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葛西駅より徒歩で4分
『葛西駅』 東京メトロ東西線
東京都江戸川区東葛西6丁目6番12号 周辺地図はこちら
2014年12月
30戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
野村建設工業
野村不動産
野村建設工業
野村不動産パートナーズ
日勤
南
所有権
商業地域
第二葛西小学校
東葛西中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「フジマート葛西店」約290m ●「区立東葛西けやき公園」約380m ●「医療法人社団松寿会松寿会病院」約350m ●「ワイズマート葛西店」約450m ●「ミニストップ葛西店」約110m ●「江戸川東葛西六郵便局」約150m
| マンション偏差値 | 江戸川区ランキング | 葛西駅ランキング |
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  位
(1,065物件中)
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 位
(289物件中)
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※プラウド葛西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【葛西駅に対する口コミ】東京(大手町下車)など都心部へのアクセスが非常に便利です。 バスで数分でJR京葉線葛西臨海公園駅も近いので隣の新木場でりんかい線に乗換えをすればお台場などへのアクセスも便利です。 通勤に関しては快速が停車しませんので朝の混雑は仕方がありませんが、逆に快速利用者は乗らない各駅停車に乗車することにより夜は割と空いた車内に乗車できます。 近くにアリオなどの大型商業施設もありますし、激安スーパーも多くあります。 都内の中では賃貸住宅の家賃なども安い方です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/13 14:07 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【葛西駅に対する口コミ】通勤場所が大手町や日本橋の場合、20分ほどで着くため利便性は高い。大手町や日本橋へのアクセスの良さから考えると、かなり家賃は安いと思われる。 |
駅前の飲食店の数は申し分なく、また葛西臨海公園やホームセンターなど、都心にはあまり見られない施設もあり良い。駅前に交番があり、環七付近にはよく警察が取り締まりでいる。 |
チェーンの飲食店はひと通り揃っている印象がある。 |
子育て世代が多い印象。 塾なども多く見受けられる。 |
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売却査定
5,856万円
272.7万円/坪
6,218万円
289.6万円/坪
賃料査定
19.2万円
8,947円/坪
21.2万円
9,888円/坪
表面利回り
4.01％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2017年12月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2017年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2016年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 68.43㎡ | 5.94㎡ | 5,483万円 | ＠263万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 |  |
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3階 | 71.73 | 2LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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3階 | 71.73 | 2LDK | 南 |
| 2021年11月 | |
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3階 | 71.73 | 2LDK | 南 |
| 2021年5月 | |
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3階 | 71.73 | 2LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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3階 | 71.73 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズガーデン葛西
葛西徒歩15分 |
コスモ葛西シティフォルム
葛西徒歩12分 |
コスモ葛西アステア
葛西徒歩17分 |
レジェイド葛西リゾルテ
葛西徒歩16分 |
ザパームス葛西エアリィタワー
葛西徒歩2分 |
ルネサンス葛西デュアルフォートグラスフォート
葛西徒歩15分 |
メゾン葛西
葛西徒歩11分 |
ライオンズ東葛西レジデンス
葛西徒歩17分 |
リニュアル仲介より
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