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山科駅より徒歩で2分
京阪山科駅より徒歩で5分
『山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
『京阪山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町30番5号 周辺地図はこちら
2015年2月
30戸
地上11階建
RC(鉄筋コンクリート)
かねわ工務店
京阪電鉄不動産
ユマ設計
京阪カインド
南
所有権
商業地域
京都市立安祥寺中学校
マンション偏差値 | 京都市山科区ランキング | 山科駅ランキング |
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位 (124物件中) | 位 (97物件中) | |
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※ファインフラッツ京都山科ザレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/25 21:07 |
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【山科駅に対する口コミ】山科は駅の中にすごく、たくさんの路線があるので目的地に最適だった駅が近くにあると便利なので多分◯だと思います |
山科駅の近くに大きな買い物をするところがあるので良い道が分からなかったときに助けてくれた人がいた |
山科駅の近くに美味しい焼肉屋さんがある。 |
山科駅の近くに「ラクト山科公園」がある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/08 15:18 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【山科駅に対する口コミ】飲食店も近隣に多数あり、質も価格も大変満足のショップばかりで、他のショッピングや大手のショッピングの大型店もあり、近所に住んで居るのですが、中心部にも10分程度と、何一つ文句のつけようがないロケーションです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【山科駅に対する口コミ】JR以外にも京都市営地下鉄、京阪電車の3本の路線が利用できます。また新快速が止まる駅なので非常に便利です。京都駅まで1駅ですし、三条方面、滋賀方面、宇治方面へは乗り換えなしで行くことができます。様々な交通手段があるため工夫して利用できるのがメリットです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,844万円
197.8万円/坪
5,144万円
210.0万円/坪
賃料査定
18.7万円
7,636円/坪
20.6万円
8,440円/坪
表面利回り
4.73%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2019年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
3 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 72.54㎡ | 12.25㎡ | 4,280万円 | @195万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年3月 | 7階 | 65.04 | 3LDK | 東 | ||||||
2022年11月 | 8階 | 65.04 | 3LDK | 東 | ||||||
2022年5月 | 3階 | 70.01 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年5月 | 3階 | 66.98 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年3月 | 8階 | 65.04 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラクト山科メゾンウエスト
山科徒歩1分 |
ラクト山科メゾンイーストC棟
山科徒歩1分 |
ラクト山科メゾンイースト
山科徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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