購入をお考えの皆様
「プレール武蔵小山弐番館の新着物件が出たら教えて欲しい」
「プレール武蔵小山弐番館の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
武蔵小山駅より徒歩で7分
戸越銀座駅より徒歩で10分
『武蔵小山駅』 東急目黒線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
東京都品川区荏原3丁目7番13号 周辺地図はこちら
2000年8月
43戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
冨士工
エムシーコーポレーション
太陽設計事務所
キノシタコミュニティ
巡回
北東
所有権
商業地域
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 武蔵小山駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,616物件中)
|
 位
(257物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※プレール武蔵小山弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | いののさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/01/11 14:37 |
5.0
4.0
4.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小山駅に対する口コミ】パルム商店街に非常に近く便利。特に単身者、DIKSには最適な場所。 |
駅まで徒歩5分程で、急行が止まるので便利。徒歩17分程で林試の森公園にも行けて散歩やジョギングをするにも◎。 |
管理人さんが毎日ゴミ捨て場、玄関を綺麗にしてくれている。 |
1フロアに4戸しかないので確実に角部屋なので日当たりはまあまあ。 |
パルム商店街が極近なので何の不自由もない。 |
徒歩17分程で林試の森公園にも行けて、徒歩15分程で昭和大学病院にも行ける。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小山駅に対する口コミ】都立小山台高校が北口の目の前にあります。東急目黒線の中でも広範囲に商業施設が栄えて広がっています。南に位置する中原街道まで、ずっと栄えています。豊富さ便利さは他の駅にないほどの豊富さで、充実しています。また、林試の森公園というとても大きな公園が有名で、子育てなどにもよく、大人も住みやすいです。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,085万円
383.1万円/坪
2,214万円
406.8万円/坪
賃料査定
7.0万円
13,002円/坪
7.8万円
14,371円/坪
表面利回り
4.15％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 12階 | 1K | 南西 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 12階 | 1K | 南西 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 12階 | 1K | 南西 | ||||
| 4 | 2018年10月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2018年6月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 6 | 2018年2月 | 8階 | 1K | |||||
| 7 | 2017年12月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 8 | 2017年11月 | 5階 | 1K | |||||
| 9 | 2015年12月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 10 | 2015年6月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 11 | 2015年6月 | 9階 | 1K | 北東 | ||||
| 12 | 2014年3月 | 6階 | 1K | 南西 | ||||
| 13 | 2013年8月 | 8階 | 1K | 南西 | ||||
| 14 | 2013年6月 | 8階 | 1R | |||||
| 平均 | 7階 | 20.34㎡ | 4.26㎡ | 1,944万円 | ＠315万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
|
|
|
|
|
10階 | 20.4 | 1K | 南西 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 20.44 | 1K | 北東 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 20.16 | 1K | 北東 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 20.16 | 1K | 北東 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 20.16 | 1K | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ＬＡアース西小山
西小山徒歩9分 |
オルサス戸越銀座
戸越銀座徒歩5分 |
アークス武蔵小山
武蔵小山徒歩6分 |
コスモ旗の台
旗の台徒歩6分 |
ワールドパレス第２武蔵小山
武蔵小山徒歩7分 |
アデニウム武蔵小山
武蔵小山徒歩7分 |
パーソネージュ目黒不動前
不動前徒歩8分 |
エクシム荏原中延
荏原中延徒歩9分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。