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若松河田駅より徒歩で3分
東新宿駅より徒歩で11分
曙橋駅より徒歩で11分
『若松河田駅』 都営大江戸線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『曙橋駅』 都営新宿線
東京都新宿区余丁町10番22号 周辺地図はこちら
2015年5月
19戸
地上6階建 地下2階
RC（鉄筋コンクリート）
片山組
オープンハウス・ディベロップメント
伊藤陸川設計室
日本ハウズイング
巡回
南東
所有権
第一種住居地域
新宿区立余丁町小学校
新宿区立新宿中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 若松河田駅ランキング |
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  位
(1,889物件中)
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 位
(161物件中)
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※オープンレジデンシア新宿余丁町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【若松河田駅に対する口コミ】都営大江戸線にて、新宿駅や飯田橋駅等へアクセスできるため、通勤通学での優位性が高い環境です。駅周辺は商業施設と住宅街が交わっており、生活しやすいエリアと言えます。都心エリアにもかかわらず、周辺よりも家賃相場が割安な点は嬉しいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
8,329万円
423.7万円/坪
8,845万円
449.9万円/坪
賃料査定
23.1万円
11,772円/坪
25.5万円
13,011円/坪
表面利回り
3.40％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 1階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 8 | 2022年12月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 9 | 2022年11月 | 6階 | 2LDK | 北 | ||||
| 10 | 2022年6月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2020年11月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 平均 | 5階 | 64.47㎡ | 4.4㎡ | 8,252万円 | ＠421万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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1階 | 50.57 | 1LDK | |
| 2021年9月 | |
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5階 | 39.9 | 1LDK | 北西 |
| 2020年5月 | |
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1階 | 50.57 | 1LDK | 北東 |
| 2017年9月 | |
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5階 | 39.9 | 1LDK | 北東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コンシェリア新宿ＨＩＬＬＳＩＤＥＳＱＵＡＲＥ
若松河田徒歩6分 |
余丁町コーポ
曙橋徒歩12分 |
トーシンフェニックス新宿余丁町
若松河田徒歩6分 |
サカエ新宿余丁町マンション
曙橋徒歩7分 |
センチュリー新宿
若松河田徒歩3分 |
余丁町ダイカンプラザ
若松河田徒歩7分 |
エクセルシオール新宿余丁町
若松河田徒歩5分 |
ライオンズマンション余丁町
若松河田徒歩6分 |
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