財形第3新大阪ハイツ

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物件概要

  • 新大阪駅より徒歩で7分
    西中島南方駅より徒歩で10分

  • 路線

    『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 
    『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線 

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区木川東4丁目6番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年3月

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    新井組

  • 新築時売主

    近畿圏勤労者財形福祉

  • 設計事務所

    サカタ建築設計事務所

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    大阪市立木川小学校

  • 中学校区

    大阪市立十三中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※財形第3新大阪ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「財形第3新大阪ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームdiceさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/10 20:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線の新大阪駅、JR新大阪駅、東海道新幹線の新大阪駅にアクセス可能なので、転職しても対応できる可能性を十分に持っています。

公園近くにあり、新大阪までの街頭もあり安全そうでした。

綺麗な見た目、玄関入り口に監視カメラはあり

両隣に住民が在宅していましたが、音は聞こえなませんでした。 通常の列車の音は聞こえませんでした。

新大阪駅内にいろいろ入っています。 近くにダイエーあり セブンイレブンも近くにあります。

西中島小学校・西島幼稚園が目の前にあります

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/12 12:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】毎日NGKに通う時に使わせてもらっています。ここは店が多く、中も広いのですごく助かります。 ホテルもあるので彼女とよく泊まったりもします。 帰りは新幹線に乗ります。 仕事の帰りもよく利用します。 東京といい勝負です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】新大阪駅は新幹線や伊丹駅までのリムジンバスも走っており、また周辺は地下鉄と少し離れてるが阪急線も走っていてとても交通の便がいい。 周辺はビジネスホテルが沢山あり、飲食店もそれなりに充実していて住みやすいと思う。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,120万円

    106.3万円/坪

    2,251万円

    112.8万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

財形第3新大阪ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年10月 3階 3LDK
2 2022年10月 3階 1SLDK
3 2022年9月 3階 2LDK
4 2022年5月 7階 1SLDK
5 2022年5月 7階 1SLDK
6 2022年4月 7階 1SLDK
7 2022年3月 7階 1SLDK
8 2022年3月 3階 2LDK
9 2022年2月 7階 1SLDK
10 2022年1月 7階 1SLDK
11 2021年12月 3階 2LDK
12 2021年12月 4階 2LDK
13 2021年11月 2階 3LDK
14 2021年8月 4階 2LDK
15 2021年7月 4階 2LDK
16 2021年5月 2階 3LDK
17 2021年2月 2階 3LDK
18 2020年7月 5階 3LDK
19 2020年1月 5階 3LDK
20 2020年1月 5階 3LDK
21 2019年12月 5階 3LDK
22 2019年12月 5階 3LDK
23 2019年11月 5階 3LDK
24 2019年10月 5階 3LDK
25 2019年9月 5階 3LDK
26 2019年7月 5階 3LDK
27 2016年11月 7階 3LDK
28 2016年10月 4階 3LDK
29 2016年7月 4階 3LDK
30 2016年5月 7階 3LDK
31 2016年2月 7階 3LDK
32 2014年9月 2階 3LDK
33 2014年9月 4階 3LDK
34 2014年8月 2階 3LDK
35 2014年1月 2階 3LDK
36 2013年7月 1階 2LDK
37 2013年6月 3階 3LDK
38 2013年6月 1階 2LDK
平均 4階 67.09㎡ 6.1㎡ 1,855万円 @91万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

財形第3新大阪ハイツの過去の販売相場

赤線 = 財形第3新大阪ハイツの売買相場 緑線 = 大阪市淀川区木川東の売買相場 青線 = 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

財形第3新大阪ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年9月 2階 68.1 2LDK
2013年10月 4階 67.1 3LDK
2013年8月 4階 67.1 3LDK
2013年6月 4階 67.1 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

財形第3新大阪ハイツの過去の賃料相場

赤線 = 財形第3新大阪ハイツの賃料相場 緑線 = 大阪市淀川区木川東の賃料相場 青線 = 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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