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四天王寺前夕陽ヶ丘駅より徒歩で1分
谷町九丁目駅より徒歩で13分
天王寺駅より徒歩で15分
大阪上本町駅より徒歩で16分
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
大阪府大阪市天王寺区六万体町5番12号 周辺地図はこちら
2015年5月
44戸
地上16階建
RC（鉄筋コンクリート）
紙谷工務店
積水ハウス
日建ハウジングシステム
積水ハウスGMパートナーズ
日勤
南
所有権
商業地域
第二種住居地域
大江小学校
天王寺中学校
| マンション偏差値 | 大阪市天王寺区ランキング | 四天王寺前夕陽ヶ丘駅ランキング |
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  位
(381物件中)
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 位
(147物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※グランドメゾン夕陽丘タワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】主要駅であり、JRや近鉄電車等へのアクセスや乗換もスムーズに行える。周辺に百貨店やショッピングモール、飲食店等もあり、利便性は大変よい。商業施設まで地下通路を通っていく事ができるため、雨天時でも傘をさすことなく移動ができる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/12 14:28 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】商業施設と直接繋がっている為、買い物がしやすい。 地下鉄への移動がしやすい。 出口が少なく、迷うことがない。 多くの路線が入っている。また、乗り換えの際の移動がしやすい。 ラッシュ時でも他と比べて楽に乗れる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/27 21:56 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】とても分かりやすく、利用しやすい駅です。電車は目立った混雑は少なく、周りにはショップがあるのでよく利用しております。買い物ができて、わかりやすいので評価は4です。あまり電車に慣れていない人におすすめです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
7,664万円
294.7万円/坪
8,138万円
312.9万円/坪
賃料査定
27.8万円
10,707円/坪
30.7万円
11,834円/坪
表面利回り
4.45％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2022年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2021年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2020年7月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2020年2月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2016年2月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年8月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 9階 | 74.01㎡ | 11.5㎡ | 6,414万円 | ＠286万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 70.77 | 3LDK | 東 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 70.77 | 3LDK | 東 |
| 2023年10月 | |
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4階 | 70.77 | 3LDK | 東 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 70.77 | 3LDK | 東 |
| 2020年1月 | |
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3階 | 85.8 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ポルトボヌール四天王寺夕陽ケ丘ミラージュ
大阪上本町徒歩12分 |
レジェイド四天王寺夕陽丘
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩1分 |
ライフデザイン夕陽ヶ丘
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩1分 |
ファミール四天王寺夕陽ヶ丘
四天王寺前夕陽ヶ丘徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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