ライオンズ久米川駅前

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物件概要

  • 駅

    久米川駅より徒歩で2分

  • 路線

    『久米川駅』　西武新宿線　

  • 住所

    東京都東村山市栄町2丁目11番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年7月

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    西松建設、共同エンジニアリング

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    商業地域

  • 小学校区

    東村山市立八坂小学校

  • 中学校区

    東村山市立東村山第七中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズ久米川駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズ久米川駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームオリチーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2018/10/27 14:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久米川駅に対する口コミ】スーパーや飲食店は充実している。銀行もみずほ・三菱・りそな・地銀もある。マクドナルド、サンマルク、マツモトキヨシなど生活に必要なお店は殆ど揃う。

駅前以外は住宅街なので静かです。マンションから駅まで走って1-2分は雨の時は非常に便利です。

マンション玄関、エレベーター、自宅玄関とトリプルなので安全だと思います。ちなみにマンション玄関とエレベーターは鍵を近づけるタッチ式。

15階のマンションのわりにリビングは天井が高い。しかも二重床と二重天井です。南西の窓際に飛び出しているキッチンは気持ちいいと思います。上の階は富士山が良く見えます。

とにかく飲み屋が充実している。西友が有るので便利。それ以外にマルエツとか安いスーパーもあって、しかもマンションから近いから便利です。

近くに八坂小学校もあるし、高校も公立私立色々あるので、近くに通えるなら最高だと思います。駅を中心としたお祭りも定期的にあるし賑やか。病院も多くて、総合病院も自転車で10分位の所（久米川病院）にあるから便利

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/16 11:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久米川駅に対する口コミ】西武新宿線では新宿(歌舞伎町)に 続いて飲食店が多いと言われるほど、飲み屋さんが多いです。エスニックやイタリアンなど、各種レストランも充実しています。駅前にスーパーや安い八百屋さん、100円ショップなどもあり、大変便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/19 23:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近のためスーパーやなどが近くでかなり便利。遅い帰宅でも買い物には困らない。久米川自体周辺の沿線駅と比較し飲食店の数が非常に多いため、ファミリー以外にも外出中心の単身世帯などにもオススメできる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,287万円

    205.5万円/坪

    ～

    4,553万円

    218.2万円/坪

  • 賃料査定

    16.1万円

    7,753円/坪

    ～

    17.8万円

    8,570円/坪

  • 表面利回り

    4.62％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズ久米川駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 2LDK 南西
2 2023年4月 5階 3LDK 南西
3 2023年1月 5階 3LDK 南西
4 2022年10月 5階 3LDK 南西
5 2022年10月 11階 3LDK 南西
6 2022年5月 13階 2LDK 南西
7 2022年1月 1階 2LDK 南西
8 2021年11月 1階 2LDK 南西
9 2021年4月 11階 3LDK 南西
10 2020年4月 11階 3LDK 西
11 2020年1月 11階 3LDK 南西
12 2019年11月 11階 3LDK 南西
13 2019年9月 15階 3LDK 南西
14 2019年9月 11階 3LDK 南西
15 2019年8月 15階 3LDK 南西
16 2019年7月 11階 3LDK 南西
17 2019年6月 12階 3LDK 南東
18 2019年4月 11階 3LDK 南西
19 2019年3月 11階 3LDK 南西
20 2019年2月 11階 3LDK 南西
21 2019年2月 15階 3LDK 南西
22 2019年2月 11階 3LDK 南東
23 2018年12月 15階 3LDK 南西
24 2018年8月 11階 3LDK
25 2018年6月 11階 3LDK
26 2017年8月 12階 3LDK 南西
27 2017年6月 12階 3LDK
平均 10階 69.15㎡ 6.74㎡ 4,120万円 ＠197万円
販売履歴を全て見る（全27件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズ久米川駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズ久米川駅前の売買相場 緑線 ＝ 東村山市栄町の売買相場 青線 ＝ 東村山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズ久米川駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2020年12月 11階 56.08 2LDK 南西
2019年6月 15階 68.16 3LDK 南西
2019年3月 15階 68.16 3LDK 南西
平均 13階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズ久米川駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズ久米川駅前の賃料相場 緑線 ＝ 東村山市栄町の賃料相場 青線 ＝ 東村山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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