フォレストアリーナ有松ヒルズ

外観

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物件概要

  • 駅

    有松駅より徒歩で7分

  • 路線

    『有松駅』　名鉄名古屋本線　

  • 住所

    愛知県名古屋市緑区鳴海町細根84番36号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年11月

  • 総戸数

    140戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    矢作建設工業

  • 新築時売主

    矢作地所、トヨタホーム

  • 設計事務所

    矢作建設工業

  • 管理会社

    矢作葵ビル

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    東丘小学校

  • 中学校区

    東陵中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※フォレストアリーナ有松ヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「フォレストアリーナ有松ヒルズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/01/11 22:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【有松駅に対する口コミ】駅まで８分、利用者が多い時間は急行も停車、駅と繋がっている深夜1：00まで営業しているマックスバリュがある。

徒歩圏内にスーパー、保育園、小学校、中学校、病院がある 住宅街（都市開発地域）なので安心感がある。

築５年程なのでまだ外観等綺麗、エントランスもシンプルで温かい雰囲気があると思います。管理人さんが丁寧に掃除をしてくれます。監視カメラは入り口というところには全て設けられています。宅配ボックスが大中小サイズのものが有。駐輪場は室内なので雨などに濡れない汚れにくい。

南南西の方角の部屋なのですが西日が酷くて大変と感じた日はありません。冬でも日向ぼっこ出来る程太陽の光が入るので助かります。結露が全く出ない。窓を閉めてしまうと隣の音が殆ど聞こえない。

駅前のマックスバリューは徒歩でお散歩ついでに行く事が多いです。火曜日は特売日なのでお野菜などお得なので客数が多いです。営業時間も朝7：00〜深夜1：00までで長いので色々な方々に利用しやすいです。

保育園、小学校、中学校は徒歩圏内にある。マンション内ではキッズルームがあるので予約制で自由に使う事が出来ます。 クリスマスにはエントランスにツリーを飾ります。 近所に団地があり公園があります、夏はそこで盆踊り大会があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/13 21:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【有松駅に対する口コミ】有松駅から徒歩数分で昔の街並みが並んでいます。毎年６月には有松絞り祭りが開催され多くの人が集まります。（ただし、ここ２年ほどはコロナの影響で残念ながら中止となってます）有松イオンが駅直結してますのでお買い物もできとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみぃさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/26 22:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

南東の部屋です。朝日が入り、晴れた日は心地良い気分でスタートできます。キッチン台には御影石が施され、高級感があります。浴室の壁も汚れにくく、掃除しやすいです。室内窓の結露はなく、悩まされることはありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/02/20 13:21

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【有松駅に対する口コミ】最寄り駅の有松駅まで徒歩10分程度、道は街灯が仕切りにある。

最寄駅の有松駅には有松イオンが併設されており、買い物について困らない。

外観から内装まで常に綺麗されており、車両のセキュリティもかなり厳重で安心できる。

リビングはとても広く作られていて、身長185cmの私も生活に困らない程。

近くのイオンには、マックスバリューが入っており、品揃えも必要十分である。

学校や、幼稚園はかなりあるため、選ぶ事もできる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームプー太郎さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/17 04:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

小学校、中学校も近く子育て環境としては申し分ないと思う。駅の南側の有松中学校は地元民には、結構荒れている学校と聞いたが、広陵中はそんなことはなく、実際に通学されているお子さんを見ても、荒れているようには見えない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtmiya70さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/08/19 08:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【有松駅に対する口コミ】準急が止まるので便利。名駅まで20分程度で行ける。 イオンタウン有松が便利。 古い町並みがきれい。

閑静な住宅街。竹林が隣にあって、癒される。

特に問題は感じない。清掃などはしっかりされ、よく管理されている。

最上階であるが、屋上が緑化されているためか、夏でもまったく最上階であることを感じない。 2年以上住んでいるが、隣の音は聞こえたことがない。 西側の部屋の窓から竹林を見下ろすことができ、緑に囲まれた感じが非常によい。 高台なので見晴らしがよい。

イオンまですぐ。車があれば、近くに飲食店はいろいろとあって便利。

緑の環境はよい。病院もいろいろある。住民の方々は会うと挨拶があり感じが良い方が多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,474万円

    151.2万円/坪

    ～

    3,689万円

    160.5万円/坪

  • 賃料査定

    13.8万円

    6,034円/坪

    ～

    15.3万円

    6,669円/坪

  • 表面利回り

    4.89％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フォレストアリーナ有松ヒルズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 4階 3LDK 南西
2 2024年1月 5階 3LDK 南西
3 2024年1月 4階 3LDK 南
4 2023年3月 4階 3LDK 南東
5 2023年2月 4階 3LDK 南東
6 2022年10月 6階 3LDK 南東
7 2022年6月 6階 4LDK 南西
8 2022年6月 4階 3LDK 南西
9 2022年3月 3階 4LDK 南
10 2021年12月 1階 3LDK 南西
11 2021年11月 1階 3LDK 南西
12 2021年10月 1階 3SLDK 南西
13 2021年10月 4階 3LDK 南
14 2021年7月 4階 3LDK 南東
15 2021年5月 1階 4LDK 南西
16 2020年9月 5階 3LDK
17 2020年9月 5階 3LDK 南西
18 2020年3月 3階 3LDK 南東
19 2019年12月 6階 4LDK 南西
20 2019年12月 5階 3LDK 南西
21 2019年3月 2階 3LDK 南西
22 2019年2月 1階 3LDK 南
23 2019年1月 1階 3LDK 南西
24 2018年8月 5階 3SLDK
25 2018年6月 2階 4LDK 南東
26 2018年3月 1階 3LDK 南
27 2018年3月 2階 4LDK
28 2018年3月 2階 3LDK
29 2018年2月 2階 4LDK 南東
30 2018年1月 3階 3LDK
31 2017年12月 2階 3LDK
32 2017年12月 5階 4LDK 南西
33 2017年12月 3階 3LDK
34 2017年10月 3階 3LDK
35 2017年6月 1階 3LDK
36 2017年4月 1階 3SLDK 南西
37 2016年8月 4階 3LDK 南西
38 2016年7月 4階 3LDK 南西
39 2016年2月 1階 3LDK 南
40 2016年2月 1階 4LDK 南西
41 2015年6月 7階 3LDK 南東
42 2015年5月 7階 3LDK 南東
平均 3階 78.82㎡ 11.86㎡ 3,249万円 ＠136万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フォレストアリーナ有松ヒルズの過去の販売相場

赤線 ＝ フォレストアリーナ有松ヒルズの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市緑区鳴海町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市緑区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

フォレストアリーナ有松ヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年3月 2階 72.07 3LDK 南西
2020年9月 2階 72.07 3LDK 南西
2020年2月 2階 72.07 3LDK 南西
2019年10月 2階 72.07 3LDK 南西
2019年8月 7階 101.22 4LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フォレストアリーナ有松ヒルズの過去の賃料相場

赤線 ＝ フォレストアリーナ有松ヒルズの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市緑区鳴海町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市緑区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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