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コノエ銀座イースト

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「コノエ銀座イースト」や「中央区新富」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

コノエ銀座イースト等、中央区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「コノエ銀座イーストの新着物件が出たら教えて欲しい」
「コノエ銀座イーストの適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 新富町駅より徒歩で2分
    宝町駅より徒歩で5分
    八丁堀駅より徒歩で7分
    東銀座駅より徒歩で7分
    築地駅より徒歩で7分
    銀座一丁目駅より徒歩で7分
    京橋駅より徒歩で8分
    銀座駅より徒歩で10分

  • 路線

    『新富町駅』 東京メトロ有楽町線 
    『宝町駅』 東京メトロ銀座線 都営浅草線 
    『八丁堀駅』 JR京葉線 東京メトロ日比谷線 
    『東銀座駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線 
    『築地駅』 東京メトロ日比谷線 
    『銀座一丁目駅』 東京メトロ有楽町線 
    『京橋駅』 東京メトロ銀座線 都営浅草線 
    『銀座駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ日比谷線 

  • 住所

    東京都中央区新富1丁目4番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年11月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大和小田急建設

  • 新築時売主

    アパホーム

  • 設計事務所

    ワシヅ設計

  • 管理会社

    アパコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    京橋築地小学校

  • 中学校区

    銀座中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「miniピアゴ 入船3丁目店」約450m ●「京橋公園」約170m ●「聖路加国際病院」約900m ●「セブンイレブン銀座1丁目店」約250m ●「中央新富二郵便局」約140m ●「中央区役所」約270m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コノエ銀座イーストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コノエ銀座イースト」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム熊たんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/02 02:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

銀座近辺で3LDKのお部屋がなかなかなく、こちらの物件にて一部屋を子育て部屋に、使いやすかったです。また、八丁堀保育園が徒歩5分ほどの場所にあります

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,742万円

    339.1万円/坪

    6,098万円

    360.0万円/坪

  • 賃料査定

    23.7万円

    14,038万円/坪

    26.2万円

    15,516万円/坪

  • 表面利回り

    5.07

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コノエ銀座イーストの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年9月 10階 3LDK 西
2 2018年12月 10階 3LDK
3 2017年6月 3階 3LDK 南東
4 2016年12月 3階 3LDK 北西
5 2016年3月 10階 2LDK 南西
6 2014年9月 4階 2LDK
平均 6階 60.28㎡ 6.54㎡ 6,653万円 @365万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コノエ銀座イーストの過去の販売相場

赤線 = コノエ銀座イーストの売買相場 緑線 = 中央区新富の売買相場 青線 = 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

コノエ銀座イーストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年10月 2階 40.3 1LDK
2019年8月 2階 56.93 2LDK
2019年8月 3階 56.93 2LDK
2019年3月 8階 40.3 1LDK
2018年8月 3階 56.93 2LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コノエ銀座イーストの過去の賃料相場

赤線 = コノエ銀座イーストの賃料相場 緑線 = 中央区新富の賃料相場 青線 = 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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