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北参道駅より徒歩で5分
原宿駅より徒歩で9分
明治神宮前駅より徒歩で11分
代々木駅より徒歩で13分
千駄ケ谷駅より徒歩で13分
国立競技場駅より徒歩で13分
『北参道駅』 東京メトロ副都心線
『原宿駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
『明治神宮前駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『千駄ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『国立競技場駅』 都営大江戸線
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目4番8号 周辺地図はこちら
2013年12月
18戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
東急建設
清水総合開発
ルナ都市設計
清水総合開発
日勤
東北東
所有権
第二種中高層住居専用地域
区立千駄谷小学校
区立原宿外苑中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「オーケー千駄ヶ谷店」約400m ●「代々木公園」約1000m ●「セブンイレブン原宿外苑店」約280m ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 北参道駅ランキング |
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  位
(1,580物件中)
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 位
(96物件中)
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※ヴィークコート原宿Ｈｉｌｌｓの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | MAYさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/03/07 04:11 |
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北参道駅に対する口コミ】立地最高。利便性よく、環境抜群。今後、スーパーができてさらに生活の利便性ます。」 |
閑静な高級住宅地。5駅を使いこなせる立地の利便性は最高。神宮外苑、新宿御苑、明治神宮に囲まれた素晴らしい環境。 |
高級感、都会的である。落ち着いた中にもシャープな印象。 |
すっきり感ある。無駄のない間取りが良い。全体的に落ち着いている。 |
神宮前エリアは徒歩圏に位置する立地。副都心線を使ってもよい。原宿駅周辺まで10分かからず食事などの楽しみに恵まれている。 |
地元小学校は名門。中学校もモデルスクール。子育てにも良いエリア。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/21 15:05 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北参道駅に対する口コミ】代々木第一体育館を使用する際に利用しましたがとても近くて便利でした。また、駅がきれいでよかったです。竹下通りの目の前にあるということで遊びに行くことも簡単ですしとても便利でいいと思います。また利用したいと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/14 01:31 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北参道駅に対する口コミ】美味しい食べ物が沢山あったり、なにより夢かわいいって感じです。女子高生が行く街と思われますが、少し通りに行くとオシャレなゆったりとしたカフェがあったりオシャレな古着屋さんなどがあって、すごく好きです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | たなかさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/26 16:08 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北参道駅に対する口コミ】北参道4分で、原宿も10分かかりません。 |
前の道は一方通行のため、車もあまり通りません。ヴィンテージマンションが並ぶ高級感のある街並みです。 |
デザイン性よしです。2重オートロックになっておりセキュリティもよい。 |
日当たりよしです。窓と部屋の扉を開けると、空気が全体に流れる造りになっていて、風通しもよいです。 |
オーケーストアができて、欠点がなくなりました。 |
幼稚園、小学校、中学校が徒歩圏、病院も近所にあり便利です。 |
売却査定
14,787万円
679.0万円/坪
15,702万円
721.0万円/坪
賃料査定
35.1万円
16,160円/坪
38.9万円
17,861円/坪
表面利回り
2.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 7 | 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2021年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2021年1月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 11 | 2020年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 12 | 2020年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 13 | 2020年7月 | 2階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 14 | 2017年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 15 | 2016年10月 | 2階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 16 | 2016年9月 | 2階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 17 | 2016年4月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 18 | 2016年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 19 | 2016年2月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 20 | 2015年11月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 66.63㎡ | 10.2㎡ | 11,754万円 | ＠576万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 |  |
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4階 | 72 | 2LDK | |
| 2020年9月 | |
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4階 | 72 | 2LDK | |
| 2020年8月 | |
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4階 | 72 | 2LDK | |
| 2017年1月 | |
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1階 | 44.85 | 1K | 東 |
| 2014年9月 | |
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1階 | 33.78 | 1R | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
千駄ヶ谷フラワーマンション
代々木徒歩4分 |
キスト原宿
北参道徒歩4分 |
代々木エアハイツ
代々木徒歩3分 |
千駄ヶ谷ハウス
北参道徒歩2分 |
マイキャッスル千駄ヶ谷
千駄ケ谷徒歩2分 |
クオリア代々木
代々木徒歩4分 |
朝日サテライト原宿
北参道徒歩3分 |
千駄ヶ谷セントラルハイツ
千駄ケ谷徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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