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神楽坂駅より徒歩で2分
江戸川橋駅より徒歩で8分
牛込神楽坂駅より徒歩で8分
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
東京都新宿区矢来町44番8号 周辺地図はこちら
2013年12月
46戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
合田工務店
アセットリード
合田工務店、クロスファクトリー
アセットコミュニティ
北北東
所有権
商業地域
新宿区立市谷小学校
新宿区立牛込第一中学校
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 神楽坂駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,889物件中)
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 位
(333物件中)
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※アクサス神楽坂Sta.の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/07 18:39 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神楽坂駅に対する口コミ】駅を出ると神楽坂商店街へつながる道へ続いており、スーパーや薬局や飲食店など色々なお店があるため便利。また休日はこの道が歩行者天国になるため道も広くなり歩きやすくのんびり散歩も楽しめる。一つ通りを入ると住宅街だが、その中にもカフェやお店があったりと人どおりも比較的あるため安心。近くに比較的大きな公園もありファミリーも住みやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ゴジゴジさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/25 15:33 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
外観やエントランスがオシャレです。外廊下になります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Koikeさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/09 21:27 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
白を基調にしていて綺麗でした。女性に人気だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Koikeさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/12 11:46 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
賃貸の場合は人気の様で出るとすぐ埋まるためなかなか申し込みできませんでした。綺麗なマンションで、居室も8畳くらいあるので一人暮らしなら少しゆとりがあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まりさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/15 16:30 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
築浅で、内装はグレーできれい。間取りもシンプルで使いやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,621万円
443.5万円/坪
3,845万円
470.9万円/坪
賃料査定
11.0万円
13,477円/坪
12.1万円
14,896円/坪
表面利回り
3.72％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 2 | 2021年9月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 3 | 2021年7月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 4 | 2017年10月 | 2階 | 1K | |||||
| 平均 | 3階 | 25.94㎡ | 4.39㎡ | 3,384万円 | ＠431万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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8階 | 25.92 | 1K | |
| 2023年12月 | |
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8階 | 26 | 1K | 北 |
| 2023年12月 | |
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3階 | 25.89 | 1K | |
| 2023年11月 | |
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7階 | 26 | 1K | |
| 2023年10月 | |
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2階 | 26 | 1K | 北 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランスイート神楽坂ピアースノースヒルズ
神楽坂徒歩3分 |
グランスイート神楽坂ピアースサウスヒルズ
神楽坂徒歩4分 |
ジェントリー神楽坂
神楽坂徒歩1分 |
神楽坂グリーンハイツ
神楽坂徒歩3分 |
ミリオンコート神楽坂
牛込神楽坂徒歩3分 |
ニュー神楽坂ハイム
神楽坂徒歩1分 |
プラウド神楽坂
神楽坂徒歩2分 |
東海神楽坂マンション
神楽坂徒歩1分 |
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