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新大久保駅より徒歩で2分
大久保駅より徒歩で6分
西武新宿駅より徒歩で10分
東新宿駅より徒歩で12分
『新大久保駅』 JR山手線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『西武新宿駅』 西武新宿線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
東京都新宿区百人町2丁目4番11号 周辺地図はこちら
2013年10月
38戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
住協建設
木下ホールディングス
大和地所
キノシタコミュニティ
西
所有権
近隣商業地域
新宿区立戸山小学校
新宿区立西早稲田中学校
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 新大久保駅ランキング |
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  位
(1,889物件中)
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 位
(195物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※プレールドゥーク新大久保２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/13 16:14 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大久保駅に対する口コミ】新宿駅からアクセスが良く、とても良いです。本数も多いです！安い飲食店がたくさんあるため、コストパフォーマンスは良いです。 |
近くに飲食店がたくさんあるため、日々の生活の飲食には困りません。警察署があるため、町の完全は守られていると思います。 |
とにかく飲食店がたくさんあるため、飲食には困りません。 |
近くに公園があるため、子供の遊び場にはピッタリです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 02:43 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大久保駅に対する口コミ】ショッピングモールのぺぺ直結でとてもいいです、店舗もメジャーなユニクロ、スタバ、無印、ABCマート、100均と買い物しやすくいつも寄っていました。サブナードにも地下から行けて良いですね。歌舞伎町の真横のわりには駅中は治安がいいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
825万円
303.2万円/坪
876万円
321.9万円/坪
賃料査定
3.7万円
13,629円/坪
4.1万円
15,064円/坪
表面利回り
5.50％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年6月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 2 | 2018年7月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 3 | 2018年4月 | 6階 | 1K | |||||
| 4 | 2018年4月 | 7階 | 1K | |||||
| 5 | 2017年4月 | 9階 | 1K | |||||
| 6 | 2015年12月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 7 | 2015年9月 | 9階 | 1 K | 西 | ||||
| 平均 | 7階 | 25.81㎡ | 3.2㎡ | 2,557万円 | ＠327万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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11階 | 25.78 | 1K | 西 |
| 2024年1月 | |
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2階 | 25.74 | 1K | 東 |
| 2024年1月 | |
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2階 | 25.78 | 1K | |
| 2023年12月 | |
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2階 | 25.78 | 1K | |
| 2023年12月 | |
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2階 | 25.74 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレアホームズ新宿百人町
大久保徒歩5分 |
プレールドゥーク新大久保
新大久保徒歩3分 |
コーポ鎧
新大久保徒歩3分 |
セイザ新宿
大久保徒歩4分 |
国際パレス大久保
大久保徒歩5分 |
ズーム新大久保
新大久保徒歩3分 |
オサダ西新宿マンション
大久保徒歩4分 |
シーズクロノス新宿戸山
新大久保徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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