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池袋駅より徒歩で2分
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
東京都豊島区南池袋1丁目13番16号 周辺地図はこちら
2013年9月
62戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
大和ハウス工業
JRD
大和ハウス工業
JRD
南南西
所有権
商業地域
豊島区立南池袋小学校
豊島区立千登世橋中学校
| マンション偏差値 | 豊島区ランキング | 池袋駅ランキング |
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  位
(1,118物件中)
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 位
(480物件中)
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※南池袋レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/19 11:54 |
5.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池袋駅に対する口コミ】複数路線利用できるので、どこかに出かけるに便利。移動、買い出しの便利さとしては満点だと思う。 |
日用品でも洋服でも家電でも欲しいものは大体そろっている。交番が近くにあり、夜になると2,3人警察官を見かける |
飲み屋、チェーン店などそこそこあるので不便はない。 |
日常で必要なものが一か所でそろうので、あちこちいかなくて済む。 |
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| ニックネーム | seaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/18 00:32 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅が近いので窓を開けると電車の音は聞こえます。夜間は静か。繁華街から少し離れているので酔っ払いの人などもいません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/25 21:11 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池袋駅に対する口コミ】夜の人通りが多く明るい道が多い。 大通りはパトカーも巡回しているため安心できる。 大型商業施設が近くに多くショッピングに丁度いい。 コンビニエンスストアなど24時間営業の店も多くとても便利。 他のエリアへのアクセスもいい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | sknkzさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/05 21:58 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池袋駅に対する口コミ】超ビッグターミナル、池袋駅へ徒歩数分。物件から最も近いのが西武池袋線の改札です。そこへは徒歩2-3分で行けますが、JRの改札口へは徒歩6分かそれ以上はかかります。JRの改札口へは、駅の敷地内へ入ってから少し歩くので、天気の悪い日に雨に濡れずに済む…という意味では、敷地内までの距離で考えると近くて便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | りってんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/02/09 23:50 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
池袋駅まで徒歩６分の駅近どこにいくにも便利な街です買い物についても徒歩圏でほぼすべて完結します |
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デメリット（1項目）
売却査定
954万円
350.6万円/坪
1,013万円
372.3万円/坪
賃料査定
3.4万円
12,620円/坪
3.7万円
13,948円/坪
表面利回り
4.41％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年12月 | 4階 | 南西 | |||||
| 2 | 2018年1月 | 3階 | 1K | |||||
| 3 | 2018年1月 | 3階 | 1K | |||||
| 4 | 2017年9月 | 3階 | 1K | |||||
| 5 | 2017年6月 | 5階 | 1K | |||||
| 6 | 2016年8月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2016年5月 | 8階 | 1K | 南西 | ||||
| 8 | 2015年12月 | 5階 | 1K | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 22.98㎡ | 3.8㎡ | 2,538万円 | ＠365万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 24.94 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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6階 | 22.85 | 1K | 南西 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 22.85 | 1K | 南西 |
| 2024年2月 | |
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5階 | 22.65 | 1K | 南西 |
| 2024年2月 | |
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8階 | 22.65 | 1K | 南西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エステムプラザ池袋ザヴィンテージ
都電雑司ヶ谷徒歩1分 |
キャッスル小林
池袋徒歩6分 |
フォーディアル南池袋
東池袋徒歩4分 |
グランドミレーニア
池袋徒歩6分 |
イトーピアアルファシティ池袋
池袋徒歩3分 |
パームス東池袋
東池袋徒歩2分 |
ニュー山手
池袋徒歩10分 |
ビスハイム池袋
池袋徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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