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パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート

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物件概要

  • 駅

    板橋本町駅より徒歩で3分
    新宿駅よりバスで20分
    池袋駅よりバスで20分

  • 路線

    『板橋本町駅』　都営三田線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 住所

    東京都板橋区本町38番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年4月

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    川口土木建築工業

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル、室町クリエイト

  • 設計事務所

    川口土木建築工業

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    板橋区立加賀小学校

  • 中学校区

    板橋区立加賀中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●最寄りバス停より徒歩3分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークホームズ板橋本町ステーションコンフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmasaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2021/09/20 22:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【板橋本町駅に対する口コミ】駅近。三田線ユーザーであれば申し分ない。バスで池袋に出られるし、首都高入口が目に前なのでストレスが少ない。余計な飲食店がなく酔っ払いなどは皆無

17号に面していない角部屋のため騒音は気にならない。低層階なので首都高の音もしない。帝京の学生の通学路であり人通りが多く安全。

コスパは良い。玄関が広いため子育て世代には大変有り難い。

車があれば不自由しない。ないと大変である。

少し距離はあるが帝京や家政大など、評判の著しく良い機関の通学圏内。電車を利用した私学や国立の選択もある。病院は調べれば分かる通り充実している。仲町は昔からの商店街であり高齢の方も多くコミュニケーションが取りやすい

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/01 23:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【板橋本町駅に対する口コミ】生活に必要なものが買いやすい。 大きめの駅なので、アクセスがしやすい。 娯楽施設などが多い。 大型商業施設があるので、ファッション用品などが買いやすい 近くに商店街があり、飲み屋が多いので、友人や知人と遊びやすい

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームPaPiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/04 15:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅周辺には主要なコンビニがあり、10分圏にはスーパーもある仲宿商店街があり日常の買物には困らない。また、大山ハッピーロードへも徒歩20分程度で行け休日に散歩がてら出掛けるのにも良い。最寄ののバス停から池袋、赤羽にも20分程度。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームPaPiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/04 15:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【板橋本町駅に対する口コミ】17号と環七がクロスする大和町交差点が近いためバス便が意外と便利。複数路線が通っている池袋、赤羽へは勿論、様々な路線の駅へ最寄のバス停が繋がっている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームくまのぽーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 10:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周辺には一時保育も利用可能な認可保育園・認証保育園、成立学園幼稚園の園バスはマンション前、かごめ幼稚園の園バスは近くの交番前と、乳幼児の子育て環境にも選択肢が多いと思います。通学区となる区立加賀小は都のモデル校としての実績もあり、同加賀中も含め、区内での評判は良い方です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームくまのぽーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 09:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【板橋本町駅に対する口コミ】大手町まで直通の都営三田線板橋本町駅まで4分程度でホームまで着きます。上り線の乗り場に直結する入り口が最寄りなので、通勤通学には便利です。(帰宅時は階段利用、または横断歩道を利用することになりますが。)

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【板橋本町駅に対する口コミ】新宿駅は中央線の東京駅から15分前後でアクセスすることができる上に、西武線からも乗車することができます。また高級デパートから、若者向けのファストファッションのお店まで幅広く、飲食店も多国籍の料理を食べることができます。さらに映画館の種類も豊富です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,019万円

    288.4万円/坪

    ～

    6,391万円

    306.3万円/坪

  • 賃料査定

    19.1万円

    9,178円/坪

    ～

    21.1万円

    10,144円/坪

  • 表面利回り

    3.89％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークホームズ板橋本町ステーションコンフォートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 11階 2SLDK 南東
2 2023年4月 5階 3LDK 南東
3 2023年2月 5階 3LDK 南東
4 2022年11月 2階 3LDK 南
5 2022年7月 8階 3LDK 南
6 2022年1月 3階 2LDK 南
7 2021年12月 5階 2SLDK 南東
8 2021年10月 3階 2LDK 南
9 2021年6月 6階 3LDK 南東
10 2021年5月 9階 3LDK 南東
11 2021年3月 10階 3LDK 東
12 2021年3月 10階 3LDK 東
13 2021年3月 12階 2LDK 南東
14 2021年2月 10階 3LDK 東
15 2021年1月 9階 3LDK 南東
16 2021年1月 5階 3LDK 南東
17 2021年1月 12階 2LDK 南東
18 2020年12月 12階 2LDK 南東
19 2020年11月 9階 3LDK 南東
20 2020年10月 12階 2LDK 南東
21 2020年8月 7階 3LDK 南
22 2020年7月 7階 3LDK 南
23 2019年6月 5階 2LDK 南西
24 2019年5月 9階 3LDK 東
25 2019年4月 2階 3SLDK 南
26 2019年4月 11階 3LDK 南
27 2019年4月 8階 3LDK 南東
28 2019年4月 2階 3SLDK 南
29 2019年3月 3階 3LDK 南
30 2019年3月 9階 3LDK 東
31 2019年3月 11階 3LDK 南
32 2019年3月 9階 3LDK 東
33 2019年3月 2階 3SLDK 南
34 2019年2月 11階 3LDK 南
35 2019年1月 4階 3LDK 南
36 2018年12月 14階 3LDK 南
37 2018年10月 3階 3LDK 南
38 2018年7月 4階 3LDK
39 2018年4月 9階 3LDK
40 2018年2月 9階 3LDK
41 2016年2月 5階 2LDK 南
平均 7階 70.71㎡ 10.42㎡ 5,420万円 ＠253万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークホームズ板橋本町ステーションコンフォートの過去の販売相場

赤線 ＝ パークホームズ板橋本町ステーションコンフォートの売買相場 緑線 ＝ 板橋区本町の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークホームズ板橋本町ステーションコンフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年5月 10階 71.49 2SLDK 南東
2021年12月 10階 71.49 2SLDK 南東
2021年3月 2階 62.5 3LDK 南東
2020年6月 11階 71.13 3LDK 北東
2020年2月 11階 71.13 3LDK 北東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークホームズ板橋本町ステーションコンフォートの過去の賃料相場

赤線 ＝ パークホームズ板橋本町ステーションコンフォートの賃料相場 緑線 ＝ 板橋区本町の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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