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新大阪駅より徒歩で5分
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市淀川区西中島7丁目14番31号 周辺地図はこちら
1978年3月
35戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
金山工務店
近畿圏勤労者財形福祉
綜合設計
自主管理
管理員不在
所有権
商業地域
大阪市立西中島小学校
大阪市立十三中学校
| マンション偏差値 | 大阪市淀川区ランキング | 新大阪駅ランキング |
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  位
(404物件中)
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 位
(211物件中)
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※財形第１新大阪ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/12 10:18 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大阪駅に対する口コミ】新幹線、JR、地下鉄御堂筋線とひとつの駅の中に3つもの交通手段があるのが魅力的です。なんばへいくなら地下鉄ですが梅田まで行きたいならJRがあるから大阪駅で降りれば安くつきます！行き方次第で安くできるのはコスパ良し！ |
近くに住んでいましたが、ご飯を作るのが面倒な時になんと駅弁が食べられるのが最高です周りも綺麗ですし、外に関しては割と静かなのがいいです！けれど、喫茶店や飲食店もちょこちょこあるので寂しすぎず賑やかすぎずです！ |
元々県外在住なので大阪名物を食べたい！となった時はお土産屋さんだけではなくりくろーおじさんのチーズケーキやクリスピークリームドーナツ、神戸屋など有名なお店があって嬉しい |
JR、地下鉄、新幹線と種類が多い分駅員さんも多いので安心です！ |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/16 07:20 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大阪駅に対する口コミ】新幹線、在来線構内共にお店がたくさん入っていますので、大阪名物のお土産を買ったり、駅マルシェがあるのでお食事をしたり、コーヒーを飲んだり出来ます、改札外にもお店があるので時間に余裕があればショッピングも楽しめるとても便利な駅です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,186万円
118.5万円/坪
2,321万円
125.9万円/坪
賃料査定
9.0万円
4,882円/坪
9.9万円
5,395円/坪
表面利回り
5.04％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2015年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2015年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2013年10月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2013年7月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 63.22㎡ | 8.05㎡ | 1,629万円 | ＠85万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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3階 | 64 | 3LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 65 | 3LDK | 南 |
| 2021年2月 | |
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10階 | 65 | 2LDK | 南 |
| 2019年10月 | |
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7階 | 64.3 | 3LDK | 南 |
| 2019年9月 | |
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7階 | 64.3 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランコート西中島
南方徒歩5分 |
エステムコート新大阪５ソレックス
新大阪徒歩6分 |
チサンマンション第２新大阪
新大阪徒歩5分 |
チサンマンション第８新大阪
西中島南方徒歩3分 |
リーガル新大阪駅前
新大阪徒歩4分 |
リッツ新大阪南
南方徒歩1分 |
プレサンスOSAKA西中島リエゾン
西中島南方徒歩10分 |
グリーンハイツ十三
十三徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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