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パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート」や「板橋区本町」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート等、板橋区の不動産購入相談

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物件概要

  • 板橋本町駅より徒歩で3分
    新宿駅よりバスで20分
    池袋駅よりバスで20分

  • 路線

    『板橋本町駅』 都営三田線 
    『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線 
    『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 住所

    東京都板橋区本町38番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年4月

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    川口土木建築工業

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル、室町クリエイト

  • 設計事務所

    川口土木建築工業

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    板橋区立加賀小学校

  • 中学校区

    板橋区立加賀中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●最寄りバス停より徒歩3分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークホームズ板橋本町ステーションコンフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークホームズ板橋本町ステーションコンフォート」のクチコミ

ユーザー総合評価: 2.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

都営三田線の板橋本町駅まで徒歩5分圏内という近さでした。 近くには遅くまでやっている、小型スーパーもあり、24時間営業のフィットネスジムもありました。また松屋などの飲食チェーン店などがどれも徒歩10分圏内にあり、仕事帰りに遅い中よく利用していました。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,147万円

    271.0万円/坪

    6,527万円

    287.8万円/坪

  • 賃料査定

    21.3万円

    9,416万円/坪

    23.6万円

    10,407万円/坪

  • 表面利回り

    4.25

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークホームズ板橋本町ステーションコンフォートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年6月 6階 3LDK 南東
2 2021年5月 9階 3LDK 南東
3 2021年3月 10階 3LDK
4 2021年3月 10階 3LDK
5 2021年3月 12階 2LDK 南東
6 2021年2月 10階 3LDK
7 2021年1月 9階 3LDK 南東
8 2021年1月 5階 3LDK 南東
9 2021年1月 12階 2LDK 南東
10 2020年12月 12階 2LDK 南東
11 2020年11月 9階 3LDK 南東
12 2020年10月 12階 2LDK 南東
13 2020年8月 7階 3LDK
14 2020年7月 7階 3LDK
15 2019年6月 5階 2LDK 南西
16 2019年5月 9階 3LDK
17 2019年4月 2階 3SLDK
18 2019年4月 11階 3LDK
19 2019年4月 8階 3LDK 南東
20 2019年4月 2階 3SLDK
21 2019年3月 3階 3LDK
22 2019年3月 9階 3LDK
23 2019年3月 11階 3LDK
24 2019年3月 9階 3LDK
25 2019年3月 2階 3SLDK
26 2019年2月 11階 3LDK
27 2019年1月 4階 3LDK
28 2018年12月 14階 3LDK
29 2018年10月 3階 3LDK
30 2018年7月 4階 3LDK
31 2018年4月 9階 3LDK
32 2018年2月 9階 3LDK
33 2016年2月 5階 2LDK
平均 7階 71.24㎡ 10.49㎡ 5,322万円 @247万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークホームズ板橋本町ステーションコンフォートの過去の販売相場

赤線 = パークホームズ板橋本町ステーションコンフォートの売買相場 緑線 = 板橋区本町の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークホームズ板橋本町ステーションコンフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 2階 62.5 3LDK 南東
2020年6月 11階 71.13 3LDK 北東
2020年2月 11階 71.13 3LDK 北東
2019年11月 2階 71.49 3LDK 南東
2019年10月 14階 71.49 3LDK 南東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークホームズ板橋本町ステーションコンフォートの過去の賃料相場

赤線 = パークホームズ板橋本町ステーションコンフォートの賃料相場 緑線 = 板橋区本町の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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