十三本町ユニハウス

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物件概要

  • 駅

    十三駅より徒歩で6分

  • 路線

    『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目5番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年11月

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松村組

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    住友不動産

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    大阪市立神津小学校

  • 中学校区

    大阪市立新北野中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※十三本町ユニハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「十三本町ユニハウス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/27 13:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【十三駅に対する口コミ】十三駅は京都・宝塚・三宮方面などどこへでも行ける主要駅です。梅田まで一駅なのでサラリーマンには人気だと思います。

駅構内には十三に本店がある喜八洲の出張店があります。551もあります。飲み屋街があるのでお巡りさんも巡回してくれています。

マクドナルド、ミスド、ケンタッキーなどファストフードが充実しています。

エレベーター、エスカレーターなどありますので子連れでも大丈夫です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/08 00:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【十三駅に対する口コミ】ここ10年程で昔と雰囲気が変わった様に思います。 駅を出てすぐにはミスタードーナツ、KFC、マツキヨやお菓子屋があり、待ち合わせや買い物に便利です。駅を出て少し歩くとドンキホーテや十三公園があり、子連れの方も多いです。駅構内で551が買えるのも良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【十三駅に対する口コミ】阪急十三駅は、神戸線、宝塚線、京都線が通っていて、大きな駅です。 どの方面に電車で行くにも、便利なところです。 梅田からも近いです。 十三駅周辺は繁華街で人通りが多く、食堂や娯楽施設も多くあり、大きな商店街もあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    843万円

    132.8万円/坪

    ～

    895万円

    141.0万円/坪

  • 賃料査定

    4.4万円

    7,029円/坪

    ～

    4.9万円

    7,769円/坪

  • 表面利回り

    6.48％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

十三本町ユニハウスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 1R 北
2 2024年3月 9階 1K 南
3 2024年2月 5階 1K 西
4 2023年12月 2階 1K 南
5 2023年12月 8階 1K 南
6 2023年12月 8階 1K 南
7 2023年8月 5階 1K 西
8 2023年6月 2階 1K 南
9 2023年2月 5階 1K 西
10 2021年8月 4階 1R 南
11 2021年7月 4階 1K 南
12 2021年2月 5階 1LDK 南西
13 2021年2月 5階 1LDK 南西
14 2021年2月 7階 1K 南
15 2021年1月 4階 1K 南
16 2020年7月 4階 1K 南
17 2020年6月 5階 1LDK 南
18 2020年4月 5階 1LDK 南
19 2019年10月 5階 1LDK 南
20 2019年4月 4階 1R 南
21 2018年8月 2階 1K 南
22 2018年7月 4階 1R
23 2018年5月 8階 1K 西
24 2018年5月 8階 1K
25 2018年4月 4階 1K 南
26 2018年2月 2階 1K 南
27 2017年11月 5階 1LDK 南
28 2017年8月 2階 1K 南
29 2017年7月 7階 1R 南
30 2017年5月 5階 1LDK 南
31 2017年2月 2階 1K 南
32 2017年2月 2階 1K 南
33 2016年11月 5階 1LDK 南
34 2016年10月 5階 1LDK 南
35 2016年8月 2階 1K 南
36 2016年7月 5階 1LDK 南
37 2016年5月 6階 1K 南
38 2016年5月 5階 1LDK 南
39 2016年4月 5階 1LDK 南
40 2015年5月 5階 1LDK 西
41 2014年8月 4階 1R 西
42 2013年7月 3階 1K 東
平均 4階 28.03㎡ 6.6㎡ 833万円 ＠102万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

十三本町ユニハウスの過去の販売相場

赤線 ＝ 十三本町ユニハウスの売買相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区十三本町の売買相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

十三本町ユニハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 9階 22.49 1K
2024年3月 7階 22.49 ワンルーム 南
2024年3月 8階 22.49 1K 南
2024年2月 8階 22.22 1K 南
2023年11月 6階 22.22 1K
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

十三本町ユニハウスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 十三本町ユニハウスの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区十三本町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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