アルナス駒込六義園

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「アルナス駒込六義園」や「豊島区駒込」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

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物件概要

  • 駒込駅より徒歩で1分

  • 路線

    『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線 

  • 住所

    東京都豊島区駒込1丁目43番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年7月

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    東京建物、三信住建

  • 設計事務所

    東急建設

  • 管理会社

    東京アメニティサポート

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    豊島区立駒込小学校

  • 中学校区

    豊島区立駒込中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルナス駒込六義園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルナス駒込六義園」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 23:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

山手線と南北線の2路線通っており、非常に便利。基本的には閑静な住宅街だが、駅前には最低限な飲食店やスーパーあり。また、駅の周りには、複数の商店街があり、買い物には困らない。六義園が近くにあるなど、緑も豊富。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,996万円

    392.1万円/坪

    7,429万円

    416.3万円/坪

  • 賃料査定

    23.1万円

    12,998万円/坪

    25.6万円

    14,367万円/坪

  • 表面利回り

    4.06

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルナス駒込六義園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年6月 5階 2LDK 南西
2 2020年7月 6階 2LDK 南西
3 2020年7月 7階 2LDK 南西
4 2020年1月 7階 2LDK 南西
5 2019年11月 7階 2LDK 南西
6 2019年8月 7階 2LDK 南西
7 2019年6月 7階 2LDK 南西
8 2019年5月 7階 2LDK 南西
9 2019年2月 7階 2LDK 南西
平均 6階 61.78㎡ 5.08㎡ 7,883万円 @424万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルナス駒込六義園の過去の販売相場

赤線 = アルナス駒込六義園の売買相場 緑線 = 豊島区駒込の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アルナス駒込六義園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年10月 3階 56.76 2LDK 南西
2020年5月 3階 56.76 2LDK 南西
2019年12月 5階 56.74 2LDK
2016年10月 6階 56.74 2LDK
2016年4月 5階 39.26 1LDK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルナス駒込六義園の過去の賃料相場

赤線 = アルナス駒込六義園の賃料相場 緑線 = 豊島区駒込の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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