ローズコーポ新大阪第５

外観

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物件概要

  • 駅

    新大阪駅より徒歩で8分

  • 路線

    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7番50号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年1月

  • 総戸数

    99戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    大昭建設

  • 設計事務所

    大林組

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立宮原小学校

  • 中学校区

    大阪市立宮原中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ローズコーポ新大阪第５の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ローズコーポ新大阪第５」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームawrさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/09/04 11:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】JR・地下鉄、少し歩けば阪急もあるので交通の便はとにかく良いと思います。 夜道も明るいためとても安心できます。

スーパー・コンビニ・ホームセンターが近く、飲食店もいろいろあるためとても便利です。

数年前エントランスをリニューアルしたこともあり、気持ちよく帰宅することができます。

天井が比較的高く感じられ良いです。洗面所が広い。玄関横収納が大きい。

24時間スーパーやコンビニ各種が充実していて便利です。弁当屋、牛丼屋、ファミレスもあるため外食が多い方にも便利。

大きな病院が近所に2件(北大阪病院と回生病院)があり便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/23 16:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】新大阪駅は新幹線も通っているが、駅前のバス停から伊丹空港行きのバスも出ているので、アクセスがとても便利です。また、駅構内外ともに飲食店やお店が数多くあるので、移動中の空き時間や、人との待ち合わせ場所としてもとても便利です。また、JRのみならず、大阪メトロも通ってるところもいいところです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームKuttさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/23 23:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】新大阪駅までアクセスが良くて徒歩10分内です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームくろすケさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/08/16 18:15

最寄り駅の充実度

無評価

周辺環境

無評価

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

無評価

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】とにかくアクセスは良い。これは文句なし。

立地は良いです。治安は普通だと思います。

管理人さんが常駐しているので、オートロックなどがないにしてもセキュリティとしてはある程度期待できる。

割とリフォームしている物件があり、その場合は必要なものはそろっている。

徒歩15分を許容できれば大体何でもそろう。

部屋の免責的に幼稚園のうちは対応可能でも、小学生は厳しい

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】駅自体が新幹線が止まる大きい駅なので、駅構内で大体の買い物や食事は完結できますし、電車は方向が間違ってなければ１００％止まります。 また、駅周辺にはビジネスホテルが多いためコンビニなども多く、夜でも明るく安心に帰れます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,009万円

    112.6万円/坪

    ～

    2,133万円

    119.6万円/坪

  • 賃料査定

    7.2万円

    4,074円/坪

    ～

    8.0万円

    4,503円/坪

  • 表面利回り

    4.43％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ローズコーポ新大阪第５の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 1SLDK 北
2 2024年3月 14階 3LDK 北
3 2024年3月 4階 1SLDK 北
4 2024年3月 7階 2LDK 南
5 2024年2月 2階 1SLDK 北
6 2024年1月 2階 2LDK 北
7 2023年12月 2階 2LDK 北
8 2023年8月 2階 1SLDK 北
9 2023年3月 10階 2LDK 南
10 2023年1月 3階 2LDK 南
11 2022年10月 10階 2LDK 南
12 2022年7月 3階 2LDK 南
13 2022年4月 13階 2LDK 北
14 2022年3月 13階 2LDK 北
15 2022年3月 3階 3LDK 南
16 2022年2月 3階 3LDK 南
17 2022年1月 3階 3LDK 南
18 2021年12月 3階 3LDK 南
19 2021年11月 3階 3LDK 南
20 2021年9月 3階 3LDK
21 2021年9月 3階 2DK 北
22 2021年7月 3階 2K 北
23 2021年5月 3階 3LDK 南
24 2021年4月 7階 3DK 北
25 2021年4月 10階 2LDK 南
26 2021年1月 4階 3LDK 南
27 2020年11月 6階 1LDK 南
28 2020年10月 4階 2LDK 南
29 2020年10月 4階 3LDK 南
30 2020年7月 4階 2LDK 北
31 2020年6月 10階 1LDK 北
32 2020年6月 4階 2LDK 南
33 2020年6月 10階 1LDK 北
34 2020年5月 10階 1LDK 北
35 2020年5月 8階 1LDK 南
36 2020年4月 6階 3DK 南
37 2020年4月 4階 2LDK 南
38 2020年3月 10階 1LDK 北
39 2020年2月 8階 1LDK 南
40 2020年1月 10階 1LDK 北
41 2019年12月 10階 1LDK 北
42 2019年11月 10階 2LDK 南
43 2019年10月 6階 3DK 南
44 2019年10月 4階 2LDK 南
45 2019年8月 10階 2LDK 北
46 2019年5月 8階 2LDK 北
47 2019年4月 6階 3DK 南
48 2019年1月 3階 3LDK 南
49 2018年12月 13階 2LDK 南
50 2018年11月 7階 3DK 南
51 2018年10月 8階 2LDK 北
52 2018年4月 12階 2LDK 北
53 2018年4月 8階 2LDK
54 2018年3月 3階 2LDK 北
55 2018年2月 6階 3LDK 南
56 2018年2月 12階 2LDK 北
57 2018年2月 3階 2LDK
58 2017年10月 8階 2LDK
59 2017年10月 12階 2LDK 北
60 2017年9月 3階 2LDK
61 2017年4月 2階 2LDK
62 2017年4月 8階 2LDK
63 2016年3月 8階 2LDK
64 2016年3月 8階 2LDK
65 2016年3月 10階 2LDK
66 2016年3月 10階 2LDK
67 2015年11月 7階 2LDK 南
68 2015年11月 4階 1LDK 北
69 2014年8月 4階 2LDK 南
70 2014年8月 6階 3LDK 南
71 2014年2月 6階 3LDK 南
平均 6階 58.23㎡ 6.16㎡ 1,678万円 ＠95万円
販売履歴を全て見る（全71件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ローズコーポ新大阪第５の過去の販売相場

赤線 ＝ ローズコーポ新大阪第５の売買相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区西宮原の売買相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ローズコーポ新大阪第５の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 13階 59.99 2LDK 北
2023年6月 13階 59.9 2LDK 南
2023年6月 13階 60.5 2LDK 北
2022年6月 5階 49.15 2LDK 北
2022年6月 4階 60.5 2LDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ローズコーポ新大阪第５の過去の賃料相場

赤線 ＝ ローズコーポ新大阪第５の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区西宮原の賃料相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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