ユニハイム大津におの浜

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物件概要

  • 駅

    膳所駅より徒歩で10分
    京阪膳所駅より徒歩で10分
    石場駅より徒歩で13分

  • 路線

    『膳所駅』　JR東海道本線　京阪石山坂本線　
    『京阪膳所駅』　JR東海道本線　京阪石山坂本線　
    『石場駅』　京阪石山坂本線　

  • 住所

    滋賀県大津市におの浜3丁目4番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年3月

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東レ建設

  • 新築時売主

    ユニチカエステート

  • 設計事務所

    建築事務所エヌピィオー

  • 管理会社

    ユニチカエステート

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    平野小学校

  • 中学校区

    打出中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「マックスバリュ膳所店」約160m ●「なぎさ公園」約270m ●「大津市民病院」約1080m ●「西武大津ショッピングセンター」約270m ●「イオンタウンアヤハプラザ」約80m ●「バロー大津店」約480m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大津市ランキング 膳所駅ランキング

位 (296物件中) 位 (86物件中)

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※ユニハイム大津におの浜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ユニハイム大津におの浜」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/09/15 13:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【膳所駅に対する口コミ】生活していくうえで非常に便利。２４時間営業のスーパーが徒歩圏内にあり、琵琶湖も徒歩圏。高速道路のインターチェンジまでも１０分程度と非常に利便性に長けている。マンションが直近でも複数建築されている人気のエリア。

マンションが複数建築されるエリアでもあり、非常に充実している。

管理人の方々の印象もよく、非常に住みやすい。簡単ではあるが、キッズルームもあり、子供が小さい家庭には嬉しい。

2015年建築ということもあり、設備も綺麗。窓を開けていない限り近隣の生活音も聞こえない。

非常に便利。24時間営業のスーパーも近く、徒歩圏内の飲食店も多い。

幼稚園保育園も近いほか、病院なども多い人気のエリア。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/07 10:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【膳所駅に対する口コミ】最近新しくなり、改札のすぐ近くにコンビニとパン屋さんがあって欲しい物をすぐに買えて便利です。 駅の近くはお店がたくさんあるので、夜遅くても割と明るく安心できるかと思います。 交番もロータリーにあるため治安も良さそうです

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/06/24 00:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【膳所駅に対する口コミ】最寄駅まで徒歩10分あまりですが、近くに大津西武、パルコ大津、大型スーパーが2店舗あり、徒歩圏内で充実しています。

琵琶湖が近くにあり、散歩は快適です。天気のいい日は湖岸でランチもおすすめです。

72戸であり、小さすぎず、大きすぎずでオートロック、監視カメラなど充実しています。

新しいマンションでよく考えられた設計です。

近くに大型スーパーが2つあり、いずれも徒歩圏内です。

内科、整形外科、皮膚科、耳鼻咽喉科、眼科が徒歩圏内にあり、とても便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,846万円

    169.6万円/坪

    ～

    4,083万円

    180.1万円/坪

  • 賃料査定

    14.6万円

    6,438円/坪

    ～

    16.1万円

    7,116円/坪

  • 表面利回り

    4.65％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ユニハイム大津におの浜の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK 南
2 2024年4月 5階 3LDK 南
3 2024年4月 5階 3LDK 南
4 2024年3月 5階 3LDK 南
5 2024年3月 5階 3LDK 南
6 2024年2月 5階 3LDK 南
7 2024年2月 8階 3LDK 南
8 2024年1月 5階 3LDK 南
9 2023年12月 10階 3SLDK 南
10 2023年12月 5階 3LDK 南
11 2023年7月 5階 3LDK 南
12 2023年7月 5階 3LDK 南
13 2023年5月 8階 3LDK 南
14 2023年4月 5階 3LDK 南
15 2023年3月 5階 3LDK 南
16 2022年11月 8階 4LDK 南
17 2022年9月 5階 3LDK 南
18 2022年8月 2階 3LDK 南
19 2022年7月 5階 3LDK 南
20 2022年6月 13階 3LDK 南
21 2022年4月 14階 3LDK 南
22 2022年2月 7階 3LDK 南
23 2022年1月 14階 3LDK 南
24 2021年12月 7階 3LDK 南
25 2021年11月 13階 3LDK 南
26 2021年9月 14階 3LDK 南
27 2021年8月 5階 3SSLDK 南
28 2021年7月 10階 3LDK 南
29 2021年7月 10階 3LDK 南
30 2021年6月 5階 3LDK 南
31 2021年6月 10階 3LDK 南
32 2021年5月 10階 3LDK
33 2021年5月 14階 3LDK 南
34 2021年3月 4階 3LDK 南
35 2021年2月 4階 3LDK 南
36 2021年1月 14階 3LDK 南
37 2020年12月 5階 3LDK 南
38 2020年11月 14階 3LDK 南
39 2020年11月 13階 3LDK 南
40 2020年10月 13階 3LDK 南
41 2020年10月 14階 3LDK 南
42 2020年4月 14階 3LDK 南
43 2019年4月 11階 3LDK 南
44 2019年2月 3階 3LDK 南
45 2018年10月 3階 3LDK
46 2018年6月 2階 3LDK
47 2018年2月 4階 3LDK
48 2017年11月 4階 3LDK
49 2017年9月 4階 3LDK
50 2017年2月 8階 3LDK 南
51 2017年1月 9階 3LDK 南
52 2015年10月 6階 2LDK 南
平均 7階 72.39㎡ 11.98㎡ 3,383万円 ＠154万円
販売履歴を全て見る（全52件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ユニハイム大津におの浜の過去の販売相場

赤線 ＝ ユニハイム大津におの浜の売買相場 緑線 ＝ 大津市におの浜の売買相場 青線 ＝ 大津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ユニハイム大津におの浜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 8階 80.44 4LDK 南
2023年1月 8階 80.44 4LDK 南
2022年8月 13階 70.01 3LDK 南
2022年8月 2階 70.01 3LDK 南
2022年8月 2階 70.01 3LDK 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ユニハイム大津におの浜の過去の賃料相場

赤線 ＝ ユニハイム大津におの浜の賃料相場 緑線 ＝ 大津市におの浜の賃料相場 青線 ＝ 大津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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