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寺田町駅より徒歩で5分
天王寺駅より徒歩で11分
大阪阿部野橋駅より徒歩で12分
『寺田町駅』 JR大阪環状線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『大阪阿部野橋駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
大阪府大阪市天王寺区寺田町1丁目7番7号 周辺地図はこちら
2015年7月
104戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
不二建設
京阪電鉄不動産、大阪ガス都市開発
IAO竹田設計
京阪カインド
日勤
南東
所有権
第二種住居地域
準住居地域
商業地域
聖和小学校
天王寺中学校
●オートロック ●ペット可 ●「デイリーカナートイズミヤ」約300m ●「国分公園」約200m ●「ＮＴＴ西日本大阪病院」約770m ●「大阪寺田町郵便局」約200m ●「天王寺区役所」約990m ●「天王寺ＭＩＯ」約900m
| マンション偏差値 | 大阪市天王寺区ランキング | 寺田町駅ランキング |
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  位
(381物件中)
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 位
(68物件中)
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※ファインフラッツ天王寺アーバネックスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【寺田町駅に対する口コミ】大型駅のため終日利用者が多く、とくにラッシュ時は満員電車になっています。 大阪駅には環状線で40分程、難波駅には地下鉄御堂筋線で15分程のアクセスです。 構内にコンビニエンスストアやパン屋、コスメショップがあります。 駅周辺には近鉄百貨店や天王寺動物園、てんしば、大型の商業施設が数か所、 徒歩圏内では通天閣や新世界といったディープな大阪の雰囲気を楽しめるエリアもあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | よっしーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/26 14:35 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ベランダが広く屋根も広いため洗濯物を干してるときに雨がふってきても大丈夫。 |
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デメリット（1項目）
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|
| ニックネーム | よっしーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/18 21:16 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
天王寺まで歩いて行ける距離だが程よくはなれていることで治安はよい。また、小学校や中学校もちかくて便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/17 23:47 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【寺田町駅に対する口コミ】近くにハルカスやミオ、キューズモールなど、大きな商業施設がすぐ近くにありとても便利です。中央改札の目の前にあるコンビニにはお土産ショップもあります。歩道橋では路上ライブをする人をよく見かけます。賑やかな雰囲気です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/08 23:43 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【寺田町駅に対する口コミ】大阪のほぼど真ん中である天王寺なので、色んな路線が通っていてコロナ前だと色んな国の方が普通に歩いてるのが珍しくないくらい色んな場所に出やすい駅だと思う。関空からも1本だし、新大阪や難波までも1本で行けるのはいいと思う。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 桃太郎さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/07/07 21:53 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅近い、環境良いです！ご飯屋さんも多いので住みやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,641万円
267.8万円/坪
7,052万円
284.4万円/坪
賃料査定
22.3万円
9,030円/坪
24.7万円
9,981円/坪
表面利回り
4.13％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2021年11月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2021年11月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2021年10月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2021年4月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2021年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2021年3月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2021年3月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2021年3月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2019年9月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2019年3月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 20 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 21 | 2019年1月 | 14階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 22 | 2018年7月 | 14階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 23 | 2018年2月 | 14階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2018年1月 | 14階 | 南東 | |||||
| 25 | 2017年11月 | 14階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2017年10月 | 14階 | 3LDK | |||||
| 27 | 2017年9月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 28 | 2017年3月 | 14階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 10階 | 75.72㎡ | 13.72㎡ | 5,171万円 | ＠225万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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14階 | 66.52 | 3LDK | 南東 |
| 2023年10月 | |
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5階 | 71.35 | 3LDK | 南東 |
| 2023年10月 | |
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12階 | 66.52 | 3LDK | 東 |
| 2022年10月 | |
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7階 | 64.37 | 3LDK | 南東 |
| 2022年10月 | |
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7階 | 66.52 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
|
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|
9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ノバカネイチ天王寺
寺田町徒歩6分 |
エスライズ天王寺EAST
寺田町徒歩6分 |
プレイズ天王寺
寺田町徒歩4分 |
エスリード寺田町
寺田町徒歩5分 |
アスティミア四天王寺東クレステージ
寺田町徒歩5分 |
アトラス天王寺
寺田町徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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