ローズコーポ新大阪第６

外観

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物件概要

  • 駅

    東淀川駅より徒歩で4分
    新大阪駅より徒歩で6分
    江坂駅より徒歩で8分
    東三国駅より徒歩で8分

  • 路線

    『東淀川駅』　JR東海道本線　
    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
    『江坂駅』　北大阪急行電鉄　大阪メトロ御堂筋線　
    『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区宮原1丁目15番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年11月

  • 総戸数

    89戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    大昭建設

  • 設計事務所

    大林組

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立北中島小学校

  • 中学校区

    大阪市立宮原中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ローズコーポ新大阪第６の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ローズコーポ新大阪第６」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 11件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームフックさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/02/06 17:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東淀川駅に対する口コミ】JR東淀川駅は駅舎が最近リニューアルされてきれいになった。駅まで徒歩4分と非常に便利な立地。また新幹線「新大阪」へも7分くらいで便利

コンビニが周りに3件ほどあり便利。スーパーや銀行も歩ける距離にあるが自転車なら5分で生活に必要な店舗がそろっている。

ベランダ側は道路を挟んでJRが走っていて見晴らし良い。部屋は二重の防音ガラスで静か。右隣は低層の関電変電施設で窓を開けてもプライバシーは保たれている。

3面開口部があり明るく風通しは良い。ベランダ側は何も建っていないので見晴らし良くプライバシーが保たれている。

新大阪駅へ徒歩7分くらいなので構内にはレストランが並んでいる。 大きなホテルも数件ありハイクラスのレストランも入っている。 新御堂の向こうには大手スーパーチェーンのライフ、ジョーシン電器、スポーツデポなどの大型店あり。

大阪回生病院まで徒歩5分でいけるのでイザというときには安心。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームフックさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/01/28 18:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

交通機関への距離は近く２経路が利用出来ます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/20 11:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東淀川駅に対する口コミ】出張や旅行の出発地として利用しています。駅構内に食べるところが数多くありお好み焼きから串カツまで一通り揃っています。 東口側のビジネスホテルは駐車場も宿泊料も安くオススメです。 大阪市内どこに行くにも便利ですし人通りも適度なところが良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/05 21:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東淀川駅に対する口コミ】シンプルに遠方に出るのにとても便利。名古屋も東京もすぐです。あとなにより梅田に近いのが1番のメリットです。またスーパーやコンビニも多く生活するには便利な割に家賃もそこまで高くは無い快適条件な立地です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームよどさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/26 04:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

暮らすには何もかもが便利です。眺望もいい。総合病院も（結婚式場も）町内にあります。立地は100点だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームよどさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/26 04:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周りはコンビニだらけで、スーパーも駅からの道のりにあります。新御堂をわたれば大きなスーパーもありホームセンターもあり電気屋もあり……自転車にのれば５分でなんでも揃いそうな所です。飲食店も然りで、新大阪周辺はいわずもがなですが、あちこちになんでもあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームよどさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/26 04:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

上下左右の生活音はほぼ聞こえません。自分の生活音も聞こえていないのだと思うと快適！日当たりも風通しも申し分ありませんでした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームよどさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/26 03:59

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理人さんがよくしてくれるので、古いですがとても清潔感があります。ゴミ出し24時間がうれしく、ゴミ捨て場もきれいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームよどさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/26 03:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

正面が線路、隣が変電所なので、まず日当たりや景観が変わることは無いと思います。住民トラブルも聞いたことはありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームよどさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/26 03:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東淀川駅に対する口コミ】JR東淀川、地下鉄新大阪、新幹線新大阪には本当に便利です。東淀川駅も新大阪駅もエレベーターがあり便利。なにより良いのは激込みの御堂筋線で新大阪始発にのれること。快適！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームよどさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/24 16:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東淀川駅に対する口コミ】ホームまでJR東淀川まで6分、地下鉄御堂筋線新大阪まで8分といったところです。激込みの御堂筋線は始発がとんでもなく便利です。帰りの新大阪行きも空いています。新大阪新幹線も10分で乗れます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,988万円

    124.1万円/坪

    ～

    2,111万円

    131.7万円/坪

  • 賃料査定

    8.9万円

    5,606円/坪

    ～

    9.9万円

    6,196円/坪

  • 表面利回り

    5.53％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ローズコーポ新大阪第６の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 10階 2LDK 南
2 2023年9月 10階 2LDK 南
3 2023年6月 10階 1DK 南
4 2023年3月 10階 2LDK 南
5 2022年9月 6階 2LDK 南
6 2022年9月 11階 1SLDK 南
7 2022年7月 14階 1R 南
8 2022年7月 11階 1SLDK 南
9 2022年4月 5階 1LDK 西
10 2022年4月 5階 1LDK 西
11 2022年4月 6階 2LDK 東
12 2022年3月 6階 2LDK 東
13 2022年1月 11階 1SLDK 南
14 2021年11月 11階 1SLDK 南
15 2019年12月 4階 2LDK 南
16 2019年9月 4階 2LDK 南
17 2019年8月 11階 2LDK 南
18 2019年5月 6階 2LDK 西
19 2019年3月 6階 2LDK 南
20 2018年9月 12階 2LDK 南
21 2018年9月 12階 2LDK 南
22 2018年5月 14階 2LDK 南
23 2018年5月 4階 2LDK
24 2018年4月 4階 2LDK
25 2018年3月 12階 2LDK
26 2018年2月 12階 3LDK 南
27 2018年2月 12階 2LDK
28 2018年2月 4階 2LDK 南
29 2018年1月 12階 2LDK 南東
30 2017年10月 6階 2LDK
31 2017年9月 12階 3LDK 南
32 2017年9月 12階 3LDK
33 2017年4月 12階 3LDK
34 2017年4月 9階 2DK 東
35 2014年3月 13階 2LDK 東
36 2014年3月 6階 3LDK 南
37 2014年2月 2階 2LDK 南東
平均 8階 54.01㎡ 9.44㎡ 1,670万円 ＠102万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ローズコーポ新大阪第６の過去の販売相場

赤線 ＝ ローズコーポ新大阪第６の売買相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区宮原の売買相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ローズコーポ新大阪第６の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 9階 52.75 2LDK 南
2024年4月 9階 49.53 2LDK 南
2024年3月 9階 49.53 2LDK 南
2024年3月 9階 50 2LDK 南
2024年1月 7階 40.84 1LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ローズコーポ新大阪第６の過去の賃料相場

赤線 ＝ ローズコーポ新大阪第６の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区宮原の賃料相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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