新大阪第２スカイハイツ

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物件概要

  • 駅

    三国駅より徒歩で8分
    新大阪駅より徒歩で13分

  • 路線

    『三国駅』　阪急宝塚本線　
    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目14番24号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年9月

  • 総戸数

    135戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    ファミリー

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    浪速管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    大阪市立宮原小学校

  • 中学校区

    大阪市立宮原中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪市淀川区ランキング 三国駅ランキング

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※新大阪第２スカイハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「新大阪第２スカイハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三国駅に対する口コミ】何と言っても交通の便が最高。JR東海道線・新幹線・地下鉄御堂筋線に乗れます。家族向けの物件、単身者向けの物件がたくさんある。駅前にスーパーやコンビエンスストアがたくさんあり便利。また、駅前は高低差がなく便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/30 02:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三国駅に対する口コミ】新幹線停車駅で大阪の出入り口になっており、いつも栄えています。駅内はとても広く、飲食店や土産の店が充実しています。地下もあるので十分楽しめます。周りにはホテルなどの宿泊施設も多くあり、観光客が多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,537万円

    131.1万円/坪

    ～

    2,694万円

    139.2万円/坪

  • 賃料査定

    10.3万円

    5,368円/坪

    ～

    11.4万円

    5,932円/坪

  • 表面利回り

    5.01％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

新大阪第２スカイハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 10階 1SLDK 北西
2 2023年5月 3階 3LDK 西
3 2023年5月 2階 3LDK 西
4 2023年4月 2階 3LDK 西
5 2023年4月 3階 3LDK 西
6 2023年3月 10階 1SLDK 北西
7 2023年2月 2階 3LDK 西
8 2023年2月 3階 3LDK 西
9 2022年11月 3階 3LDK 西
10 2022年11月 2階 3LDK 西
11 2022年11月 3階 3LDK 西
12 2022年8月 2階 3LDK 西
13 2022年5月 3階 3LDK 西
14 2022年2月 2階 2LDK 西
15 2022年1月 5階 3LDK 西
16 2020年1月 2階 2LDK 西
17 2020年1月 10階 3LDK 西
18 2019年10月 10階 3LDK 西
19 2019年6月 1階 2LDK 西
20 2018年12月 2階 3LDK 西
21 2018年11月 2階 3LDK 西
22 2018年9月 7階 1LDK
23 2018年8月 7階 1LDK
24 2018年7月 7階 1LDK 南
25 2018年6月 6階 3LDK
26 2018年6月 3階 3LDK 南
27 2018年5月 2階 2DK
28 2018年4月 3階 3LDK 南
29 2018年3月 3階 3LDK 南
30 2018年2月 6階 3LDK
31 2017年12月 1階 2LDK 西
32 2017年12月 1階 2LDK 西
33 2017年12月 1階 3LDK 西
34 2017年12月 4階 3LDK
35 2017年12月 1階 2LDK 西
36 2017年11月 1階 3LDK
37 2017年10月 11階 2DK 西
38 2017年10月 1階 3LDK
39 2017年10月 1階 3LDK
40 2017年9月 11階 2DK 西
41 2017年9月 1階 3LDK
42 2017年8月 1階 3LDK
43 2017年8月 1階 2LDK
44 2017年8月 1階 3LDK
45 2017年5月 9階 3LDK
46 2017年4月 3階 3LDK 南
47 2017年4月 1階 3LDK 西
48 2016年11月 3階 3LDK 西
49 2016年5月 3階 3LDK 西
50 2015年6月 7階 2DK 西
51 2014年11月 4階 2LDK 西
52 2014年9月 4階 2LDK 西
53 2014年5月 4階 2DK 西
54 2013年12月 6階 2LDK 東
55 2013年9月 6階 2LDK 西
56 2013年7月 6階 3LDK 西
57 2013年6月 6階 3LDK 西
58 2013年6月 10階 3LDK 北西
平均 4階 62.71㎡ 10.58㎡ 1,850万円 ＠97万円
販売履歴を全て見る（全58件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

新大阪第２スカイハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 新大阪第２スカイハイツの売買相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区三国本町の売買相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

新大阪第２スカイハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 1階 61.6 3LDK 西
2023年5月 7階 61.6 3LDK 西
2022年10月 2階 61.6 3LDK 西
2020年10月 10階 46.81 1LDK
2020年2月 1階 46.61 2DK 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

新大阪第２スカイハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 新大阪第２スカイハイツの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区三国本町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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