アルバックスタワー金山駅前

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物件概要

  • 駅

    金山駅より徒歩で2分

  • 路線

    『金山駅』　JR中央本線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄名港線　

  • 住所

    愛知県名古屋市中区金山1丁目15番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年8月

  • 総戸数

    86戸

  • 階層

    地上27階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設、アイシン開発

  • 新築時売主

    エイディーノウビ

  • 設計事務所

    清水建設

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    定期借地権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    平和小学校

  • 中学校区

    伊勢山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルバックスタワー金山駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルバックスタワー金山駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームぷりらさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/08/02 08:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金山駅に対する口コミ】地下鉄、名鉄、JRがある金山駅から徒歩2分という便利さがあります。

商業施設に近い点において便利です。 また、病院も近い点において安心できます。

最近施工されたばかりの最新のマンションのためとてもきれいです。

とてもきれいな内装です。 また、最新のセキュリティも完備されており、とても良いです。

明日なる金山やイオンなどが近くにあり便利です。

病院や学校も近くにあるためとても便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/01 01:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金山駅に対する口コミ】行き先の違う快速や普通が同じホームに来るが、ホームの地面に並ぶエリアが分けて書いてあり分かりやすい利便性は良いと思う。地下鉄もJRも名鉄もどれも利用できる

駅周辺はいろいろな店があり充実している。駅の近くに交番がある。周辺に店が多いので駅の周りは明るい

飲み屋が多い。ファミレスやファストフード、コンビニも歩いて行ける距離にある。

駅構内の通路は比較的広めで点字ブロックもある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームひがしさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/13 15:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金山駅に対する口コミ】名古屋市営名城線金山駅 マンションから南へ向かって徒歩3分なので交通便利。

マンションすぐ南に桜の名所の金山公園がある。

明るいグレーと濃いグレーを組み合わせた外壁がモダンでお洒落なマンション。

キッチンに最初から食器洗い乾燥機が付いている。

マンションの東隣がセブンイレブン名古屋金山駅西店。

近所にげんきっこくらぶ学童保育所やかわらまち夜間保育園などがある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/23 10:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金山駅に対する口コミ】JR本線や名鉄など乗り換えができとても大きな駅です。名古屋駅とも近いため多くの人が利用し、電車本数も多いので乗り過ごしても１本後の電車にすぐ乗れます。駅員さんがとても親切に教えてくれるところが良かったです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/22 12:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金山駅に対する口コミ】駅員さんがたくさんいるので困りごとにはすぐ対応してもらえます。 主要な駅なので人が多いですが、車両によってはかなり空いています。構内にコンビニやパン屋さんがあるので昼ごはんや次の日の朝ごはんを買うのに利用しています。 また、アスナル金山があるのでちょっとした買い物に便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金山駅に対する口コミ】大型商業施設が多数ある。JR、名古屋鉄道、名古屋市地下鉄と利用できるので乗り換えに大変便利、飲み屋や飲食店が多数あるので飲み会の場所として集まりやすい。駅からすぐのコンサートホールの近くにファミレスやコンビニもある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,430万円

    214.0万円/坪

    ～

    3,642万円

    227.3万円/坪

  • 賃料査定

    19.6万円

    12,279円/坪

    ～

    21.7万円

    13,572円/坪

  • 表面利回り

    7.03％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルバックスタワー金山駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 1LDK 東
2 2024年4月 6階 1LDK 東
3 2024年3月 21階 3LDK 南
4 2023年12月 6階 1LDK 北
5 2023年12月 6階 1LDK 東
6 2023年11月 24階 2LDK 北東
7 2023年10月 6階 1LDK 東
8 2023年6月 6階 1LDK 南
9 2023年5月 18階 2LDK 北
10 2023年4月 5階 1LDK 南
11 2023年3月 6階 1LDK 南
12 2023年3月 12階 1LDK 北
13 2023年2月 18階 2LDK 北
14 2023年2月 12階 1LDK 北
15 2023年1月 18階 2LDK 北
16 2023年1月 6階 1LDK 南
17 2022年12月 12階 1LDK 北
18 2022年12月 12階 2LDK 北
19 2022年12月 18階 2LDK 北
20 2022年12月 5階 1LDK 南
21 2022年11月 23階 2SLDK 南
22 2022年11月 8階 1LDK 南
23 2022年10月 3階 1LDK 南
24 2022年10月 6階 1LDK 南
25 2022年9月 6階 1LDK 南
26 2022年7月 6階 1LDK 南
27 2022年7月 5階 1LDK 南
28 2022年6月 24階 2LDK 北
29 2022年3月 5階 1LDK 南
30 2022年3月 8階 1LDK 南
31 2022年3月 6階 1LDK 南
32 2022年1月 8階 1LDK 南
33 2022年1月 6階 1LDK 南
34 2022年1月 5階 1LDK 南
35 2022年1月 8階 1LDK 南
36 2021年12月 6階 1LDK 南
37 2021年12月 24階 2LDK 北
38 2021年11月 25階 2LDK 北
39 2021年10月 4階 1LDK 南
40 2021年9月 25階 2LDK 北
41 2021年8月 4階 1LDK 南
42 2021年8月 24階 2LDK 北
43 2021年6月 24階 2LDK 北
44 2021年5月 25階 2LDK 北
45 2021年5月 3階 1LDK 南
46 2021年4月 4階 1LDK 南
47 2021年4月 4階 1LDK 南
48 2021年3月 3階 1LDK 南
49 2021年3月 21階 1LDK 北
50 2021年3月 24階 2LDK 北
51 2020年9月 21階 1LDK 北
52 2019年6月 10階 3LDK 南
53 2019年6月 6階 1LDK 南
54 2019年5月 24階 2LDK 北
55 2019年4月 6階 1LDK 南
56 2019年3月 10階 3LDK 南
57 2017年1月 20階 2LDK 東
58 2016年2月 3階 1LDK
59 2016年2月 3階 1LDK
平均 11階 55.9㎡ 8.88㎡ 3,778万円 ＠223万円
販売履歴を全て見る（全59件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルバックスタワー金山駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ アルバックスタワー金山駅前の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区金山の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アルバックスタワー金山駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 21階 73.8 3LDK 南
2024年3月 17階 60.13 2LDK 北
2024年1月 17階 60.13 2LDK 北
2023年10月 6階 50.67 1LDK 北
2023年10月 5階 40.62 1LDK 南
平均 13階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルバックスタワー金山駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ アルバックスタワー金山駅前の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区金山の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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