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豊洲駅より徒歩で12分
潮見駅より徒歩で17分
木場駅より徒歩で18分
『豊洲駅』 東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ
『潮見駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『木場駅』 東京メトロ東西線
東京都江東区枝川2丁目3番4号 周辺地図はこちら
2014年9月
58戸
地上12階建
RC(鉄筋コンクリート)
今井産業
一建設
オンズデコ
伏見管理サービス
日勤
南
所有権
準工業地域
江東区立枝川小学校
江東区立深川第八中学校
●専用庭:あり
マンション偏差値 | 江東区ランキング | 豊洲駅ランキング |
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位 (1,548物件中) | 位 (129物件中) | |
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※プレシス豊洲の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.8
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | nishimuuuさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/06/04 20:32 |
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【豊洲駅に対する口コミ】豊洲、木場が徒歩圏なので、大規模商業施設を利用可能。基本的に困らない。 |
横に三ツ目通りがあり、目の前に首都高枝川出口がある。首都高側の部屋に居住していたが、騒音は全くなく、気になったことがない。 家徒歩2分でセブンイレブン・デニーズがあるため突然の購入需要にも応える。 |
デザインは普通のマンション。Suicaでオートロックを解錠できるため便利。 |
よくある間取り。使いにくかった点はない。インターネットを自分で工事できるので速度問題も気にならない。 |
豊洲までの通りは飲食店、コンビニ多数。ららぽーともあるため休日は混雑しているが平日夜に利用可能。 |
静かなので困らない。豊洲に江東区の出張センターがあるため、行政手続きも早い。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/26 21:56 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【豊洲駅に対する口コミ】駅直結でららぽーとに行けます。 公園も沢山あり、土日は人で賑わっています。 道も広いので、ベビーカーでも安心です。 有楽町駅駅まで約7分という利便性は最大の魅力です。 通勤の朝でもそこまで混んでいませんが、帰宅時混雑しています。 |
デメリット(1項目)
売却査定
6,875万円
334.3万円/坪
7,301万円
355.0万円/坪
賃料査定
21.8万円
10,643円/坪
24.1万円
11,763円/坪
表面利回り
3.90%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2022年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2022年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2021年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2021年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2020年9月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
20 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2019年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2019年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2019年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2018年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
29 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2017年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2017年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2017年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
33 | 2016年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2016年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
37 | 2016年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
38 | 2016年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
39 | 2016年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
40 | 2016年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
41 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
42 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
43 | 2016年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
44 | 2016年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
45 | 2016年2月 | 3階 | 南 | |||||
平均 | 7階 | 67.2㎡ | 14.81㎡ | 5,236万円 | @257万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年8月 | 9階 | 66.15 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年6月 | 6階 | 68.67 | 3SLDK | 南 | ||||||
2022年5月 | 11階 | 64.48 | 2LDK | 南 | ||||||
2022年5月 | 11階 | 64.48 | 2LDK | 南 | ||||||
2022年3月 | 10階 | 68.67 | 3LDK | |||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランシティレイディアント東京イースト
豊洲徒歩14分 |
木場サニータウン
潮見徒歩7分 |
ザサウスキャナルレジデンス
潮見徒歩10分 |
アクサス豊洲アジールコート
豊洲徒歩10分 |
ドラゴンマンション木場弐番館
潮見徒歩8分 |
木場サニータウン2号棟
木場徒歩19分 |
木場サニータウン1号棟
潮見徒歩7分 |
プレミストベイフォートスクエア豊洲
豊洲徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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