ～

    1,660万円

    107.7万円/坪

  • 賃料査定

    7.6万円

    4,929円/坪

    ～

    8.4万円

    5,448円/坪

  • 表面利回り

    5.95％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラザ新大阪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 1LDK 西
2 2024年3月 9階 1LDK
3 2024年3月 11階 1LDK 西
4 2024年2月 3階 1R 東
5 2024年2月 8階 1LDK 南
6 2024年1月 8階 1LDK 南
7 2024年1月 9階 1LDK 東
8 2023年12月 7階 2DK
9 2023年12月 9階 3LDK 南
10 2023年12月 11階 1LDK 西
11 2023年12月 9階 3LDK 南
12 2023年11月 9階 3LDK 南
13 2023年11月 7階 2LDK 南
14 2023年10月 2階 1LDK 南
15 2023年10月 2階 2DK 東
16 2023年9月 8階 1LDK 南
17 2023年8月 9階 2DK 北東
18 2023年8月 9階 2DK 北
19 2023年8月 3階 1R 東
20 2023年8月 9階 3LDK 南
21 2023年7月 4階 1LDK 北
22 2023年7月 4階 1LDK 北
23 2023年7月 9階 2DK 北東
24 2023年6月 8階 1LDK 南
25 2023年6月 10階 1R 東
26 2023年5月 9階 3LDK 南
27 2023年5月 11階 2DK 東
28 2023年5月 8階 1LDK 南
29 2023年5月 11階 1DK 東
30 2023年4月 7階 1LDK 南
31 2023年4月 2階 2DK 東
32 2023年2月 11階 1DK 東
33 2023年1月 9階 2K 南
34 2023年1月 11階 1DK 東
35 2022年11月 3階 2LDK 南
36 2022年10月 7階 1DK 北
37 2022年10月 3階 2LDK 南
38 2022年9月 9階 2K 南
39 2022年9月 1階 1LDK 西
40 2022年9月 1階 1LDK 西
41 2022年9月 1階 1LDK 西
42 2022年7月 8階 1LDK 東
43 2022年6月 3階 1R 北
44 2022年4月 9階 1LDK 西
45 2022年3月 9階 1LDK 西
46 2022年2月 9階 2K 南
47 2022年1月 4階 1LDK 北西
48 2021年12月 7階 1LDK 東
49 2021年12月 3階 1R 北
50 2021年10月 11階 1LDK 東
51 2021年10月 8階 1LDK 東
52 2021年10月 9階 1LDK 西
53 2021年9月 9階 2DK 東
54 2021年9月 9階 1LDK 西
55 2021年8月 3階 1K 南
56 2021年7月 3階 1K 南
57 2021年7月 9階 2DK 東
58 2021年6月 3階 1R 北
59 2021年5月 6階 1LDK 西
60 2021年4月 3階 1R 北
61 2021年4月 9階 1LDK 西
62 2021年2月 4階 1LDK 西
63 2021年1月 2階 2DK 東
64 2021年1月 4階 1LDK 西
65 2020年12月 3階 2LDK 北西
66 2020年12月 3階 1R 北東
67 2020年11月 1階 1LDK 南
68 2020年11月 1階 1LDK 南西
69 2020年9月 1階 1LDK 南
70 2020年8月 3階 1R 北東
71 2020年8月 4階 1DK 西
72 2020年6月 3階 1R 北東
73 2020年3月 11階 1LDK 西
74 2020年3月 1階 1LDK 南
75 2020年2月 1階 2LDK 南
76 2020年2月 4階 1DK 西
77 2020年2月 7階 1LDK 東
78 2019年11月 5階 1R 南
79 2019年10月 1階 1LDK
80 2019年10月 5階 1R 南
81 2019年9月 3階 1LDK 西
82 2019年8月 4階 1DK 西
83 2019年7月 3階 1LDK 西
84 2019年6月 3階 1LDK 西
85 2019年5月 8階 1LDK 南東
86 2019年5月 3階 1LDK 西
87 2019年5月 1階 1R 南
88 2019年5月 1階 1R 南
89 2019年3月 8階 1LDK 南
90 2019年2月 4階 1DK 西
91 2019年2月 3階 1DK 南
92 2019年2月 4階 1LDK 南
93 2018年11月 1階 1R
94 2018年11月 1階 1R 南
95 2018年10月 6階 STUDIO 南
96 2018年9月 11階 1R 南
97 2018年8月 4階 1LDK 南
98 2018年8月 4階 1LDK 西
99 2018年8月 4階 1LDK 南
100 2018年2月 4階 1LDK
101 2018年2月 4階 1LDK 西
102 2017年12月 3階 1DK
103 2017年12月 1階 1LDK 南
104 2017年12月 8階 1LDK 南
105 2017年11月 11階 2LDK 南
106 2017年10月 10階 1R
107 2017年10月 11階 1LDK
108 2017年9月 8階 1LDK 南
109 2017年9月 10階 1R
110 2017年8月 7階 2LDK
111 2017年7月 10階 1R 南東
112 2017年7月 4階 1LDK 西
113 2017年7月 9階 2LDK
114 2017年7月 7階 2LDK 南
115 2017年6月 11階 1LDK 北西
116 2017年6月 11階 1LDK 西
117 2017年6月 7階 2DK 北
118 2017年5月 10階 1R
119 2017年5月 7階 2DK 北
120 2017年5月 7階 2DK 北
121 2017年4月 8階 1LDK
122 2017年4月 3階 1K
123 2017年4月 9階 2LDK 東
124 2017年3月 8階 1LDK 南
125 2017年3月 8階 1LDK 南
126 2016年12月 8階 1LDK 東
127 2016年12月 11階 1LDK 南東
128 2016年9月 8階 1LDK 東
129 2016年6月 8階 2DK 北
130 2015年12月 2階 2LDK 東
131 2015年11月 6階 1LDK 西
132 2015年9月 4階 1LDK 東
133 2015年7月 4階 1LDK 東
134 2015年6月 2階 2LDK 東
135 2015年3月 4階 2DK 東
136 2015年2月 3階 1R 南
137 2015年1月 1階 1LDK 南
138 2014年10月 8階 1LDK 北西
139 2014年10月 11階 1LDK 南東
140 2014年5月 8階 2DK 北
141 2014年1月 3階 1R 西
142 2013年12月 10階 1LDK 東
143 2013年12月 3階 1R 西
144 2013年10月 1階 1LDK 南
145 2013年8月 1階 1LDK 南
146 2013年6月 10階 1LDK 西
平均 6階 46.46㎡ 4.86㎡ 1,265万円 ＠88万円
販売履歴を全て見る（全146件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラザ新大阪の過去の販売相場

赤線 ＝ プラザ新大阪の売買相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区西宮原の売買相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プラザ新大阪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 35 1LDK 東
2024年4月 11階 30.5 1DK
2024年4月 10階 35.8 2LDK 東
2024年4月 4階 35 1LDK 西
2024年3月 3階 49.5 1LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラザ新大阪の過去の賃料相場

赤線 ＝ プラザ新大阪の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区西宮原の賃料相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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