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大宮駅より徒歩で5分
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目163番7号 周辺地図はこちら
2015年1月
50戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
風越建設
日本綜合地所
東洋設計
大和地所コミュニティライフ
東
所有権
商業地域
さいたま市立大宮小学校
さいたま市立大宮東中学校
| マンション偏差値 | さいたま市大宮区ランキング | 大宮駅ランキング |
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  位
(203物件中)
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 位
(328物件中)
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※ヴェレーナ大宮大門町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/05 02:12 |
3.0
4.0
4.0
2.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩5分の場所にある大宮駅。複数の路線が乗り入れており、東京方面への通勤だけでなく、北陸地方や東北地方への国内出張に便利である。 |
マンションの1階にスーパーのマルエツが入居している。買い物環境は優れている。徒歩5分圏内に銀行や大宮区役所もあるため、さまざまな所用をこなしやすい。 |
平日の昼間は管理人が常駐しているため、マンション敷地内はきれいに清掃されていた。エントランスにはオートロックが設置されているため、外部者は勝手にマンション内には入れない点はメリット。 |
リビングルームには床暖房が設置されているため、寒い季節には体を暖めることができる。 |
マンションの1階にスーパーのマルエツが入居しており、物価も安い。また、大宮駅前には複数のドラッグストアがあり、日用品などの買い物も便利。 |
徒歩7分の場所に小学校があり、自転車で7分の場所に中学校がある。親としては不安を感じない距離感である。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/02 20:29 |
3.0
4.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大宮駅に対する口コミ】・複数路線利用できる ・都心部までのアクセス利便・大宮駅から1駅程度離れれば治安、利便性ともにちょうど良い |
・買い物に困らない ・都内に出ずとも大宮で完結する・西口は比較的治安が良く、駅から少し離れると住宅街になる |
・飲食店の数が多く、選択肢には困らない。 |
・氷川参道、大宮公園等周辺に自然が多い。 |
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| ニックネーム | snooooopyさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/23 07:40 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大宮駅に対する口コミ】おしゃれな外観なのと駅からの距離も徒歩圏内 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/20 16:39 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大宮駅に対する口コミ】大宮駅という駅自体が大きいので、他の路線への乗り換えにも便利。また、ホームから改札まで階段などもないので歩きやい。 電車が結構頻繁に来るので、前の電車を逃したとしても少し待つだけで次の電車が来る。 区間急行が止まる駅なので、目的地まで早く着ける。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 23:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大宮駅に対する口コミ】北に向かう新幹線に在来線各種と重要なターミナル駅です。そのため、駅ビルも凄く充実していて、衣食住何でも揃います。アトレルミネ系のテナントが好きな方なら1日過ごせるはずです。埼玉県の中心なので駅周辺のグルメももちろん充実しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ちえさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/18 23:03 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
下がスーパーなのでお買物に困ったことはないです。買い忘れなどもすぐに買いにいけますし、小さい子供がいるのでとても便利でした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大宮駅に対する口コミ】さいたまスーパーアリーナが近く、大規模コンサートに行くのに便利です。都心にもアクセスがいいし、そもそもこのエリアはさいたま新都心としてさらなる発展を目指すエリアです。駅まわりはお店がたくさんあります。飲食店にもまったく困りません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,502万円
288.8万円/坪
5,842万円
306.6万円/坪
賃料査定
18.2万円
9,556円/坪
20.1万円
10,561円/坪
表面利回り
4.05％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2019年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2016年10月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 8 | 2016年2月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 7階 | 65.5㎡ | 16.35㎡ | 5,417万円 | ＠273万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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8階 | 65.35 | 3LDK | 東 |
| 2023年12月 | |
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11階 | 65 | 3LDK | 南 |
| 2022年5月 | |
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11階 | 65 | 3LDK | 南 |
| 2020年10月 | |
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12階 | 65 | 3LDK | 東 |
| 2019年7月 | |
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12階 | 65.35 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
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|
10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
テラス大宮大門町
大宮徒歩7分 |
ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景
大宮徒歩5分 |
大宮中央パークホームズ
大宮徒歩8分 |
大宮大門パークホームズ
大宮徒歩8分 |
ライオンズヴィアーレ大宮
大宮徒歩8分 |
ライオンズマンション大宮大門町
大宮徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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