新大阪コーポラス

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物件概要

  • 駅

    新大阪駅より徒歩で5分
    十三駅より徒歩で7分

  • 路線

    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
    『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目8番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年12月

  • 総戸数

    144戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末興産

  • 新築時売主

    大末興産

  • 設計事務所

    宮後建築事務所

  • 管理会社

    浪速管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立宮原小学校

  • 中学校区

    大阪市立宮原中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「ダイエー」約360m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※新大阪コーポラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「新大阪コーポラス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームカールさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/05/21 23:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】新大阪駅から近いです。新幹線とＪＲ線と地下鉄全部使えます。

周辺にスーパーやコンビニがあります。買い物にはとても便利です。

ビル自体は古いですが、内部がきれいです。

ビルの前に大きな建物がないですので、風通しと日当たりが良いです

周辺にライフのスーパーマーケットがあります。ビルの向こう側にファミリマットのコンビニがあります。

周辺に保育園と幼稚園と学校があるみたいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/06 21:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】主要駅なので、割とどこへでも行けると思う。何をするにも大変便利。若い人ほど、買い物などにも困らなくて便利。

どこにでもすぐ行けるという点では何にも困らない。人が多いので、そう言った点では安心であると感じる。

飲食店の数は大変多い。大阪ならではのものもファストフードも揃っていて便利。

すぐにどの駅にも行けるので、学生や社会人にも便利であると感じる。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 23:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】この駅から新幹線で日本各地へ行くことができます。 電車に乗り遅れて帰宅しても、駅の近くには格安ホテルから高級ホテルまでホテルがたくさんあるので泊まれます。 また、駅内にはお土産屋さんがたくさんあるので、外出せずに駅で大切な人へのプレゼントを買うこともできます。 だからこそ、これは移動するのに最も便利な駅の1つだと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームえーちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/08 11:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】歩いて10分程度で行ける。夜は少しくらいが全く人がいないというわけではないので女性の方は安心。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    667万円

    78.8万円/坪

    ～

    708万円

    83.7万円/坪

  • 賃料査定

    4.2万円

    4,963円/坪

    ～

    4.6万円

    5,485円/坪

  • 表面利回り

    7.72％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

新大阪コーポラスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年8月 4階 1R 南
2 2022年7月 4階 1R 南
3 2022年5月 5階 1R 南
4 2022年1月 4階 1R 南
5 2021年11月 5階 1R 南
6 2021年7月 4階 1R 南
7 2021年5月 5階 1R 南
8 2021年1月 4階 1R 南
9 2020年8月 4階 1R 南
10 2020年7月 4階 1K
11 2020年7月 4階 南
12 2020年5月 11階 1LDK 東
13 2020年2月 11階 1R 東
14 2020年1月 11階 1LDK 東
15 2019年11月 11階 1LDK 東
16 2019年9月 11階 1LDK 東
17 2019年6月 10階 1R 東
18 2019年6月 11階 1R 南
19 2019年2月 10階 1R 西
20 2019年2月 10階 1R 西
21 2019年2月 10階 1R 西
22 2018年12月 10階 1R 南
23 2018年12月 11階 1R 南
24 2018年11月 6階 1K 西
25 2018年10月 4階 1K
26 2018年6月 8階 1R 東
27 2018年6月 11階 1R 南
28 2018年5月 9階 1R 南
29 2018年4月 11階 1R 南
30 2018年2月 11階 1K 南
31 2017年12月 9階 1R 南
32 2017年11月 10階 1R 南
33 2017年11月 9階 1R 南
34 2017年9月 7階 1R 南
35 2017年2月 8階 1R 南
36 2017年2月 11階 1R 西
37 2016年10月 11階 1R 南
38 2016年8月 8階 1R 南
39 2016年5月 11階 1R 東
40 2016年4月 9階 1R 南
41 2016年3月 8階 1LDK
42 2016年3月 11階 1LDK 西
43 2016年2月 9階 1R 南
44 2015年12月 8階 1R
45 2015年7月 9階 1K 東
46 2015年7月 9階 1K 東
47 2015年5月 4階 1R 東
48 2014年10月 7階 1R 南
49 2014年9月 8階 1R 南
50 2014年9月 6階 1R 西
51 2014年8月 6階 1R 西
52 2014年3月 4階 1R 南
53 2014年2月 6階 1R 西
54 2014年2月 11階 1R 北
55 2013年11月 6階 1R
56 2013年6月 6階 1R
57 2013年6月 4階 1R
58 2013年6月 11階 1R
59 2013年6月 9階 1R
60 2013年6月 11階 1R 南
61 2013年6月 9階 1R
62 2013年6月 4階 1R
63 2013年6月 4階 1R
平均 7階 32.08㎡ 0㎡ 628万円 ＠64万円
販売履歴を全て見る（全63件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

新大阪コーポラスの過去の販売相場

赤線 ＝ 新大阪コーポラスの売買相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区西宮原の売買相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

新大阪コーポラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 6階 31 ワンルーム 南
2023年10月 9階 29.44 ワンルーム 南
2023年10月 11階 26.32 ワンルーム
2023年10月 7階 27.7 1K 南
2023年10月 8階 30.74 ワンルーム 東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

新大阪コーポラスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 新大阪コーポラスの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区西宮原の賃料相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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