クレヴィア原宿

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物件概要

  • 北参道駅より徒歩で3分
    原宿駅より徒歩で9分
    千駄ケ谷駅より徒歩で10分
    国立競技場駅より徒歩で10分
    明治神宮前駅より徒歩で12分

  • 路線

    『北参道駅』 東京メトロ副都心線 
    『原宿駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線 
    『千駄ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 
    『国立競技場駅』 都営大江戸線 
    『明治神宮前駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線 

  • 住所

    東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目16番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年2月

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 新築時売主

    伊藤忠都市開発

  • 設計事務所

    浅井謙建築研究所

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東北東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    渋谷区立千駄谷小学校

  • 中学校区

    渋谷区立原宿外苑中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレヴィア原宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレヴィア原宿」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームツチさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/01/20 20:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北参道駅に対する口コミ】駅近くにコンビニやスタバもあり、明治通りに出るので原宿方面、代々木方面にもアクセスしやすい。

明治通り沿いで、周りはオフィスが多いが、千駄ヶ谷方面にいくと閑静な住宅街になっている。原宿方面はガヤガヤしている。

まだまだ新しいのでとてもきれいです。オートロックでエレベーターもタッチしないと登れないのでセキュリティもしっかりしています。

ディスポーザーやミストサウナもあり、お洒落な内装になっています。

オーケーストアが近くにあり大変便利です。隣のビルにもコンビニがあります。

近所に小学校や幼稚園があります。子供は少ないようで渋谷区では色々と利用しやすかったです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームこんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/07 23:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エントランスが小さく無駄がない。エレベーターは一台だが階段も使えるのでそこまで困らない。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/13 07:15

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北参道駅に対する口コミ】原宿駅をでると竹下通りも近いですし、可愛いお店も多いです!♡お友達と来てもとっても楽しめます!!可愛いお店もいっぱいあるので女子がいっぱい集まると思います!!なので友達とかわいいおみせ巡りとかしたいなと思います

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北参道駅に対する口コミ】アクセスが非常によく便利でした。内装がおしゃれです。

近くになんでもあるので便利です。近くに小学校もあります。

エントランスはきれい、設備もしっかりしています。

日当たりは良いです。室内設備も問題ないです。

近くにスーパーもコンビニもありとても便利。

近くに学校があり通学する子をよく見かけます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームKeiji さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/10/11 23:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北参道駅に対する口コミ】駅には近くて大変便利です。またいくつかの路線も使えるのもよいです。

学校も近く、代々木公園も千駄ヶ谷も近いので教育には向いています。

一階のロビーが小さいながらも高級感あります

高級感あふれていてとてもよいです、また壁も厚く音が漏れにくいです

まわりにはおしゃれなカフェや食べるところが多くあり便利です

小学校が近いのでとても便利です。またいろいろと関連施設も近くにあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    12,666万円

    664.7万円/坪

    13,450万円

    705.8万円/坪

  • 賃料査定

    30.9万円

    16,223円/坪

    34.1万円

    17,931円/坪

  • 表面利回り

    2.99

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレヴィア原宿の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 1SLDK
2 2023年12月 4階 1LDK 西
3 2023年10月 14階 2LDK 南西
4 2023年10月 5階 1LDK
5 2023年8月 6階 2LDK
6 2023年6月 12階 1SLDK 南東
7 2023年6月 5階 1LDK
8 2023年3月 5階 1LDK
9 2023年2月 5階 1LDK 西
10 2022年12月 5階 1LDK 西
11 2022年12月 12階 1SLDK 南東
12 2022年10月 5階 1LDK 西
13 2022年8月 5階 1LDK 西
14 2022年6月 5階 1LDK 西
15 2022年6月 12階 1SLDK 南東
16 2022年4月 3階 2LDK
17 2022年3月 3階 2LDK
18 2022年1月 1階 1LDK
19 2021年12月 1階 1LDK
20 2021年12月 12階 1SLDK 南東
21 2021年7月 6階 1LDK 西
22 2021年6月 12階 1SLDK 南東
23 2021年5月 12階 1SLDK 南東
24 2019年2月 2階 1LDK
25 2018年8月 9階 2LDK
26 2018年4月 2階 1LDK
27 2018年2月 9階 2LDK
28 2018年1月 9階 2LDK
29 2017年12月 9階 2LDK
30 2017年10月 2階 1LDK
31 2017年7月 12階 1SLDK
32 2017年6月 12階 1SLDK
33 2017年6月 12階 1SLDK
34 2017年4月 2階 1LDK
35 2016年3月 14階 2SLDK
36 2016年1月 2階 1LDK
37 2015年12月 12階 1SLDK
38 2015年11月 14階 2SLDK
39 2015年11月 2階 1LDK
40 2015年11月 4階 1LDK 西
41 2015年9月 8階 1SLDK
42 2015年6月 4階 1LDK 南西
43 2015年5月 2階 1LDK
44 2015年4月 2階 1LDK
平均 6階 56.92㎡ 5.18㎡ 9,604万円 @552万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレヴィア原宿の過去の販売相場

赤線 = クレヴィア原宿の売買相場 緑線 = 渋谷区千駄ヶ谷の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

クレヴィア原宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 6階 75.54 2LDK
2024年2月 6階 75.54 2LDK
2024年2月 14階 71.81 2LDK 西
2024年2月 11階 71.92 2LDK 西
2024年2月 14階 72.81 2LDK 西
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレヴィア原宿の過去の賃料相場

赤線 = クレヴィア原宿の賃料相場 緑線 = 渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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