新大阪第2グリーンマンション

外観

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物件概要

  • 東三国駅より徒歩で8分

  • 路線

    『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線 

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目1番19号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年2月

  • 総戸数

    85戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    鐘紡不動産

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立北中島小学校

  • 中学校区

    大阪市立宮原中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※新大阪第2グリーンマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「新大阪第2グリーンマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東三国駅に対する口コミ】人が多すぎもなく少なすぎもないこぢんまりとした駅前です。隣駅の江坂に比べると一見寂しい印象ですが、駅周辺にはコンビニやファーストフード店も多く、リーズナブルな美味しいお店もたくさんあります。道路も幅が広くゆったりとしています。

デメリット(1項目)

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/16 18:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

淀川の花火が廊下で見られます。目の前が駐車場、花火方向のにマンションがあり眺望が変わることは当分ないかと思われます。どの階の廊下でも見られます。みんなパジャマで見てます。かなり穴場です。

デメリット(1項目)

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/12 00:59

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理会社の方が日勤で来ていて毎日掃除をしてくれるので、とてもきれいです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,543万円

    135.7万円/坪

    2,700万円

    144.1万円/坪

  • 賃料査定

    9.3万円

    4,982万円/坪

    10.3万円

    5,506万円/坪

  • 表面利回り

    4.50

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

新大阪第2グリーンマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年10月 1階 3LDK 北東
2 2022年9月 1階 3LDK 北東
3 2022年8月 5階 3LDK
4 2022年7月 1階 3LDK 北東
5 2022年7月 1階 3LDK
6 2022年6月 1階 3LDK 北東
7 2022年5月 1階 3LDK 北東
8 2022年5月 5階 2LDK
9 2022年5月 3階 2LDK
10 2022年4月 3階 2LDK
11 2022年3月 1階 3LDK
12 2022年1月 7階 3LDK
13 2021年12月 7階 3LDK
14 2021年9月 11階 3LDK
15 2021年7月 7階 3LDK
16 2021年6月 7階 3LDK
17 2021年3月 9階 3LDK
18 2020年11月 9階 3LDK
19 2020年10月 9階 3LDK
20 2020年5月 3階 3LDK
21 2020年4月 3階 3LDK
22 2018年3月 9階 3LDK
23 2018年2月 9階 3LDK
24 2017年4月 11階 4LDK
25 2017年2月 11階 4LDK
26 2016年12月 11階 4LDK
27 2016年4月 8階 3LDK
28 2016年3月 4階 2DK
29 2015年11月 4階 2DK
30 2015年9月 4階 2DK
31 2015年8月 5階 3DK
32 2015年5月 4階 2DK
33 2014年11月 2階 3LDK
34 2014年9月 7階 1LDK
35 2014年2月 7階 1LDK
36 2013年12月 7階 3LDK
37 2013年11月 7階 1LDK
平均 5階 64.17㎡ 11.3㎡ 2,109万円 @108万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

新大阪第2グリーンマンションの過去の販売相場

赤線 = 新大阪第2グリーンマンションの売買相場 緑線 = 大阪市淀川区西宮原の売買相場 青線 = 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

新大阪第2グリーンマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 10階 46.81 2DK
2021年12月 1階 46.81 2DK
2021年4月 4階 61.6 2LDK
2021年4月 4階 61 2LDK
2020年5月 4階 61.6 2LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

新大阪第2グリーンマンションの過去の賃料相場

赤線 = 新大阪第2グリーンマンションの賃料相場 緑線 = 大阪市淀川区西宮原の賃料相場 青線 = 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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