ルサンク馬込

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物件概要

  • 駅

    馬込駅より徒歩で4分

  • 路線

    『馬込駅』　都営浅草線　

  • 住所

    東京都大田区中馬込3丁目28番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年5月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大豊建設

  • 新築時売主

    NIPPO

  • 設計事務所

    デベロップデザイン

  • 管理会社

    NIPPOファシリティーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    馬込小学校

  • 中学校区

    馬込中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「まいばすけっと馬込駅前店」約450m ●「まごめばし児童公園」約10m ●「馬込橋医院」約10m ●「スリーエフ中馬込３丁目店」約50m ●「馬込図書館」約210m ●「馬込松原児童公園」約10m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルサンク馬込の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルサンク馬込」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:46

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【馬込駅に対する口コミ】駅から徒歩約５分の近さは魅力。駅前にはスーパーのまいばすけっとやファミレスのココスがあり便利。

閑静な住宅街で夜も静か。新幹線の音もほとんど聞こえない。

新しいので外観も内観も綺麗。管理人さんがしっかり掃除してくれる。

南向きで目の前が公園なので、日当たりは確保されている。

まいばすけっと、ココス、他小さな飲食店は駅周辺にある。

公園、保育園が多く子育て世代には住みやすい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぴーままさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/01 22:30

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【馬込駅に対する口コミ】まいばすけっととコンビニがあるので必要最低限のものは揃います。

そんなに大きくはないですが、公園は多いです！

清掃は行き届いているなーとは思います！オートロックもあるのでいいですね。

隣の部屋の音とか聞こえないしとてもいいです。

隣の駅とかまでいくとなんでも揃います！！

保育園がたくさんあって選べます。公園もたくさんあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【馬込駅に対する口コミ】駅構内にはオストメイトと車椅子に対応した多目的トイレと点字触知図案内板があり、バリアフリーに対応しています。 コインロッカーの横にはどの宅配会社でも受け取れる宅配BOXのプドーステーションがあり、便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,169万円

    275.7万円/坪

    ～

    5,489万円

    292.7万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルサンク馬込の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年1月 3階 3LDK 南
2 2021年12月 3階 3LDK 南
3 2021年8月 6階 3LDK 南
4 2020年11月 3階 3LDK 南
5 2020年3月 2階 3LDK 南
6 2020年1月 2階 3LDK 南
7 2019年8月 2階 3LDK 南
8 2019年8月 2階 3LDK 南
9 2019年5月 2階 3LDK 南
10 2019年4月 2階 3LDK 南
11 2019年4月 9階 3LDK 南
12 2019年3月 9階 3LDK 南
13 2019年3月 2階 3LDK 南
14 2019年1月 2階 3LDK 南
15 2018年12月 2階 3LDK 南
16 2017年12月 2階 3LDK
17 2017年11月 2階 3LDK 南
18 2017年10月 2階 3LDK
19 2017年8月 2階 3LDK
20 2017年7月 2階 3LDK
21 2017年4月 2階 3LDK 南
平均 3階 70.15㎡ 11.42㎡ 5,601万円 ＠264万円
販売履歴を全て見る（全21件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルサンク馬込の過去の販売相場

赤線 ＝ ルサンク馬込の売買相場 緑線 ＝ 大田区中馬込の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルサンク馬込の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2018年4月 3階 70.8 3LDK 南西
2018年4月 4階 50.4 2LDK 南西
2016年9月 4階 50.4 2LDK 南西
2016年8月 3階 50.4 2LDK 南西
2015年6月 7階 70.8 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルサンク馬込の過去の賃料相場

緑線 ＝ 大田区中馬込の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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